Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/418 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İli, Buca İlçesi, Tınaztepe Mah., 7404 Ada, 4 Parsel, F18 blok, 9 nolu giriş, 6.kat. 14 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz. (Dosyadaki bilirkişi raporuna göre) Buca Belediyesi imar arşivinde yapılan incelemede, konu parsel için düzenlenmiş 28.04.1999 tarihli Yenileme Yapı Ruhsatı, Ruhsat eki mimari proje ve F16, F17 ve F18 bloklardaki meskenler için düzenlenmiş 20.02.2003 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunduğu görülmüştür. Tespite konu taşınmaz, Yapı Ruhsatına göre keşif tarihi itibarı ile yaklaşık 24 yaşındadır. 02.12.1982 GÜN VE 17886 SAYILI RESMİ GAZETE’ de yayımlanan aşınma paylarına ilişkin oranları gösteren cetvele göre %25 yıpranması bulunduğu hesaplamalarda dikkate alınmıştır. Tespite konu taşınmaz F18 Bloğun 6. Katında ve bina giriş kapısına bakış istikametine göre binanın sol tarafında konumlanmaktadır. Onay mimari projesine göre, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmak üzere toplam net 95,42m2, brüt 107m2 kullanım alanına sahiptir. Dışarıdan yapılan incelemede dairenin dış kapısının çelik kapı olduğu ve doğalgaz sayacının bağlı olduğu gözlemlenmiştir. Bölge İskân amaçlı gelişim göstermiş olup, bölgede genellikle orta gelir grubu tarafından tercih edilen betonarme karkas yapı tarzında Blok nizamda inşa edilmiş, 8-9 katlı konut amaçlı binalar bulunmaktadır. Bölgenin belediye hizmetleri ve sosyal donatı alanları tam olup, toplu taşıma araçları ile ulaşım imkânı bulunmaktadır. Konu taşınmaz, Şehir astsubay Ümit Başaran ilkokuluna157 m. Buca Koop camiine 220m, Çevre yolu Buca yol kavşağına 350m kuş uçuşu mesafededir. parsel üzerinde her biri bodrum+zemin+9 normal kat olmak üzere 11 kattan oluşan bitişik/blok nizamda inşa edilmiş 3 adet (F16-F17-F18) bloktan oluşan donatısız site bulunmaktadır. Sitenin çevresi ~1m yüksekliğinde duvarla çevrili olup site içinde açık otopark alanı bulunmaktadır. Belediyede incelenen numarataj krokisine göre dava konusu taşınmazın bulunduğu F18 Blok parselin güneybatı köşesinde 9 dış kapı numaralı bina olarak konumlanmaktadır. Binada doğalgaz tesisatı ve bir adet asansör bulunmaktadır., 2.567,00 m2 yüzölçümü, 2/138 ARSA PAYI, 1409 Sok. Cumhuriyet Apt. No: 9 Kat: 6 D: 14 Buca / İZMİR adresli
Adresi:
1409 Sok. Cumhuriyet Apt. No: 9 Kat: 6 D: 14 Buca / İZMİR
Yüzölçümü: 2.567,00 m2
Arsa Payı : 2/138
İmar Durumu:
Buca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nde yapılan araştırmada: ” 7404 ada 4 parselin 19.11.1999 tasdik tarihli , 1/1000 ölçekli Buca Koop. Uygulama İmar Planında E:2,35 , hmaks.:15 kat, Konut Bölgesinde kalmaktadır.
Kıymeti: 2.250.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/05/2024 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/05/2024 – 14:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/06/2024 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/06/2024 – 14:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhale Linkleri
İzmir Buca İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Buca tınaztepe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Buca İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Buca İlçesindeki 27.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ