Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 14.05.2024 10:18:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İzmir Buca 1279 – Arsa 41.247.750
İzmir Buca İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Buca dumlupınar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Buca İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Buca İlçesindeki 14.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
13. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/19 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz, İzmir İl, Buca İlçe, DUMLUPINAR Mahalle/Köy, 7344 Ada, 1 Parsel,Yıldız Mah. 242/5 Sokak No:1 Buca / İzmir adresindeki 242/25 Sokak ve 220/21 Sokak kesişiminde yer alan BOŞ ARSA’ nın bulunduğuyer olup, köşe başı parselidir. Taşınmaz toplu taşıma araçlarının güzergahı olan 220 Sokağa 135 m., 200/17 Sokağa 165 m. Ahmet Piriştine Bulvarına 550 m., Gazeteci Yazar İsmail Sivri Caddesine 620 m.,Otoyol Buca Yıldız Mah. Bağlantısına 880 m., Doğuş Caddesine 1.800 m direkt uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma imkanları iyi durumdadır. Tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı mevcuttur.TaşınmazBuca Seyfi Demirsoy Hastanesine 1.450 m., DEÜ Tınaztepe Kampüsüne 1.900 m., Sevgi Ferit Akın Ortaokulu 400 m., Çamlıkule İlkokuluna 420 uzaklıkta yer almaktadır. Topoğrafik yapısı düze yakın olup civarında 2 – 3 katlı eski mesken tipi yapıların yanı sıra 4 – 11 katlı yeni apartmanların bulunduğu görülmüştür.
Adresi:
Yıldız Mah., 242/25 Sok. No:3 Buca / İZMİR
Yüzölçümü: 1.279,00 m2
İmar Durumu:
Buca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce düzenlenen 26.09.2023 tarih, 107621 sayılı imar durumu yazısında taşınmazın; “BUCA 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANINDA AYRIK NİZAM 4 KAT, ÖN BAHÇE MESAFESİ 5,00 M, YAN BAHÇE MESAFESİ 3,00 M (A-4,5/3) YAPILANMA KARARINDA KONUT ADASI İÇİNDE KALDIĞI, AYRICA, BUCA 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANLARINDA; KONUT VE TİCARET SEÇENEKLİ KONUT ALANLARINDA, ADA ÖLÇEĞİNDE MÜRACAAT EDİLMESİ HALİNDE ADA ÜZERİNDEKİ YAPILAŞMA KOŞULLARINA GÖRE OLUŞAN İLGİLİ MÜDÜRLÜĞÜNCE YÜRÜRLÜKTEKİ PLANLA ALANLAR TİP İMAR YÖNETMELİĞİNE GÖRE HESAPLANAN İNŞAAT ALANINI (EMSAL) GEÇMEMEK KOŞULU İLE TAKS:0,40, YENÇOK:15 KAT OLACAK ŞEKİLDE İNŞAAT İZNİ VERİLEBİLECEĞİ AYRICA A-4,5/3 (AYRIK NİZAM, 4 KAT ÖN BAHÇE MESAFESİ 5,00 M, YAN BAHÇE MESAFESİ 3,00 M) YAPILAŞMA NİZAMI VERİLMİŞ KONUT VE TİCARET SEÇENEKLİ KONUT ALANLARINDA İMAR ADASININ TÜMÜNDE İMAR PLANINDA BELİRTİLEN YAPILAŞMA KOŞULLARINA GÖRE OLUŞTURULAN İMAR PARSELLERİNDE PARSEL CEPHESİ 22,00 M, PARSEL BÜYÜKLÜĞÜ 600 M2 DEN DAHA AZ OLMAMAK VE HİÇBİR DURUMDA TAKS:0,40 I GEÇMEMEK VE İLGİLİ MÜDÜRLÜĞÜNCE YÜRÜRLÜKTEKİ PLANLI ALANLAR TİP İMAR YÖNETMELİĞİNE GÖRE HESAPLANAN İNŞAAT ALANINI GEÇMEMEK ŞARTIYLA YENÇOK:15 KAT OLACAK ŞEKİLDE İNŞAAT İZNİ VERİLEBİLECEĞİ, BU ALANLARDA ADA ÖLÇEĞİNDE MÜRACAAT EDİLMESİ HALİNDE TAKS:0,40 I GEÇEMEYECEĞİ PLAN NOTU BULUNMAKTA OLDUĞU BU HÜKÜMLERİ SAĞLADIĞI TAKDİRDE UYGULANABİLECEĞİ” belirtilmiştir.
Kıymeti: 41.247.750,00 TL
KDV Oranı: %10
Damga Vergisi: Binde 5,69
(İHALE TARİHİNDE YÜRÜRLÜKTE BULUNAN KDV ve DAMGA VERGİSİ ORANI NAZARA ALINARAK ALICIDAN TAHSİL EDİLECEKTİR.)
Kaydındaki Şerhler:
Beyan:”984 m² HAZİNE FAZLALIĞI VARDIR.” Beyan: “3194 sayılı Kanunun 32.maddesi gereğince imar mevzuatına aykıdır.” Şerh:” bir kısım HİSSEdarlar HİSSEsi üzerinde Orhan Demirci lehine satış vaadi vardır.” Şerh:”bir kısım HİSSEdarlar HİSSEsi üzerinde hacizler vardır.” Hazine fazlalığı şerhi ve diğer tüm takyidatlarla birlikte yükümlü satılacaktır.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/05/2024 – 10:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/05/2024 – 10:18
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/06/2024 – 10:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/06/2024 – 10:18″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız