“Özellikleri : İzmir İl, Karabağlar İlçe, ALİFUAT CEBESOY Mahalle/Köy, 31104 Ada, 15 Parsel, 1. kat 3 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm 1. KAT, 3 BAĞIMSIZ BÖLÜM NOLU DAİRE; Satış konusu daire keşif esnasında kapalı olduğu için içi görülememiş olup Değerlendirmeler ortaklığın giderilmesi dosyasındaki bilirkişi raporu, dışarıdan yapılan gözlemler ve taşınmaz çevresinde yapılan araştırma ile yapılmıştır. 25/10/2021 tarihli bilirkişi raporu ile dairenin; giriş – koridor, 3 oda, salon, mutfak, banyo-tuvalet, 1 balkon hacimlerinden ibaret olduğu, salon ve oda zemininin laminat parke, ıslak zeminlerin ise seramik kaplı, mutfakta banko altı ve üstü hazır mutfak dolaplarının bulunduğu, banyoda hilton lavabo, klozet, duş teknesi üzeri duş kabin olduğu, dairenin giriş kapısının çelik, dış pencere ve doğramalarının pvc doğrama, iç kapıların panel kapı olduğu bilgileri edinilmiştir.Karabağlar Belediyesi, Yazı İşleri Müdürlüğü”nün 24.05.2022tarihli yazısı ile; 1. kat 3 no lu bağımsız bölüm net alanının 72,00 m², brüt alanının 87,80 m², genel brüt alanının 107,75 m² olduğu belirtilmiştir. 25/10/2021 tarihli bilirkişi raporunda her iki dairenin de iç imalatları ve mimari projesinin aynı olduğu belirtilmiştir.Satış konusu dairelerin üzerinde yer aldığı 31104 ada, 15 parsel sayılı ana taşınmaz ile 9125/19 Sokağa cephelidir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Eski İzmir Caddesine yaklaşık 110 mt, Erdal Yaklav Caddesine yaklaşık 415 m², Dostluk Bulvarına yaklaşık 375 m. direk uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Bozyaka Mevlana İmam Hatip Ortaokulu, Kooperatif Evleri Pazaryeri, Ali Fuat Cebesoy Parkı Yeşiltepe Merkez Camii taşınmaza yakın konumda yerlerdir. Mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma imkanları iyi olarak değerlendirilmiştir. Civarında 3-4 katlı konut tipinde yapılaşmaların olduğu görülmüştür. Taşınmazın tüm belediye hizmetlerinden yararlanma imkanı bulunmakta olup civarındaki yol kaplamaları, su, kanalizasyon, elektrik v.b altyapı çalışmalarının tamamlanmış olduğu belirlenmiştir.
Adresi : Ali Fuat Cebesoy Mah. 9125/19 Sokak, No:20, 1. Kat Daire No:3’De Karabağlar/
İZMİR
Yüzölçümü : 135,68 m2
Arsa Payı : 16/80
İmar Durumu: Dosyaya celp edilen tapu kayıt ve ortaklığın giderilmesi dosyasındaki harita (plan) örneği suretleri zemine uygulanarak, bunların cinsi dışında satış konusu taşınmaza ait ve uygun oldukları belirlenmiştir. Tapu kaydında ana taşınmazın cinsi ARSA olarak belirtilmiş ise de taşınmaz üzerinde kat irtifakına konu bodrum kat + zemin kat+3 normal katlı betonarme binanın yer aldığı belirlenmiştir. Karabağlar Kaymakamlığı, Tapu Müdürlüğü’ nün, 13.05.2022 tarihli yazısı ekinde yer alan tapu kaydı ile; İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Ali Fuat Cebesoy Mahallesi, 31104 ada, 15 parselde kayıtlı, “ARSA” nitelikli, 135,68 m² yüzölcümlü ana taşınmaz üzerinde tesis edilen kat irtifakı nedeniyle hissedarlar adına kayıtlı olduğu bildirilmiştir. Karabağlar Belediyesi, Yazı İşleri Müdürlüğü’ nün 24.05.2022 tarihli yazısı ile; İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Ali Fuat Cebesoy Mahallesi, 31104 ada, 15 parselin, 1/1000 ölçekli Vatan Ali Fuat Cebesoy Mahallesi Revizyon İmar Planında “ÖN BAHÇESİZ, İK NİZAM, 4 KAT KONUT ALANINDA KALDIĞI” bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Muhtelif Hacizler Bulunmaktadır
———————————————————————————————————————–“
| İl | İlçe | Alanı (m2) | Niteliği | Mevkii | Muayyen Bedel |
|---|---|---|---|---|---|
| İzmir | Karabağlar | 135 | – | Arsa | 1.300.000 |
Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız
Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 21.02.2024 10:10:00
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
6. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/12 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Karabağlar İlçe, ALİFUAT CEBESOY Mahalle/Köy, 31104 Ada, 15 Parsel, 1. kat 3 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm 1. KAT, 3 BAĞIMSIZ BÖLÜM NOLU DAİRE; Satış konusu daire keşif esnasında kapalı olduğu için içi görülememiş olup Değerlendirmeler ortaklığın giderilmesi dosyasındaki bilirkişi raporu, dışarıdan yapılan gözlemler ve taşınmaz çevresinde yapılan araştırma ile yapılmıştır. 25/10/2021 tarihli bilirkişi raporu ile dairenin; giriş – koridor, 3 oda, salon, mutfak, banyo-tuvalet, 1 balkon hacimlerinden ibaret olduğu, salon ve oda zemininin laminat parke, ıslak zeminlerin ise seramik kaplı, mutfakta banko altı ve üstü hazır mutfak dolaplarının bulunduğu, banyoda hilton lavabo, klozet, duş teknesi üzeri duş kabin olduğu, dairenin giriş kapısının çelik, dış pencere ve doğramalarının pvc doğrama, iç kapıların panel kapı olduğu bilgileri edinilmiştir.Karabağlar Belediyesi, Yazı İşleri Müdürlüğü”nün 24.05.2022tarihli yazısı ile; 1. kat 3 no lu bağımsız bölüm net alanının 72,00 m², brüt alanının 87,80 m², genel brüt alanının 107,75 m² olduğu belirtilmiştir. 25/10/2021 tarihli bilirkişi raporunda her iki dairenin de iç imalatları ve mimari projesinin aynı olduğu belirtilmiştir.Satış konusu dairelerin üzerinde yer aldığı 31104 ada, 15 parsel sayılı ana taşınmaz ile 9125/19 Sokağa cephelidir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Eski İzmir Caddesine yaklaşık 110 mt, Erdal Yaklav Caddesine yaklaşık 415 m², Dostluk Bulvarına yaklaşık 375 m. direk uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Bozyaka Mevlana İmam Hatip Ortaokulu, Kooperatif Evleri Pazaryeri, Ali Fuat Cebesoy Parkı Yeşiltepe Merkez Camii taşınmaza yakın konumda yerlerdir. Mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma imkanları iyi olarak değerlendirilmiştir. Civarında 3-4 katlı konut tipinde yapılaşmaların olduğu görülmüştür. Taşınmazın tüm belediye hizmetlerinden yararlanma imkanı bulunmakta olup civarındaki yol kaplamaları, su, kanalizasyon, elektrik v.b altyapı çalışmalarının tamamlanmış olduğu belirlenmiştir.
Adresi : Ali Fuat Cebesoy Mah. 9125/19 Sokak, No:20, 1. Kat Daire No:3’De Karabağlar/
İZMİR
Yüzölçümü : 135,68 m2
Arsa Payı : 16/80
İmar Durumu: Dosyaya celp edilen tapu kayıt ve ortaklığın giderilmesi dosyasındaki harita (plan) örneği suretleri zemine uygulanarak, bunların cinsi dışında satış konusu taşınmaza ait ve uygun oldukları belirlenmiştir. Tapu kaydında ana taşınmazın cinsi ARSA olarak belirtilmiş ise de taşınmaz üzerinde kat irtifakına konu bodrum kat + zemin kat+3 normal katlı betonarme binanın yer aldığı belirlenmiştir. Karabağlar Kaymakamlığı, Tapu Müdürlüğü’ nün, 13.05.2022 tarihli yazısı ekinde yer alan tapu kaydı ile; İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Ali Fuat Cebesoy Mahallesi, 31104 ada, 15 parselde kayıtlı, “ARSA” nitelikli, 135,68 m² yüzölcümlü ana taşınmaz üzerinde tesis edilen kat irtifakı nedeniyle hissedarlar adına kayıtlı olduğu bildirilmiştir. Karabağlar Belediyesi, Yazı İşleri Müdürlüğü’ nün 24.05.2022 tarihli yazısı ile; İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Ali Fuat Cebesoy Mahallesi, 31104 ada, 15 parselin, 1/1000 ölçekli Vatan Ali Fuat Cebesoy Mahallesi Revizyon İmar Planında “ÖN BAHÇESİZ, İK NİZAM, 4 KAT KONUT ALANINDA KALDIĞI” bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Muhtelif Hacizler Bulunmaktadır
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/02/2024 – 10:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/02/2024 – 10:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/03/2024 – 10:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/03/2024 – 10:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız