Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/326 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Buca İlçe, DOĞANCILAR Mahalle/Köy, OLUK DERESİ Mevkii, 116 Ada, 1 Parsel, İzmir ili Buca İlçesi, Doğancılar Mahallesi, 116 ada, 1 parsel, 16.710,60m² miktarlı ?Zeytinli Tarla? vasıflı ana taşınmazın Tam HİSSEsi 29.03.2024 tarih 13308 yevmiye numarası ileCavanşir İSMAİLOV(JAVANSHIR ISMAYILOV) adına kayıtlıdır. Dava konusu taşınmaz, Doğancılar mah. 6004/1 sokakNo 26BUCA İZMİR adresine kayıtlıdır. Dosyasında mevcut Buca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 06.06..2024 tarihli yazısında: ? söz konusu taşınmazın bulunduğu alan, yürürlükteki 1/25000 Ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında Tahtalı Barajı Uzun Mesafeli Su Koruma Havzası kapsamı dışında Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlar kullanım kararında kalmaktadır..? denmektedir. Bölge tarımsal amaçlı bölge içinde kalmakta olup, bölgede genellikle zeytinlik ve diğer tarımsal faaliyetleryapılan tarla vasıflı araziler bulunmaktadır. Taşınmaza özel araçla ulaşım mümkündür.Konu taşınmaz, Doğancılar mahalle yerleşimine 1500m, Kırklar mahalle yerleşimine 4500m,Buca İlçe merkezine 17 km kuş ucusu mesafedediR. Dosyasında mevcut Buca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 06.06.2024 tarihli yazısında; ?Yapılan imar arşiv incelemesinde imar arşiv dosyası bulunmadığı, Numarataj belgesine göre taşınmaz 6004/1 sokak üzerinde 26 dış kapı numaralı Zemin+1.kat dubleks mesken kaydı ile kayıtlı olduğu?.? Bilgisi yer aldığından parsel üzerindeki taşınmazın ruhsatsız olarak inşa edildiği kanaati oluşmuştur.Dava konusu 116 ada, 1 parsel no?lu taşınmaz, 16.710,60m² miktarlı ?Zeytinli Tarla? vasıflıparselde halen tarımsal faaliyet yapıldığı görülmüştür. Taşınmaz üzerinde zeytin ağaçları ağırlıklı karışık meyve ağaçları ile kısmen ormanvari ağaçların olduğu, taşınmaza ait elektrik ve sulama altyapısının bulunduğu ve taşınmaz kadastral yola cepheli olup topografik olarak kısmen düz kısmen az eğimli yapıda olduğu görülmüştür. Verimli arazi yapısına sahiptir.Taşınmazın etrafı dikenli tel ile çevrilidir. Taşınmaz üzerinde zemin+1. kattan ibaret olan bertonarme yapı bulunmaktadır. Yapı 4B yapı tarzında inşa edilmiştir. Yapının zemin katı yaklaşık 250 m2 alanlı olup 1.katıyaklaşık 102 m2 alanlıdır.Taşınmazın dış kapı ve pencerelerinin pvc doğrama; zeminlerinin seramik kaplı olduğu; mutfakta mermer tezgah ve mutfak dolapları olduğu görülmüştür. Ayrıca taşınmaz üzerinde yaklaşık 15 m2 alanlıyüzme havuzu bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde ayrıca ekonomik değeri olmayan amortisman payı yüksek naylon örtülü sera alanı ile yaklaşık 15 m2 alanlı tarimsal yapı bulunmaktadır., 16.710,60 m2 yüzölçümü, Doğancılar Mah. 6004/1 Sokak No:26 Buca İzmir
Adresi:
Doğancılar Mah. 6004/1 Sokak No:26 Buca İzmir
Yüzölçümü: 16.710,60 m2
İmar Durumu:
Dosyasında mevcut Buca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 06.06..2024 tarihli yazısında: ” söz konusu taşınmazın bulunduğu alan, yürürlükteki 1/25000 Ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında Tahtalı Barajı Uzun Mesafeli Su Koruma Havzası kapsamı dışında Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlar kullanım kararında kalmaktadır..” denmektedir.
Kıymeti: 47.640.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/11/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/12/2024 – 15:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2024 – 15:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Buca İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Buca doğancılar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Buca İlçesindeki Sadece Zeytinli Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Buca İlçesindeki 05.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ