Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/351 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Taşınmaz İzmir İli, Buca İlçesi, İnönüMahallesi, 513 ada, 264 parselde kayıtlı215,56 m² (satışa konu daire net 105 m2) “Bahçeli Zemin Dahil Üç Katlı Dört Daireli Kargir Apartman” nitelikli ana taşınmazda 12/32 arsa paylı, zemin kat 1 bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmazdır. Taşınmazda borçlunun 3/40 HİSSEsi satışa konudur.Taşınmazın adresi Efeler Mah., 317 sk., No 4, Daire 1 BUCA / İZMİR ‘dir. Buca Belediyesi ve Buca Tapu Müdürlüğü tarafından sunulan Mimari Proje ve Numarataj Krokisine göre tespite konu zemin kat, 1 nolu b.b. binanın zemin katında katta konumlu tek bağımsız bölümdür. Taşınmaz mimari projesine göre, brüt 120,00 m², net 105,00 m² alanda, antre-hol, mutfak, salon, 4 oda, banyo ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Zeminler salon ve mutfakta mozaik, odalarda ahşap parke, banyo wc bölümlerinde seramik kaplı, duvarlar banyo ve wc bölümlerinde seramik diğer bölümlerde plastik boyalıdır. Mutfak dolapları ahşap, tezgâhı mermerdir. Banyoda klozet, lavabo ve duşakabin mevcuttur. Oda kapıları ahşap camlı kapı, giriş kapısı ahşap kapıdır, dış pencereler ahşap doğramadır. Dairede elektrik ve su mevcuttur. Konu taşınmazlar İzmir ili, Buca ilçesi, Efeler Mahallesi, 317 Sokak No:4, D:1, 2, 3 ve 4 posta adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım bölgenin ana arterlerinden olan Menderes Caddesinden 340 sokağa dönülüp yaklaşık 100 m sonra sağa ayrılan 317 sokağa dönülerek sağlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık 20 m ileride sağ kolda yer almaktadır. Bölgede, genellikle orta gelir grubuna sahip insanlar ikamet etmekte olup, bölgede Hasan Ali Yücel Ortaokulu gibi kamusal kullanımlar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevre konut fonksiyonlu gelişmiştir. Bölge yapılaşma karakteristiğini 3 – 4 katlı apartman tipi yapılar oluşturmaktadır. Yapılaşmanın yoğun olduğu bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı/hastane, okul, market, banka vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Söz konusu zemin kat 1, 1. Kat 2 ve 3, çatı kat 4 no.lu bağımsız bölümlerin bulunduğu ana gayrimenkul 215,56 m² alanlı arsası üzerinde, ayrık ikiz nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, zemin + 1 normal + çatı katlı inşa edilmiştir. Binanın zemin katında bina girişi ve 1 adet mesken, normal katlarda her katta ikişer adet mesken olacak şekilde binada toplam 4 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina ana giriş bölümü ve kat sahanlıkları zemini mozaik kaplı, giriş bölümünde duvarları plastik boyalıdır. Binanın dış cephesi akrilik boyalıdır.
Adresi:
Efeler Mah., 317 Sk., No 4, Daire 1 Buca / İZMİR
Yüzölçümü: 215,56 m2(satışa konu daire net 105 m2 dir)
Arsa Payı : 12/32
İmar Durumu:
Buca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 07.07.2023 tarih ve 77701 sayılı yazısında belirttiğine göre; İzmir İli, Buca İlçesi, İnönü Mah. 513 ada, 264 parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında yer almakta olup ayrık nizam 4 kat ön bahçesiz yan bahçe mesafesi 3 m şeklinde yapılaşma koşulu bulunmaktadır. İlgili belediyesinden alınan 07.07.2023 tarih ve 77701 sayılı yazısına göre; 08.06.1966 tarih ve 47-40 sayılı yeni yapı ruhsatı ve 14.11.1976 tarih, 47-40 sayılı 1.kat ilavesi iler ilgili tadilat ruhsatı düzenlenmiştir. 25.10.1977 tarih 16/1903 sayılı 1 ve 2 nolu daireler için yapı kullanma izin belgesi ve 05.12.1986 tarih, 3/24 sayılı çatı kat için imar affından verilmiş yapı kullanma izin belgeleri mevcuttur.
Kıymeti: 135.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
YÖNETİM PLANI 16/04/1990
İZMİR 2. SULH HUKUK MAHKEMESİ, 2019/1677 ESAS, 15/11/2019 TARİH, 35882 YEV. İZALE-İ ŞUYU DAVASI
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/10/2024 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/11/2024 – 14:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2024 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2024 – 14:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Buca İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Buca inönü Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Buca İlçesindeki Sadece Bahçeli Zemin Dahil Üç Katlı Dört Daireli Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Buca İlçesindeki 01.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ