Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
5. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/44 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Buca İlçe, KIZILÇULLU Mahalle/Köy, 709 Ada, 19 Parselde tapuda kayıtlı 2/16 arsa paylı 3. Kat 6 nolu Bağımsız Bölüm olan taşınmazdır. 6 nolu bağımsız bölüm HALİ HAZIRDA MEVCUT OLMAYIP İNŞA EDİLMEMİŞTİR.
Adresi:
Hürriyet Mahallesi 494 Sokak No:5Buca / İZMİR
Bilirkişi raporunda Satışa konu taşınmazlara ait tapu kayıtları ve ana gayrimenkule ait harita (plan)
örneği zemine uygulanarak ANA TAŞINMAZIN CİNSİDIŞIN VE BAĞIMSIZ BÖLÜMLERİN
CİNSİ DIŞINDA satışa konu taşınmaza ait ve uygun oldukları belirlendiği,Tapu kaydında ana
taşınmazın cinsi “arsa” olarak belirtilmişse de taşınmaz üzerinde KAT İRTİFAKINA GÖRE; ZEMİN +
3 KATOLARAK PLANLANAN YAPININ SADECE ZEMİN VE 1. KATININ BULUNDUĞU, 2.
KATININVE 3. KATININ İSE İNŞA EDİLMEMİŞ OLDUĞU GÖRÜLMÜŞTÜR. DOLAYISI İLE
SATIŞA KONU; 2. KAT; (4) – (5) BAĞIMSIZ BÖLÜM NO’LU MESKENLER İLE 3. KAT; (6) –
(7) BAĞIMSIZ BÖLÜM NO’LU MESKENLER ZEMİNDE MEVCUT DEĞİLDİR.
Tapu kayıtlarınagöre kayden mevcut bağımsız bölümler ARSA PAYLARI dikkate alınarak
değerlendirildiği Belirtilmiştir. Bilirkişi raporunda ayrıca Taşınmazların özellikleri ve
değerlendirilmesinde ; Satışa konu2. kat; (4) – (5) bağımsız bölüm no’lu meskenler ile 3. kat; (6) – (7)
bağımsız bölüm no’lumeskenler zeminde mevcut olmayıp DEĞERLERİ tapu kaydına göre SAHİP
OLDUKLARI ARSAPAYI DEĞERİNDEN İBARETTİR. Tapu kaydına göre yer aldıkları ana
taşınmaz; 494 Sokağacephelidir. Ana taşınmaz toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Menderes
Caddesine yaklaşık 275 m. Mehmet Akif Caddesine 40 m., Şirinyer Metro İstasyonuna 150 m. uzaklıkta
bulunan konuma sahiptir . Mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma imkânları iyi olarak değerlendirilmiştir
Civarında 4 – 5 katlı konuttipinde binalar bulunmakta olup cepheli olduğu cadde ve yakın konumdaki
Mehmet Akif üzerindekibinaların zemin katların ticaret amaçlı kullanıldığı görülmüştür. Taşınmaz
civarında tüm alt yapıhizmetleri mevcut olup taşınmazın tüm Belediye hizmetlerinden yararlanma
imkanının bulunduğuGörüldüğü belirtilmiştir..
Arsa Payı : 2/16
İmar Durumu:
Buca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğüncedüzenlenen 03.01.2024 tarih, 698 sayılı imar durumunda taşınmazın; “4 KAT YAPILAŞMA KOŞULLUTARALI TİCARET (Zemin kat ticaret, üst katlar konut) YAPI ADASINDA İSABET ETTİĞİ” belirtilmiştir. Yazı ekindeki yapı ruhsatı örneğinden yapının 28.08.1998 tarih, 409 sayılı inşaat ruhsatınaistinaden inşa edildiği anlaşılmıştır.
Kıymeti: 1.125.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Şerh bulunmamaktadır.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/06/2024 – 12:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 12:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/07/2024 – 12:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/07/2024 – 12:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Buca İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Buca kızılçullu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Buca İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Buca İlçesindeki 25.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ