Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KARŞIYAKA
4. İCRA DAİRESİ
2023/254 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Karşıyaka İlçe, DEDEBAŞI Mahalle/Köy, 32505 Ada, 24 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Dosyasında mevcut 27.11.2023 sorgu tarihli tapu kaydına göre;
Karşıyaka İlçesi, Dedebaşı Mahallesi, 32505 ada, 24 parsel, 310,48m2 miktarlı Arsa vasıflı ana
taşınmazda, 823200/16224000 arsa paylı, 1. Kat, Daire nitelikli 7 No’lu Bağımsız Bölümün 4/49 HİSSEsi
07/06/2018 tarih, 13193 yevmiye numarası ile borçlu adına kayıtlıdır.
Dava konusu taşınmaz, Dedebaşı Mahallesi, 6143 Sokak, No:17, D:7, Karşıyaka/ İZMİR posta
adresinde yer almaktadır. Dosyasında mevcut Karşıyaka Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 27.10.2023 tarihli yazısına göre; ?…İmar ve Şehircilik Müdürlüğümüzce iki yola cepheli parsel konumunda olduğu, Onanlı İmar Planına göre 6143 sokak cephesinden 3 metre bahçe mesafeli, bitişik nizam 5 kat gabarili konut adasına isabet ettiği belirtilmiş olup…? denmektedir.
Bölge iskân amaçlı gelişim göstermiş olup, bölgede genellikle orta gelir grubu tarafından tercih edilen
konut amaçlı kullanılan, betonarme karkas yapı tarzında, bitişiklblok nizamda inşa edilmiş, 4-6 katlı
apartmanlar bulunmaktadır. Bölgenin belediye hizmetleri ve sosyal donatı alanları tam olup, toplu taşıma
araçları ile ulaşım imkânı bulunmaktadır. Konu taşınmaz, F.M. Adam İlkokulu 180m, Girne Bulvarına 490m, Demirköprü İzban İstasyonuna 650m, Karşıyaka İskelesi ve Tramvay Durağına 1,6km kuş uçuşu mesafede yer almaktadır. Keşif tarihinde parsel üzerinde betonarme karkas yapı tarzında bitişik nizamda inşa edilmiş,bodrum+zemin+4 normal kat olmak üzere toplam 6 katlı bir adet bina bulunduğu görülmüştür. Dosyasında mevcut Karşıyaka Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 27.10.2023 tarihli yazı ekindeki vaziyet planı ve numarataj krokisine göre zemin ve 1. Katlarda 4’er adet; 2. – 3. ve 4. Katların her birinde 3’er adet daire olmak üzere ana taşınmazda toplam 17 adet bağımsız bölüm kayıtlıdır. Binanın dış cephesi standart dış cephe boyası ile boyalı olup, giriş kapısı camlı demir kapıdır. Bina giriş ve kat hol zeminleri ile merdivenler mermer kaplı, duvarları plastik boya ile boyalıdır. Binada asansör ve doğalgaz tesisatı bulunmaktadır. Keşif tarihinde binanın bakımlı durumda olduğu gözlemlenmiştir.
Karşıyaka Belediyesi İmar Müdürlüğü’nün yazı ekindeki belgelere göre ana taşınmaz için düzenlenmiş
03.06.2017 tarihli Yapı Ruhsatı, Ruhsat eki mimari projesi ve 10.12.2018 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunduğu anlaşılmıştır. Yapı Ruhsatına göre bina 7 yaşında olup 02.12.1982 GÜN VE 17886 SAYILI RESMİ GAZETE’ de yayımlanan aşınma paylarına ilişkin oranları gösteren cetvele göre %10 yıpranması bulunduğu dikkate alınacaktır. Karşıyaka Belediyesi İmar Müdürlüğü’nün yazı ekindeki Numarataj Krokisine göre tespite konu 7 nolu bağımsız bölüm, 1. katta ve bina giriş kapısına bakış istikametine göre binanın sol arka köşesinde konumlanmaktadır.Dosyasında mevcut onaylı mimari projesinin kat planına göre konu taşınmazın 2 oda, salon, açık mutfak, banyo, wc, antre ve balkon hacimlerinden oluşmak üzere toplam net 59,5m2, brüt 66,00m2 kullanım alanına sahiptir. Dosyasında mevcut Karşıyaka Büyükşehir Belediyesi Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27.10.2023 tarihli yazısında * İzmir Büyükşehir Belediesi İmar Yönetmeliğine göre brüt alanının 66 m2 net alanının 52,20 m2 olduğu …’ denmektedir. Dairenin dış kapısı çelik, iç kapıları ahşap panel kapı, pencereleri pvc doğramadır. Salon, mutfak ve oda zeminleri laminat parke, antre ve ıslak hacim zeminleri seramik kaplıdır. Banyo duvarları tavana kadar fayans kaplı diğer duvarlar saten alçı üzeri saten boya ile boyalıdır. Mutfakta granit tezgah ve mutfak dolapları, banyoda duş teknesi, duş kabini, lavabo ve klozet bulunmaktadır.
Adresi:
Dedebaşı Mahallesi 6143 Sokak No:17 D:7 Karşıyaka / İZMİR
Yüzölçümü: 310,48 m2
Arsa Payı : 823200/16224000
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 175.510,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/09/2024 – 10:17
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/09/2024 – 10:17
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/10/2024 – 10:17
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/10/2024 – 10:17″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Karşıyaka İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Karşıyaka dedebaşı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Karşıyaka İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Karşıyaka İlçesindeki 12.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ