Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KARŞIYAKA
4. İCRA DAİRESİ
2024/397 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Karşıyaka İlçe, DEDEBAŞI Mahalle/Köy, 32505 Ada, 24 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm İzmir İl, Karşıyaka İlçe, DEDEBAŞI Mahalle/Köy, 32505
Ada, 24 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın tapu kaydı: Taşınmaz tapusunda; İzmir İli,
Karşıyaka İlçesi, Dedebaşı Mahallesi, 215 cilt, 21296 sayfa, 32505 ada, 310,48 m2 yüzölçümündeki 24
parselde, Ana taşınmaz niteliği: Arsa niteliğinde, 1. katta, 823200/16224000 arsa paylı, (7) bağımsız
bölüm no’lu, daire niteliğinde olup, mülkiyetinin müşterek HİSSE tipindeki 15/196 HİSSEsi borçluadına
kayıtlıdır. Tapusunda Yönetim Planı : 05/06/2018, 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır. beyan
kayıtları mevcuttur.
Taşınmazın imar durumu: Parsel, İmar Planında, Bitişik Nizam, 5 kat imarlıdır. Taşınmazın 30.06.2017
tarihli Yapı Ruhsatı, 10.12.2018 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi mevcuttur. Taşınmazın adresi:
Mesken, İzmir İli, Karşıyaka İlçesi, Dedebaşı Mahallesi, 6143 Sokak No:17, Kat:1, Daire No:7
adresinde yer almaktadır.
Taşınmazın özellikleri: İzmir İli, Karşıyaka İlçesi, Dedebaşı Mahallesi, 32505 ada, 24
parselin arsası 310,48 m2 alanında olup; parsel içinde bulunan bodrum, zemin ve dört normal kat, ve
çatı katından betonarme karkas yapıdaki apartmanın 1. katında bulunan 823200/16224000 arsa paylı,
(7) bağımsız bölüm nolu mesken net olarak 53 m2, brüt olarak 65,60 m2 alanındadır. Meskenin
15/196 HİSSEsi borçluya aittir. Asansörü mevcuttur. Çevresi konut yoğunlukludur. Doğrusal olarak,
İlköğretim Okuluna 150 metre, Ordu Bulvarına 240 metre, İzban hızlı tren istasyonuna 620 metre
mesafededir. Temel Belediye ve kamu hizmetlerinden (yol, toplu taşıma, elektrik, çöp toplama,
belediye şebeke suyu, kanalizasyon, doğalgaz, PTT hizmetleri) yararlanmaktadır. Tapusunda her
nekadar riskli yapı beyanı mevcut ise de, yeni yapı yapıldığından, taşınmazın riskli yapı niteliği
bulunmamaktadır. KDV Mevzuatına göre, KDV oranı %1’dir.
Mesken, açık mutfaklı salon, iki oda, antre, WC-Banyodan ibarettir. Salon ve oda zeminleri
laminan parke, diğer zeminler ve ıslak hacimler mermer görünümlü seramik döşelidir. Duvarlar alçı
sıva, saten boyadır. Salon ve antre tavanı ışık havuzludur. Mutfakta hazır dolap, bango, WC-Banyoda
duş kabini, lavabo, klozet mevcuttur. Giriş kapısı hazır çelik, iç kapılar laminant kapı, diğer dış kapı
ve pencereler pve’dir. Elektriği, suyu, doğalgazı mevcuttur.
Tarafımca yapılan araştırma, inceleme ve tespitler neticesinde; mevcut hali ve konumu ile,
çevresindeki emsal taşınmazların alım satım değerleriyle kıyaslandığında, günümüz ekonomik
koşullarında meskenin değerinin İkimilyonikiyüzbin Türk Lirası (2.200.000,00 TL.) edeceği,
borçluya ait 15/196 HİSSE bedelinin ise Yüzaltmışsekizbinüçyüzaltmışyedi Türk Lirası Otuzbeş
Kuruş (168.367,35 TL.)olduğu saptanmıştır.
Adresi:
İzmir İli Karşıyaka İlçesi Dedebaşı Mahallesi, 6143 Sokak No:17, Kat:1Daire No:7 Karşıyaka / İZMİR
Yüzölçümü: 310,48 m2
Arsa Payı : 823200/16224000
İmar Durumu:
Parsel, İmar Planında, Bitişik Nizam, 5 kat imarlıdır.
Taşınmazın30.06.2017 tarihli Yapı Ruhsatı, 10.12.2018 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi mevcuttur.
“Yönetim Planı: 05/06/2018, 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır beyanı mevcuttur:
Riskli yapıdır
Kıymeti: 168.367,35 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2025 – 11:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 11:32
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/02/2025 – 11:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/02/2025 – 11:32″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Karşıyaka İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Karşıyaka dedebaşı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Karşıyaka İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Karşıyaka İlçesindeki 08.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ