Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/41 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
İzmir 1.Sulh Hukuk Mahkemesince satış sureti ile satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilen ve satışı İcra İflas Kanun Hükümlerine göre yapılacak olan gayrimenkul;
İzmir İl, Buca İlçe, Kızılçullu Mahallesi , 40527 Ada, 5 Parsel, 2 Kat,2 Nolu Bağımsız Bölüm
Bağ.Böl.Nitelik Mesken yazılı taşınmaz Akıncılar Mahallesi 568 Sokak Şükrü Sivri Apt. No.19 Kat 2
No.2 adresli
BİLİRKİŞİ RAPORUNDA;Taşınmazın, hâlihazırda 4 katlı binanın 2.katında olduğu, taşınmazın
etrafında 4 katlı konut tipindeki ruhsatlı düzgün olmayan yapılaşmaların yoğun olduğu,ara parsel olarak
Konumlandığı,İzmir Valiliği Kadastro Müdürlüğü ekindeki harita (plan) örneğinde; konu taşınmazın
geometrik olarak dikdörtgen şeklinde, 4,6,7,10 nolu parsellere komşu olduğu, taşınmazın 568 sokağa
cepheli konumda olduğu, taşınmazın konumu açısından önemli kurum ve kuruluşlara, sosyal imkânlara
ulaşma açısından 3.dereceden merkezi sayılabilecek bir yerleşim alanında olduğu,Temel belediye ve
kamu hizmetlerinden yararlandığı (yol, toplu taşıma, elektrik, çöp toplama, belediye, şebeke suyu,
kanalizasyon, PTT hizmetleri vs) Tespit edilmiştir.Orta ve alt gelir seviyesine hitap eden bir bölgededir.
Dava konusu taşınmazın kuş uçuşu; Yeşillik caddesine 540m, Türkiye Jokey Kulübü Şirinyer
Pipodrumuna 680 m mesafede olduğu,Keşif esnasında yapı mesken olarak kullanılmaktadır. Bina
Z+1+2+3 olmak üzere 4 katlıdır. Bina merdivenleri dökme mozaik kaplıdır. Binada asansör ve doğalgaz
yoktur. Daire 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc antre ve 2 balkondan ibarettir. Daire alanı 90m2 brüt,
82m2 net alanlıdır. Zeminleri karo zemin, bina dış kapısı demir kapı, daire kapısı çelik kapı, iç kapılar
ahşap kapı, duvarları sıvalı ve boyalıdır.Islak hacimler zeminleri seramik, duvarları kısmen fayanstır.
Pencere ve balkon doğramaları pvc malzemedir. Mutfak dolapları ahşap, tezgahi ise mermerdir. Banyoda
şofben bulunmaktadır. Bina ve bina içi daire genel olarak değerlendirildiğinde bakımsız bir binadır. 1993
yılında yönetim planına geçilmiş olup yapı 30-35 yıllık bir binadır.
İmar Durumu:
İzmir ili, Buca ilçesi, Kızılçullu Mahallesi,40527 ada,5 parselde kayıtlı bulunan
taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında Blok Nizam dört kat(BL-4) yapılanma
koşullu konut alanında kalmaktadır.Ayrıca söz konusu parsel; Belediye Plan ve Proje Müdürlüğünün
17.11.2022 tarih E.151747 sayılı yazısına göre, Kentsel Yerleşik Alan Planlama Bölgesine Yönelik
1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu sınırı içerisinde
kaldığı tespit edilmiş olup, tutanak ile işlem yürütülmektedir şeklinde bildirilmiştir.
KDV Oranı: %1
Damga Vergisi : Binde 5,69
Yüzölçümü: 108 m2
Arsa Payı : 8/26
Kıymeti: 1.800.000,00 TL
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmazda HİSSEdar Hayal Sivri HİSSEsi üzerinde haciz şerhleri vardır.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/09/2024 – 10:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/09/2024 – 10:12
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2024 – 10:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2024 – 10:12″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Buca İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Buca kızılçullu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Buca İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Buca İlçesindeki 18.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ