Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/104 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Güzelbahçe İlçe, MALTEPE Mahalle/Köy, 2720 Ada, 1 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm.TAŞINMAZIN TAMAMI SATIŞA KONUDUR.Mahallenin kuzeyinde İzmir Körfezi, batısında Yalı Mahallesi, güneyinde Yaka Mahallesi, doğusunda Narlıdere Mahallesi bulunmaktadır. Mahallede 5 adet plaj bulunmaktadır. İzmir ili, Güzelbahçe İlçesi, Maltepe Mahallesi, 2720 ada, 1 parsel: Kıymet takdirine konu taşınmaza Mithatpaşa Caddesinden geçilerek 56 Sokak üzerinden ulaşılmaktadır. Ana taşınmazın kuzeyinde 23 Sokak, batısında 56 Sokak, güneyinde 31 Sokak, doğusunda 54 Sokak yer almaktadır. Taşınmazın 114 m kuzeyinde Mithatpaşa Caddesi, yaklaşık direkt 135 m kuzeyinde İzmir Körfezi, yaklaşık direkt 95 m güneyinde 75. Yıl Cumhuriyet Bulvarı, yaklaşık direkt 10.475 m doğusunda DEÜ Hastanesi, yaklaşık direkt 2300 m batısında Güzelbahçe Limanı bulunmaktadır. Taşınmazın civarında ayrık nizamda yapılmış müstakil villalar bulunmaktadır. Mithatpaşa Caddesi üzerinde market, kafe, restoran, bankavb günübirlik ihtiyaçların karşılanabileceği birimler mevcuttur. Taşınmazın geometrisi yamuk şekilli ve topografyası düz ve inşaat yapımına uygundur. Ulaşım ve taşıma imkânları iyi durumdadır. Yol, kanalizasyon, su, elektrik, alt yapı gibi tüm belediye hizmetlerinden yararlanma imkânı bulunmaktadır. Taşınmazın imar durumunda, KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANINDA KALDIĞI, AYRIK NİZAM 3 KAT TAKS:0,25, KAKAS:0,75 İMARLI ALANDA KALDIĞI belirtilmiştir. Dubleks konutun değerlendirilmesi: Kıymet takdirine esas olan 3 nolu bağımsız bölüm, Ümit Davala Evleri Sitesi içerisinde yer almakta olup 6 villadan oluşan sakin bir konumdadır. Site girişinde yüzme havuzu bulunmaktadır. Sitenin çevresi duvarla çevrili olup peyzajı yapılıdır. Villa 3 kattan ibaret olup zemin katta salon, mutfak, bir oda, kömürlük, 1.katta biri içerden banyolu ve giyinme odalı olmak üzere 3 oda, ütü odası, banyo, 3 balkon, çatı katında bir oda, saunalı-banyo ve camla kapalı terastan oluşmaktadır. Meskenin dış kapısı çelik kapı, pencereleri pvc doğrama, iç kapıları ahşap, zeminler seramik, duvarları ve tavanlar alçı sıvalı ve boyalıdır. Villanın kaliteli malzeme ve işçilikle imal edildiği görülmüştür. Binanın alanı net 175 m2 brüt 250 m2 alanlı olduğu belirtilmiştir., 2.330,69 m2 yüzölçümü, 4/24 ARSA PAYI, Maltepe Mahallesi, 23 Sokak, Ümit Davala Villaları, No:31/1 Güzelbahçe / İZMİR adresli
Adresi:
Maltepe Mahallesi, 23 Sokak, Ümit Davala Villaları, No:31/1 Güzelbahçe / İZMİR
Yüzölçümü: Bina alanı net 175 m2, brüt 250 m2, Ana Taşınmaz 2.330,69 m2
Arsa Payı : 4/24
İmar Durumu:
İnşaat tarzı Belediyeden gelen yazıya göre kentsel dönüşüm alanında kalmamaktadır. İzmir Büyükşehir Belediyesi sistemine göre Ayrık nizam , 3.kat, TAKS:0.25 KAKS:0.75 imarlı alanda yer almaktadır.
Kıymeti: 25.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2024 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 14:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 14:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Güzelbahçe İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Güzelbahçe maltepe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Güzelbahçe İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Güzelbahçe İlçesindeki 03.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ