Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KARŞIYAKA
4. İCRA DAİRESİ
2019/1206 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
A-RESMİ KAYITLAR
Adres : , Örnekköy Mahallesi, 429 Sokak No:27 Halilbey Apt.Kat:2 Daire:5 Karşıyakalİzmir
Tapu Kaydı:Satışa konutaşınmaz tapuda; İzmir İli, Karşıyaka İlçesi, Öekköy Mahallesi, 37705 Ada, 73 Parselde kayıtlı Ana Taş.niteliği ARSA, 145,16 m2 yüzölçümlü olan 2. Kat 5 No’lu Bağımsız Bölümde yer alan 110/1092arsa pay/paydalı DAİRE nitelikli Taşınmaz,Kömürlük Eklentisi ile birlikte 1/1 Tam HİSSE de 3.şahıs adına kayıtlıdır.
B-BELEDİYE KAYITLARI:
İmar Durumu:
Karşıyaka Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğününün 15.09.2022 tarih ve 115954 sayılı yazısına istinaden ; bahse konu taşınmazın İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğinin Geçici 2 maddesine göre 1 m arka bahçe ,bitişik nizam 5 kat gabarili konut adasına isabet ettiği,7705 Ada/73 Parselin 2.kat 5 nolu bağımsız bölümün İzmir Büyükşehir Belediye İmar Yönetmeliğine göre brüt alanının 49,00 m2,net alanın 38,20 m2 olduğu bildirilmiştir.Yazı ekinde yapı kullanma izin belgesi,yapı ruhsatı yer almaktadır.
Mahallinde yapılan keşifte apartmanın bitişik nizam,5 katlı konut adasında bulunduğu ,sokağa cepheli olduğu, betonarme karkas, çerçeveli perdeli tuğla duvar tipli sistemle inşa edildiği elektrik, haberleşme, hidrofor asansör,doğalgaz,kapalı otopark mevcut olduğu,27/02/2015 tarihinde yapı kullanma izni alındığı ,kıymet takdirine konu taşınmazın 2 katta bulunan 5 nolu bağımsız bölümün çelik kapılı, doğalgazın bağlı olduğu ,dış doğramaların alüminyum pvc ve panjurlu doğramaların Amerikan panel kapı olduğu ,dairenin 1 oda+1 salon+antre+banyo+balkondan ibaret olduğu görülmüştür, ıslak zemin ve hacimler .seramik,oda zeminleri laminant parkedir. Mutfak granit tezgah,alt-üst ahşap dolap,banyoda duşakabin klozet lavabo mevcuttur. konu taşınmazın toplam brüt alanının 49,00 m2,net kullanım alanının 38,20 m2 olduğu anlaşılmıştır.
Ana bina yeni ve bakımlıdır. Yürüyüş alanlarına, toplu ulaşıma, okullara, ibadethanelere,çarşı ve pazara, örnekköy pazarına , ,alışveriş merkezlerine yürüyüş mesafesindedir
Taşınmazın,bulunduğu mevkii – sosyo-ekonomik yapısı itibariyle dar ve orta – gelirli ailelerin tercih ettiği, mevkü, konumu, ulaşım durumu, teknik özellikleri, alanı, , sokağa Cepheli olması, imar durumu, , çevresindeki yapılaşma durumu ile çevrede oluşan emsal rayiç değerler ile kıymetini etkileyen tüm unsurlar da dikkate alınarak taşınmazın 12/10/2022 keşif tarihi itibariyle kıymet takdiri durumu, , çevresindeki yapılaşma durumu ile çevrede oluşan emsal rayiç değerler ile kıymetini etkileyen tüm unsurlar da dikkate alınarak taşınmazın 12/10/2022 keşif tarihi itibariyle taşınmazın değeri belirlenmiştir.
Adresi:
Örnekköy Mahallesi,7429 Sokak No:27 Halilbey Apt.Kat:2 Daire:5 Karşıyaka / İZMİR
Kıymeti: 1.100.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/05/2024 – 11:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/05/2024 – 11:32
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/06/2024 – 11:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 11:32″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhale Linkleri
İzmir Karşıyaka İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Karşıyaka örnekköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Karşıyaka İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Karşıyaka İlçesindeki 28.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ