Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/1120 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Vatan Mahallesi, Arap Deresi mevkii, 3116 ada, 51 parsel, 1. Bodrum ve İkinci Bodrum Kat, 1 Bağımsız bölüm numaralı, Dubleks Mesken niteliğindeki taşınmaz.
12/01/2024 Tarihli Bilirkişi Raporuna Göre: (Borçlu İbrahim BUDAK’ ın tam HİSSEsi satışa konudur.)
Ana Taşınmazın Genel Özellikleri; İzmir İli, Karabağlarİlçesi, Vatan Mahallesi 3116 ada 51 parsel üzerinde 9100 Sokak,Seymenoğlu Apartmanı No:2/1kapı girişi olan bina, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. 2. Bodrum,1. Bodrum, zemin üzeri 5 kat olmak üzere toplam 7 katlıdır. Her katta tek daire vardır. Yapı sınıfı 3B dır. Bina yaklaşık olarak 15 yıllık olup,betonarme yapılar içinde yıpranma payı % 15 dir. Binada doğalgaz vardır. Binada asansör vardır.Binada engelli rampası ve engelli asansörü yoktur.Bina giriş kapısı camlı demir kapıdır. Dış cephesi mozaik kaplamadır,girişteki duvarlar h:1,30 m. boyutunda fayans kaplıdır. merdiven aralıkları ve basamaklar granit mermer, olup, duvarlar kara sıva üzeri boyadır. Demir merdiven korkulukları vardır. Satışa Konu Taşınmaz; Apartman girişindeki ilk dairedir. Daire doğu ve batı olmak üzere 2 cephelidir, Daire dubleks şeklinde içten merdivenlidir. Mimari projesine göre daire; birinci bodrumda, antre, 9100 sokağa bakan mutfak ve oda ile kapatılmış balkon, tuvalet, banyo ve arka cepheye bakan salon ile yatak odasından ibarettir. Yatak odasında balkon bulunmaktadır. Birinci bodrumdan ikinci bodruma merdiven ile inilmekte olup, iki adet oda, kömürlük, hol ve bir odaya bağlı balkon mevcuttur. Daire mimari projesine ve yerinde yapılan ölçümlere göre net 146 m², brüt 165m²’dir. Dairede doğalgaz ile ısıtılmaktadır, duvarlarda takılı petekler mevcuttur, dairede elektrik ve su vardır. Dairenin giriş kapısı çelik kapıdır. iç kapılar Amerikan panel kapıdır, dış doğramalar pvc dir. Odalar ve salonun zemini laminant parke olup, duvarlar kara sıva üzeri boyadır. koridor, banyo, mutfak ve WC zeminler seramik kaplıdır,oda, mutfakve salonda kartonpiyer vardır, mutfakta granit mermer, tek gözlü krom evye, dolap kapakları suntalam, kaplıdır. Banko ile dolap arasında desenli fayans döşelidir. Tuvalette hela taşı ve lavabosu vardır, duvarlar fayanstır.Banyoda
duvarlar boydan boya fayans kaplı olup, klozet ve hilton lavabo vardır, duş teknesi üstü alüminyum profil, içi mika camlı duşa kabin mevcuttur. Birinci bodrum holünden arka cepheye bakan küçük yatak odası ile tuvalet arasında bulunan merdiven ile ikinci bodruma inilmektedir. İkinci bodrumda 2 oda, odanın bir tanesinde balkon, küçük hol ve kiler olarak kullanılan kömürlük vardır. Odaların zemini laminant parke, koridor ve kiler zeminleri seramik kaplıdır dış doğramalar pvc dir. Isınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. KONUMU ; Taşınmaz, Şehit Muzaffer Erdönmez İlkokuluna, İzmir İçme Suyu Deposuna, Şehit Gazeteci Hasan Tahsin Ortaokuluna, Yeşilyurt Güven Camiine, Vatan Mahallesi Parkına yakın mesafede olup, taşınmaz orta gelir grubunun tercih ettiği konut amaçlı eski ve yeni yapıların bir arada olduğu yerleşim yerine sahip olup, tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Vatan Mahallesi, 9100 Sk, Seymenoğlu Apartmanı, No: 2/1 D:1Karabağlar/ İZMİR adreslidir.
Adresi:
Vatan Mahallesi, 9100 Sk, Seymenoğlu Apartmanı, No: 2/1 D:1Karabağlar/ İZMİR
Yüzölçümü: Daire mimari projesine ve yerinde yapılan ölçümlere göre net 146 m², brüt 165m²’dir.
Arsa Payı : 12/60
İmar Durumu:
Karabağlar Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 21.12.2023 tarih ve 244705 sayılı yazısı ile eki belgelerden; İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Bozyaka Mah. 3116 ada, 51 parsel, 1/1000 ölçekli 2.Etap Vatan Bozyaka mahallesi ve civarı revizyon imar planında ön bahçesiz bitişik nizam 6 kat konut alanında kaldığı,
30.12.2004 tarih ve 1806 ruhsat nolu yapı ruhsatı bulunduğu, 06.04.2008 tarih ve 431 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunduğu, 15.10.2004 tarihli numarataj krokisinin bulunduğu, Kentsel dönüşüm alanında kalmadığı anlaşılmıştır.
Kıymeti: 2.200.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/09/2024 – 11:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 11:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2024 – 11:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2024 – 11:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Karabağlar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Karabağlar vatan Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Karabağlar İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Karabağlar İlçesindeki 21.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ