Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KARŞIYAKA
1. İCRA DAİRESİ
2022/374 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Karşıyaka İlçe, SOĞUKKUYU Mahalle/Köy, 9206 Ada, 29 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Karşıyaka Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü kayıtlarına göre İzmir İli ,Karşıyaka İlçesi , Soğukkuyu Mahallesi, 9206 ada, 29 nolu parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Planına göre 5 metre ön bahçe mesafeli , 3 metre komşu mesafeli ve 6.40 metre arka bahçe mesafeli , blok nizam, beş kat gabarili (BL-5) konut adasına isabet etmekte olduğu anlaşılmıştır. Karşıyaka Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 25.05.2022 tarih ve 93225 sayılı yazısına göre mesken;1 Salon, 2 Yatak Odası, 1 Mutfak, 1 Sandık odası, 1 WC, 1 Banyo-WC1 Antre, 1 Servis Balkonu ve 2 Balkondanoluşmaktadır. Yerinde yapılan incelemeye göre ön balkonun bir bölümünün salona dahil edildiği, arka balkonun da yine yatak odalarının kullanım alanına dahil edilmek suretiyle iptal edildiği görülmüştür. Ayrıca yatak odalarındanbir tanesinin duvar örülerek iki kısma ayrıldığı tespit edilmiştir.Kıymet takdirine konu taşınmazınbalkon ve pencerelerinin güvenlik amaçlı olarak demir parmaklıklar ile kapatıldığı görülmüştür. Kıymet takdirine konu taşınmaz giriş katında bulunmakta olup bina girişine göre sağ ön daire konumundadır, çift cephelidir, bir odası ( sandık odası ) ışıklığa bakmaktadır. Taşınmaz bina girişinin de bulunduğu Cevdet Bilsoy caddesinden cephe almaktadır. Meskende doğalgaz bağlantısı mevcut değildir. Daire girişinde ahşap kapı bulunmaktadır. Taşınmazda salonun odaların, mutfağın, WC’nin ve antrenin yer döşemelerinin karo kaplamaolduğu ; banyonun yer döşemelerinin ise seramik olduğu görülmüştür. Salon ve bazı odalarda karo üzerine ahşap görünümlü naylon kaplama yapıldığı anlaşılmıştır. Mutfak hazır mutfak şeklindedir. Banyoda duvarlar kısmen 4/5 boy, kısmen de 3/5 boy fayans olupklozet , duş bölümü, duşakabin, konsol lavabo bulunmaktadır. WC de ise alaturka tuvalet ve konsol lavabo ile mevcuttur. WC nin iki duvarının yarım boy fayans kaplı olduğu görülmüştür. Dairede duvarlar plastik boyalı badanalıdır. İç kapılar eski tip ahşapkapı şeklindedir. Dış doğramaların ise bir bölümü yenilenerek pvc vb. hafif malzemeden teşkil edilmiş olup bir bölümü ise ahşap aksamlı şeklindedir. Mutfağın cephe aldığı balkonun sadece arka bahçeye bakan cephesi açık olup (3 tarafı kapalı) projede belirtildiği gibi servis balkonu niteliğindedir. Dairenin genel olarak bakıma ve onarıma ihtiyaç duyduğu görülmüştür.Taşınmazınyapı ruhsat tarihi 27.06.1979 , Yapı kullanma izin belgesi tarihi ise 27.05.1981 olup ; 27.05.1981 tarihli yönetim planı ile kat mülkiyeti tesis edilmiştir. Bina41yaşında olup ; betonarme yapılar için yıpranma payı % 40 dır. Karşıyaka Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 25.05.2022 tarih ve 93225 sayılı yazısına göre brüt kullanım alanı 113,00 m2 ; net kullanım alanı ise 76,80 m2 dir. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu bina Zemin +3normal kat olmak üzere toplamda 4 katlıdır.Taşınmaz cami, okullara , toplu ulaşıma , ana arter yollara ,sağlık kuruluşlarına, ticaret merkezlerine yakın olup; ulaşımı kolaydır. Tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi:
Bahçelievler Mahallesi Cevdet Bilsoy Caddesi No:78 Zemin Kat D:1 Karşıyaka/İzmir Karşıyaka / İZMİR
Yüzölçümü: net 76,80 m2
Arsa Payı : 1/48
İmar Durumu:
Karşıyaka Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü kayıtlarına göre İzmir İli ,Karşıyaka İlçesi , Soğukkuyu Mahallesi, 9206 ada, 29 nolu parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Planına göre 5 metre ön bahçe mesafeli , 3 metre komşu mesafeli ve 6.40 metre arka bahçe mesafeli , blok nizam, beş kat gabarili (BL-5) konut adasına isabet etmekte olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti: 1.950.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/09/2024 – 11:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/09/2024 – 11:07
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/10/2024 – 11:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/10/2024 – 11:07″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Karşıyaka İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Karşıyaka soğukkuyu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Karşıyaka İlçesindeki Sadece İki Blok Halinde Dört Katlı Kargir Apartman Ve Müştenilatı İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Karşıyaka İlçesindeki 25.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ