Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 28.03.2024 10:08:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İzmir Karaburun 1461 Değirmenaltı Arsa 8.031.050
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KARABURUN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/24 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Karaburun İlçe, MORDOĞAN Mahalle/Köy, Değirmenaltı Mevkii, 159 Ada, 3 Parsel, tapuda Arsa vasfında 1461 m2 yüzölçüm ile kayıtlıdır. Parselin kadastral yolu mevcuttur ve fiili zeminde kullanılmaktadır. Parsel mahalle merkezine 3 km, ilçe merkezine 16 km ve denize kuş uçuşu 350 metre mesafededir. Parsel üzerinde biri 170 m2 (4 adet tamamlanmış yapı ) ve diğeri 160 m2 lik (4 adet tamamlanmamış yapı )olmak üzere iki blok yapı mevcuttur. SÖZ KONUSU TAŞINMAZIN ÜZERİNDE BULUNAN YAPILARA AİT YAPI RUHSATLARI 05.01.1993 VE 18.10.1994 TARİHİNDE ONAYLANMIŞ OLUP PLANLI ALANLAR YÖNETMELİĞİNİN 54.MADDESİ 2.BENDENE GÖRE” RUHSAT TARİHİNDEN İTİBAREN 2 YIL İÇİNDE İNŞASINA BAŞLANMAYAN VEYA 5 YILLIK RUHSAT SÜRESİ İÇİNDE TAMAMLANMAYAN VE SÜRESİ İÇİNDE RUHSAT YENİLEMESİ YAPILMAYAN YAPILAR, RUHSATSIZ YAPI OLARAK DEĞERLENDİRİLİR” GEREĞİ YAPI RUHSATLARI GEÇERSİZDİR.
Adresi:
Tapu Kaydı Gibidir Karaburun / İZMİR
Yüzölçümü: 1.461 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
İzmir ili, Karaburun İlçesi, Mordoğan Mahallesi, 159 ada 3 parsel sayılı taşınmazın onaylı 1/5000-1/1000 planda yer almamakta olup, İzmir-Manisa Planlama Bölgesi l1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planına göre Tercihli Kullanım Alanında yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu alan 15.03.2019 tarih 30715 sayılı resmi gazede yayımlanan 823 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Karaburun-Ildır Körfezi Özel Çevre KorumaBölgesi olarak tespit ve ilan edilmiştir. 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planı, Bakanlık Makamının 19.07.2022 tarih ve 4131933 sayılı Olur’u ve 1 sayılı Cumhurbaşkanı Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesnin 109.maddesi uyarınca onayladığı tarafımıza bildirilmiş, 04.08.2022-04.09.2022 tarihleri arasında askı ilanına çakartılmış olup, askı sürecinin tamamlanması ardından 1/25000 Ölçekli Nazım imar planına yapılan itirazların ilgili bakanlık makamı tarafından değerlendirme süreci devam etmektedir. Ayrıca Karaburun-Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi 1/25.000 ölçekli Nazım imar plananın yürütülmesinin durdurulması ve iptali telebiyle İzmir 3. İdare Mahkemesinin 2022/2299 esas üzerinden görülmekte olan davada mahkemenin 08/09/2023 tarihli ara kararıyla yürütülmesinin durdurulmasına karar verildiği belirtilerek, 2577 sayılı Kanunun 28.maddesi uyarınca yürütmenin durdurulması kararının icaplarına göre işlem yapılması istenmiş olup tarafımızca üst ölçekli planlara ilişkin taleplerin hangi plan ve pllan notlarından devam edilmesi konusunda ilgili bakanlığa kurum görüşü sorulmuştur. Mordoğan Mahallesi 159 ada 3 parsel sayılı taşınmaz 1/25000 ölçekli nazım imar planına göre Doğal Karakteri Korunacak Alanda yer almaktadır. SÖZ KONUSU TAŞINMAZIN ÜZERİNDE BULUNAN YAPILARA AİT YAPI RUHSATLARI 05.01.1993 VE 18.10.1994 TARİHİNDE ONAYLANMIŞ OLUP PLANLI ALANLAR YÖNETMELİĞİNİN 54.MADDESİ 2.BENDENE GÖRE” RUHSAT TARİHİNDEN İTİBAREN 2 YIL İÇİNDE İNŞASINA BAŞLANMAYAN VEYA 5 YILLIK RUHSAT SÜRESİ İÇİNDE TAMAMLANMAYAN VE SÜRESİ İÇİNDE RUHSAT YENİLEMESİ YAPILMAYAN YAPILAR, RUHSATSIZ YAPI OLARAK DEĞERLENDİRİLİR” GEREĞİ YAPI RUHSATLARI GEÇERSİZDİR.
Kıymeti: 8.031.050,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/03/2024 – 10:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/03/2024 – 10:08
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/04/2024 – 10:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/04/2024 – 10:08″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız