Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/87 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Bozyaka Mahallesi, 13724 Ada, 7 Parsel, 1.Bodrum, 2 Numaralı Bağımsız Bölüm’deki taşınmazın 25.03.2024 tarihli Bilirkişi Raporuna Göre: Binanın girişi 9111/1 sokaktan sağlanmaktadır. Bina bu sokağa iki cephelidir.Söz konusu taşınmaz betonarme karkas yapı tarzında bitişik nizam 5 katlı olarak inşa edilmiştir. 2.Bodrum + 1.Bodrum + Zemin + 3 normal katlıdır. 2.Bodrumda otopark ve sığınak, 1 Bodrum kapıcı dairesi + 3 adet daire, diğer katlarda 4 daire olmak üzere toplam 20 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Apartmana giriş 1. Bodrum kattan sağlanmaktadır. Yapı sınıfı 3B dır. Bina yaklaşık olarak 6,5 yıllık olup, betonarme yapılar içinde yıpranma payı % 10 dir. Binada doğalgaz vardır. Binada asansör vardır. Binada engelli rampası ve engelli asansörü yoktur. Apartman giriş kapısı dekoratif ferforje işlemeli camlı demir doğrama, yerler ve merdiven basamakları granit mermer kaplıdır, tavanda ışık bandı vardır, ilk dönüş holüne kadar duvarlar mermer, sonraki bölümlerin giriş kısımları alçı pen üzeri saten boyadır. Bina dış duvarları kompozit dış cephe kaplama ile kaplıdır.Ana giriş kapısından girildikten sonra, asansör ve merdiveni geçtikten sonra koridorun sonunda tam karşısındaki dairdir. Daire batı cepheli olup, girişteki iki oda arka bahçe boşluğuna bakmaktadır. Odanın bir tanesinden bahçeye çıkılmaktadır. Daire yeni hiç kullanılmamış dairedir. Havasız kalmaktan rutubet ve oturulmadığı için bakımsız bir halde olup tadilata ihtiyacı vardır. Dairede doğalgaz ve petekler yoktur, elektrik ve su vardır. Daire 1 hol, (7.18 m²) salon, (21.66 m²) mutfak, (12,85 m²) banyo, (4,95 m²), oda (14,54 m²), oda (10,85 m²), oda (9,90 m²) olmak üzere 3+1, net 81,93 m², brüt mimari projeye göre 92,70 m², yapı kullanma izin belgesine göre 92,70 m² dir. Dairenin giriş kapısı çelik kapıdır. iç kapılar ağaç görünümlü amerikan panel kapıdır, dış doğramalar ahşap görünümlü pvc dir. 1 Oda, mutfak ve salon 9111/1 sokağa bakmaktadır. Bu caddeye bakan pencereler vardır. Banyo, mutfak, hol yer döşemeleri seramik olup, odalar yer döşemeleri laminat kaplıdır, duvarlar alçı pen üzeri boyadır. Odalarda kenarlarda asma tavan vardır. Salonda kenarlar ve ortasında asma tavan mevcuttur. Mutfak, oda ve salonun pencerelerinde demir korkuluk bulunmaktadır. Mutfak granit mermer, tek gözlü krom evye, dolap kapakları gövdesi suntalam, kapakları mdflam kaplıdır. Banko ile dolap arasında desenli fayans döşelidir. Banyoda asma tavan, hazır dolap üzeri granit mermer ve seramik lavabo vardır, klozet ve seramik üstü duş yeri ayrılmış alüminyum çerçeveli tamper camlı duş yeri mevcuttur. Banyoda duvarlar boydan boya fayans kaplıdır., 432,00 m2 yüzölçümü, 1919/98496 ARSA PAYI, Kazım Karabekir Mahallesi, 9111/1Sokak, No14, K:1.Bodrum, D:2 Karabağlar/ İZMİR adreslidir.
Adresi:
Kazım Karabekir Mahallesi, 9111/1Sokak, No14, K:1.Bodrum, D:2 Karabağlar/ İZMİR
Yüzölçümü: 432,00 m2 (net 81,93 m², brüt mimari projeye göre 92,70 m², yapı kullanma izin belgesine göre 92,70 m²)
Arsa Payı : 1919/98496
İmar Durumu:
Tespit konusu taşınmaz ile ilgili İzmir İli, Karabağlar Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 29.02.2024 tarihli yazısı ve eklerinden; söz konusu taşınmazın bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli 2.Etap Vatan-Bozyaka Mahalleleri ve Civarı revizyon alanında kalmakta olduğu, ön bahçe mesafesiz, bitişik nizam 4 katlı konut alanına isabet etmekte olduğu, kentsel dönüşüm alanında kalmadığı bildirilmiş olup, 17.12.2015 tarihli yapı ruhsatı, 06.10.2017 tarihli yapı kullanma izin belgesi ile
13.08.2015 tarihli numarataj krokisinin mevcut olduğu görülmüştür.
Kıymeti: 1.500.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
1- Diğer : BEYAN: YÖNETİM PLANI :31/07/2017
2- 28.11.2022 tarih ve 42818 yevmiye numaralı TURGUTLU SULH HUKUK MAHKEMESİ 25.11.2022 tarih 2022/2392 Esas sayılı Mahkeme Müzekkeresi numaralı dosyasında davalıdır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/10/2024 – 14:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/10/2024 – 14:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/10/2024 – 14:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/11/2024 – 14:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Karabağlar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Karabağlar bozyaka Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Karabağlar İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Karabağlar İlçesindeki 14.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ