Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
8. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/18 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Güzelbahçe İlçe, ATATÜRK Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 2389 Ada, 5 Parsel, Taşınmaz (Atatürk Mahallesi, 2389 ada, 5parsel) Güzelbahçe eski köy içinde yer almakta olup 639 Sokağa cephelidir. Erler Caddesine yaklaşık 30 m. Şehit Kemal Caddesine yaklaşık 40 m. Namık Kemal Caddesine yaklaşık 60 m., Kazım Dirik Caddesine yaklaşık 165 m. direk mesafede bulunan bir konumdadır. Güzelbahçe Vali Kazım Paşa İlkokulu ve Ortaokulu, Güzelbahçe Polis Merkezi Amirliği, Güzelbahçe Jandarma Karakol Komutanlığı, Yukarı Çarşı Camii taşınmaza yakın konumdadır. Taşınmaz civarında konut olarak kullanılan düzensiz yapıların bulunduğu görülmüştür. Taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı mevcuttur. İmar durumu ile ilgili olarak bitişik nizam, 2 kat merkez alanına isabet etmekte olup, İmar Kanunu’nun 18. maddesine tabi olduğu öğrenilmiştir.Taşınmaz üzerinde bahçe içinde yer alan bir katlı bina mesken olarak kullanılmaktadır. Giriş/salon, 2 oda, mutfak ve banyo hacimlerinden ibarettir. Yerler seramik döşelidir. Pencereler pvc doğrama, iç kapılar panel kapı, giriş kapısı çeliktir. Mutfakta mermerit banko üzerinde ve altında hazır mutfak dolapları vardır. Banyoda duvarlar tavana kadar fayans döşeli olup dolaplı lavabo, klozet ve duş kabinli duş yeri bulunmaktadır. Yaklaşık 62 m2 alanlıdır. Bina önünde trapez sac levha ile kaplı sundurması bulunmaktadır.Arka tarafta bahçe içinde oldukça harap halde olan yapının; enkaz değerinin yıkım ve nakliye masraflarını karşılayamayacak durumda olduğu ve mevcut durumu ile ARSA DEĞERİNE ARTI BİR DEĞER KATMADIĞI dikkate alınarak yapıya ilişkin maddi değerlendirme yapılmamıştır.Taşınmaz üzerinde yola cepheli No:9A-9B kapı numarası ile giriş yapılan 1 katlı, 2 adet (ofis dükkan olarak kullanılan) bina bulunmaktadır. Keşif sırasında kapalı oldukları için içeriye girilememiştir. Dışarıdan gözlemlenmiştir. 9A kapı numaralı dükkan emlak ofisi olarak, 9B kapı numaralı dükkan butik olarak kullanılmaktadır. Yerler seramik döşelidir. Ortaklığın giderilmesi dosyasında yer alan 06.12.2021 tarihli bilirkişi heyeti raporu ile her bir dükkanın 28 m2 alanlı olduğu, 9A numaralı dükkanın içinde mutfak vewc bulunduğu, 9B kapı numaralı dükkanın içinde sadece wc bulunduğu anlaşılmıştır.
Adresi:
Atatürk Mahallesi 639 Sok.Nd:9A-9B Güzelbahçe / İZMİR
Yüzölçümü: 383,33 m2(Tapu kaydında belirtilen yüzölçümü yazılmıştır )
İmar Durumu:
Taşınmazın imar durumu ile ilgili olarak; 1/1000 Ölçekli Güzelbahçe Uygulama İmar Planı’ na istinaden “BİTİŞİK NİZAM, 2 KAT YAPILANMA KARARINDA, MERKEZ ALANINA İSABET ETMEKTE OLUP İMAR KANUNU’NUN 18. MADDESİNE TABİ OLDUĞU” bilgileri edinilmiştir.
Kıymeti: 10.500.000,00 TL
KDV Oranı: Malın satış bedelinin %45’inden %20, satış bedelinin %55’i üzerinden %1 KDV
Kaydındaki Şerhler:
İzmir 8.SHM’nin 2023/18 satış sayılı dosyasından satışına gidilmiştir şerhi vardır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/09/2024 – 10:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/09/2024 – 10:03
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2024 – 10:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2024 – 10:03″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Güzelbahçe İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Güzelbahçe atatürk Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Güzelbahçe İlçesindeki Sadece Avlulu Kargir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Güzelbahçe İlçesindeki 13.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ