İzmir Buca 3789 m2 İki Adet Onar Katlı Betonarme Bina Ve Arsası Sulh Hukuk İhaleden Satılık

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 27.02.2024 10:59:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
İZMİR
12. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/5 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
BİLİRKİŞİ RAPORUNDA; Daire giriş/koridor, 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet (alaturka wc+lavabo) depo,oda ve 2 adet balkon hacimlerinden ibaret olup yaklaşık 125,00 m2 brüt alanlıdır. Yerler salon, odalar, koridor ve mutfaktalaminat parke, diğer hacimlerde seramik döşelidir. Mutfakta mermerit banko üzerinde ve altında hazır mutfak dolapları vardır. Banyoda duvarlar tavanakadar seramik kaplı olup duş kabinli duş yeri, klozet ve ayaklı lavabo mevcuttur. Pencereler pvc doğrama iç kapılar panel kapı giriş kapısıçeliktir. Kaloriferli olup doğalgaz bağlantısı vardır ,Taşınmaz İnönü mahallesi 265/8 sokak, 265/26 sokak ve 265/30 sokağa cephelidir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan 271 sokağa yaklaşık 160 m. Nazım Hikmet caddesine yaklaşık 310 m.Uğur MumcuCaddesine yaklaşık 355 m. Direk uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Buca Belediyesi Yenigün Spor Tesisleri Ali Kuşçu İlkokulu Şehit Selim Topal Ortaokulu taşınmaza yakın konumda yerlerdir. Mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma imkanlarının orta üzeri düzeyde olduğu görülmüş olup taşınmaz civarında 2-4 katlı konut tipinde eski yapılaşmaların yanında yeni imar durumuna göre yapılmış yapıların olduğu, taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetlerinde yararlanma imkanı bulunduğu bildirilmiştir.
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

İzmir İl, Buca İlçe, İNÖNÜ Mahalle/Köy, 10036 Ada, 1 Parsel, Ana Taşınmaz Nitelik İkiAdet Onar Katlı Betonarme Bina ve Arsası, Blok/Kat/Giriş B/8/25 (Bağ.Böl.No.15) Bağ.Böl.Nitelik Mesken

Adresi:

265/8 Sokak No.25 D.15 Yenigün MahallesiBuca / İZMİR
Yüzölçümü: 3.789 m2
Arsa Payı : 6/456

İmar Durumu:

İmar Durumu Şubesince yapılan inceleme sonucunda; söz
konusu taşınmazın bulunduğu alan, yürürlülükteki Buca 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık
Nizam Dört Kat, Ön bahçe mesafesi 5.00m2 , Yan bahçe mesafesi , 3.00m (A-4,5/3) yapılanma koşullu
Konut Alanıiçerisinde kalmakta olup , parselin yola terki bulunmaktadır.
Ayrıca; “Buca 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planlarında ; konut ve ticaret seçenekli konutalanlarında ; ada
ölçeğinde müracaatedilmesi halinde ada üzerindekiyapılaşma koşullarına hesaplanan inşaat alanını (Emsal)
geçmemek koşulu ile TAKS:0,40, Yençok : 15kat olacak şekilde inşaat izni verilebilir.
Ayrıca A-4, 5/3 ( ayrık nizam, dört kat , ön bahçe mesafesi 5.00m, yan bahçe mesafesi 3.00m) yapılaşma
nizamı verilmiş konut ve ticaret seçeneklikonut alanlarında imar adasının tümünde imar planında
belirtilen yapılaşma koşullarına göre oluşturulan imar parsellerinde parsel cephesi 22.00m, parsel
büyüklüğü 600m2’den daha az olmamak ve hiçbir durumda TAKS:0,40’ı geçmemek ve ilgili
Müdürlüğünce Yürürlükteki Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğine göre hesaplanan inşaat alanı (Emsal)
geçmemek şartı ile Yençok: 15kat olacak şekilde inşaat izni verilebilir. Bu alanlarda ada ölçeğinde
müracaat edilmesi halinde TAKS:0,40’ı geçemez. “Plan notu bulunmakta olup hükümleri sağladığı
takdirde uygulanabilecektir. Ayrıca söz konusu parsel; Belediyemiz Plan ve Proje Müdürlüğünün
17.11.2022 tarih E.151747 sayılı yazısına göre Kentsel Yerleşik Alan Planlama Bölgesine Yönelik
1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu sınırı içerisinde
kaldığı tespit edilmiş olup , tutanak ile işlem yürütülmektedir.
Kıymeti: 3.500.000,00 TL

KDV Oranı: %1 Binde 5,69 Damga Vergisi

Kaydındaki Şerhler:

Hacizlidir

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2024 – 10:59
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/02/2024 – 10:59
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/03/2024 – 10:59
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/03/2024 – 10:59″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız