Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 04.04.2024 10:31:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İzmir Karşıyaka 442 – Yedi Katlı Betonarme Apartman 2.700.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C. KARŞIYAKA3. İCRA DAİRESİ
2023/562 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Bilirkişi raporuna göre İzmir İli, Karşıyaka İlçesi, Tersane Mahallesi, 36 Cilt, 3476 Sayfa, 260 ada, 149 Parselde kayıtlı, 442,36 Ana Taş. Yüzölçümlü,Ana Taşınmaz Niteliği “YEDİ KATLI BETONARME APARTMAN” olan, B blok, Kat: Zemin, 2 Nolu Bağımsız Bölümdeki, 2227/43575 Arsa Pay/Paydalı, Bağımsız Bölüm Niteliği “Mesken” olan taşınmaz. Adresi: İzmir İli, Karşıyaka İlçesi, Tersane Mahallesi, 1671 Sokak,No:7/4, Zemin Kat, Daire No:2 Bilirkişi raporuna göre konu taşınmaz tapu kayıtlarına göre, İzmir İli, Karşıyaka İlçesi, Tersane Mahallesi, 260 ada, 149 parselin arsası 442,36 m2 alanında olup; parsel içinde bulunan bodrum, zemin ve beş normal kattan ibaret betonarme karkas yapıdaki, B Blok nolu apartmanın zemin katında bulunan 2227/43575 arsa paylı, (2) bağımsız bölüm nolu mesken net olarak 87,74 m2, brüt olarak 103 m2 alanındadır. Yapı sınıfı III. Sınıf B grubu yapı olup, bina yaşı 14, aşınma oranı % 15’tir. Ön yola ve arka bahçeye cephelidir. Çevresi konut ve ticaret yoğunlukludur. Mesken, tam HİSSE ile borçluya aittir. Doğrusal olarak, İlköğretim Okuluna 140 metre, pazaryerine 650 metre, İzban tren istasyonuna 230 metre, denize 340 metre mesafededir. Temel Belediye ve kamu hizmetlerinden (yol, toplu taşıma, elektrik, çöp toplama, belediye şebeke suyu, kanalizasyon, doğalgaz, PTT hizmetleri) yararlanmaktadır. KDV Mevzuatına göre, KDV oranı % 1’dir. Mesken, açık mutfaklı salon, üç oda, hol, WC-Banyodan ibarettir. Salon, hol ve iki oda zeminilaminant parke, diğer oda zemini ve ıslak hacimler seramik döşelidir. Mutfakta hazır dolap, granit bango, WC-Banyoda klozet, lavabo, dolap, küvet, duş kabini mevcuttur. Giriş kapısı hazır çelik, iç kapılar Amerikan panel, pencereler pvc’dir. Ön pencere pvc panjurlu, arka pencereler demir korkulukludur. Elektriği, suyu, doğalgazı mevcuttur.
Adresi:
Tersane Mahallesi, 1671 Sokak,No:7/4, Zemin Kat, Daire No:2 Karşıyaka / İZMİR
İmar Durumu:
Bilirkişi raporuna göre Karşıyaka Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 22.08.2023 tarih, 181810 sayılı yazısında; parselin İmar ve Şehircilik Müdürlüğümüzce İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğinin geçici 2. maddesine göre 3 metre arka bahçe mesafeli, bitişik nizam, 6 kat gabarili konut adasına isabet ettiği, Söz konusu parselde İzmir İli, Karşıyaka İlçesi, mevcut plandaki durumu korunacak alanlara (K1) ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notlarına (Bu alanlarda hazırlanacak zemin ve temel etüt raporlan kapsamında yapılması planlanan sondaj vb. arazi araştırmaları ile ihtiyaç duyulan zemin iyileştirmesi proje uygulamalarının ilgili belediyesince yerinde denetimi yapılmak/yaptırılmak suretiyle, yapıldığına dair tutanak altına alınması zorunludur. Bu tutanak düzenlenmeden ruhsata yönelik iş ve işlemler yürütülemez.), denilmektedir. Meskenin 21.11.2007 tarihli Yapı Ruhsatı, 25.09.2009 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi mevcuttur.
Kıymeti: 2.700.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
– İhtiyati tedbir :İzmir15. Aile Mahkemesinin 04/01/2013 tarih 2013/9 E
– AT Bugayrimenkulün mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/02/2024 – 10:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/03/2024 – 10:31
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2024 – 10:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2024 – 10:31″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız