Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/486 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Bornova İlçe, ERZENE Mahalle/Köy,DAYIOĞLU ÜLKÜ Mevkii, 8193 Ada, 2 Parsel, 14 Nolu Bağımsız Bölüm ERZENE MAHALLESİ 17 SOKAK NO:9 BENLİ APARTMANI KAT:3 DAİRE:14 Bornova/İZMİR TAPU KAYDI : İzmir ili Bornova İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Bornova İlçesi Erzene Mahallesi, Dayıoğlu Ülkü Mevki, 8193 ada 2 parselde, 436.00m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazda 45800/1285920 arsa paylı 3. Kat 14 Nolu bağımsız bölüm meskenin tam payı borçlu adına kayıtlıdır.(31.05.2024 tarihli tapu kaydından) YÖNETİM PLANI: 29.11.2018 HİSSE üzerinde muhtelif hacizler vardır. İMAR DURUMU: İzmir ili Bornova İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Bornova İlçesi Erzene Mahallesi, Dayıoğlu Ülkü Mevki, 8193 ada 2 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ikiz nizam 6 katlı konut alanında kalmaktadır. 3194 sayılı imar kanununa tabidir. Taks %40?ı geçemez. Parsel kentsel dönüşüm alanında kalmamaktadır.Adresi, tapu kaydı, imar durumu belirtilen ve mahallinde resimleri çekilen fotoğrafı sunulan mesken keşif anında açıktır. Mesken, mimari projesine göre 2 oda 1 salon,mutfak, banyo ve holden oluşmaktadır. 2 oda ve 1 salon yer döşemeleri laminat parke, ıslak hacimler seramik, iç kapılar amerikan mobilya kapı, duvarları alçı sıva saten boyalı ve tavan kenarları kartonpiyerlidir. Pencereleri pvc?dir. Mutfak alt ve üst dolaplı granit bankoludur. Banyoda duş kabini, hilton lavabo ve klozet bulunmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Meskende doğal gaz mevcuttur. Mesken çift cephelidir. Bina girişine göre sol arka cephede kalmaktadır. Bina asansörlüdür. Mesken, bakımlı bir dairedir. Binanın inşaat ruhsat tarihi 30.09.2017,yapı kullanma izin belgesi tarihi 06.05.2019?dur. Binanın yaşı 5, yıpranma payı %5?tir. 3. Kat 14 nolu meskenin alanı mimari projesine göre Brüt: 74.00 m2, Net: 67.00m2?dir.Bina toplam 7 katlıdır.Yapının sınıfı 3 grubu B?dir. Binada 28 bağımsız bölüm ve 24 daire bulunmaktadır. Bodrum katta otopark ve sığınak yer almaktadır. Zemin katta 2 daire ve 4 dükkan bulunmaktadır. Binanın karşısında park bulunmaktadır. 8/1 sokak ile 17 sokağın kesiştiği noktada yer almakta olup köşe parsel konumundadır. Taşınmaz,Şehit Jandarma Komando Er Yavuz Dinler Parkına, Erzene Mahallesi Muhtarlığına, Yıkık Minare Camisine yürümemesafesindedir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Bölgede inşaat yapan firmaların satış değerleri, taşınmazın teknik özellikleri, aktif çalışan emlak bürolarının görüşleri, emsal meskenlerin satış fiyatları, serbest piyasada oluşan mesken alım satım rayiçleri, enflasyon verileri ve taşınmaz değerlerine tesir eden unsurlar dikkate alınarak olağan piyasa koşulları göz önünde bulundurularak meskenin değeri belirlenmiştir., 436 m2 yüzölçümü, 45800/1285920 ARSA PAYI, Erzene Mah. 17 Sokak No:9 Benli Apartmanı Kat:3 D:14 Bornova/İzmir
Adresi:
Erzene Mah. 17 Sokak No:9 Benli Apartmanı Kat:3 D:14 Bornova/İzmir
Yüzölçümü: 436 m2
Arsa Payı : 45800/1285920
İmar Durumu:
İzmir ili Bornova İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Bornova İlçesi Erzene Mahallesi, Dayıoğlu Ülkü Mevki, 8193 ada 2 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ikiz nizam 6 katlı konut alanında kalmaktadır. 3194 sayılı imar kanununa tabidir. Taks %40’ı geçemez. Parsel kentsel dönüşüm alanında kalmamaktadır.
Kıymeti: 3.650.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
diğer(konusu: MUZAFFER URGANın tc:306………….40) gayrimenkulunünün 7338 sayılı veraset ve intikal vergisi kanunu gereğince sakıncai bulunmamaktadır.) Tarih 15/08/2018 sayı 327063 urla vergi dairesi müdürlüğü 16/08/2018 tarih 18134 yevmiye Yönetim planı: 29/11/2018 07/12/2018 tar. 27581 yevmiye AT Diğer (konusu: 13A MADDESİ KAPSAMINDA CİNS DEĞİŞİKLİĞİ HARCI TAHSİL EDİLMİŞTİR. Belkahve vergi dairesi müdürlüğü 02/01/2020 tarih 41 yevmiyeTapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/01/2025 – 15:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/01/2025 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/01/2025 – 15:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Bornova İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bornova erzene Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bornova İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bornova İlçesindeki 02.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ