Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
5. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/10 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir ili Bornova ilçesi Ergene Mah. Döşemealtı Mevkii 3562 ada 24 parsel arsa üzerinde zemin+1 katlı olmak üzere 2 katlı 385 m² yüzölçümlü mesken
Adresi:
Atatürk Mah. 906/2 Sok. No:14Bornova / İZMİR
Bilirşiki raporunda taşınmazın özellikleri ve değerlendirilmesi; Taşınmaz 906/2 Sokağa cephelidir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Süleymaniye Caddesine 70 m., Barbaros Caddesine 165 m., Türkay Caddesine yaklaşık 280 m., Hürriyet Caddesi 775 m. direkt uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma imkanlarının iyi durumda olduğu değerlendirilmiştir. Taşınmazın tüm belediye ve altyapı çalışmalarından yararlanma imkanı mevcuttur. Taşınmaz civarında 2 – 4 katlı binalar mevcuttur. TaşınmazErgene Ortaokuluna 90 m., İzmirgaz İlkokuluna 325 m., Bornova Seyit Şanlı Mesleki Ve Teknik Anadolu Lisesine yaklaşık 675 m., Pazaryerine yaklaşık 1.500 m. uzaklıkta yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu alan zemin özellikleri nedeniyle (30 Ekim 2020) İzmir depremi sonrasında konut amaçlı tercih edilen ve değerlenen belgede yer almaktadır. Taşınmaz üzerinde zemin + 1 katlı mesken olarak inşa edilmiş yapı bulunmaktadır. Yapı her birinin girişi ayrı 2 meskenden ibaret olduğu görülmüştür. Yapı yaklaşık 220 m2 brüt inşaat alanlıdır.
İmar Durumu:
“A1 ayrık-ikiz nizam – 2 kat yapılaşma koşullu konut adasına isabet etmekte olup 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve eki meclis kararı gereği gecekondu önleme bölgesi sınırı kaldırılmış olduğu planlama müdürlüğü’ nün 02.03.2006 tarih, 201 sayılı yazısına istinaden işlem yapılabileceği ve planlı alanlar tip imar yönetmeliğine tabi olduğu bildirilmiştir. i.b.b.’ nin 15.11.2012 tarih ve 1493 değişik nosu ile onayladığı plan notuna göre: “kaldırılan gecekondu önleme bölgesi sınırı içinde kalan konut alanlarındaki parsellerde tevhid ve ifraz yapılamaz. ancak kadastro müdürlükleri tarafından mülkiyetlerin sayısal hale dönüştürülmesine bağlı sınır değişikliklerinin neden olduğu tecavüzleri gidermek amacıyla tevhid ve ifraza izin verilir. hiçbir şekilde yeni parsel oluşturarak ayrı yapılaşmayı (bir parselde birden çok) sağlayacak tevhide izin verilemez. Bodrum katlar ile zemin katta maksimum inşaat alanı 100 m2 dir. imar durumuna göre minimum bahçe mesafeleri çıktıktan sonra, bina cephesi 7 metre ve daha geniş olan parsellerde, maksimum bina derinliği 15 metredir. İmar durumuna göre minimum bahçe mesafeleri çıktıktan sonra, bina cephesi 7 metreden daha az olan parsellerde, kitle, ön ve yan bahçe hudutlarına oturarak 100 m2 de bitirilir.Dubleks çözümler hariç bina katları tek bağımsız bölümdür.” denilerek imar durumu düzenlendiği görülmüştür
Kıymeti: 7.750.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında şerh yoktur.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/06/2024 – 13:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/07/2024 – 13:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/07/2024 – 13:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/08/2024 – 13:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Bornova İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bornova ergene Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bornova İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bornova İlçesindeki 03.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ