Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 07.03.2024 11:45:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İzmir Kemalpaşa 83 Çağıltepe Bahçe 291.655
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KEMALPAŞA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/33 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İli, Kemalpaşa İlçesi, Armutlu 85. Yıl Cumhuriyet Mahallesi, Çağıltepe mevkii27 ada 109 parsel, 83,33 yüzölçümlü, Bahçe nitelikli arsa.
İMAR DURUMU: İzmir İli, Kemalpaşa İlçesi, Armutlu 85. Yıl Cumhuriyet Mahallesi, 27 Ada 109 Parsel sayılı taşınmaz- -Mülga Armutlu Belediye Meclisi tarafından 18.07.1986 tarih ve 6 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda “Park” kapsamında kalmaktadır.
Mahallinde yapılan incelemede, satışa konu85 yıl Cumhuriyet mahallesiÇağıltepe mevkii 27 ada 109 nolu parsel köy yerleşim alanı içerisinde kalmakta olup Tapu kayıtlarında Bahçe niteliğindedir. Taşınmaz 83,33 m2 alana sahip olup belediye hizmetlerinden yararlanabilecek konumdadır. Taşınmazın içinde 2 -3 meyve ağacı bulunmaktadır.Taşınmaz bitişiğindeki 108 parsel ile birlikte kullanılmaktadır. Dava konusu taşınmazın zemin değerini belirlemek için çevre emlakçılardan bilgi alınmış, internet emlak sitelerinde inceleme yapılmış ve satılık emlak ilanları dava konusu taşınmazla mukayese edilmiştir. Yapılan incelemede; taşınmazın mahalle merkezine yaklaşık 300 m mesafede olması, mahalle merkezine yürüyerek ulaşılabilmesi ve sokağa ulaşımının kolay olması gibi hususlar değerlendirilerek ve son yıllarda Kemalpaşa ve özellikle Armutlu bölgesinde hızla yükselen emlak fiyatları göz önüne alınarak taşınmazın keşif tarihi itibariyle m2 bedelinin üzerindeki ziraimuhdesatla birlikte 3.500,00 TL/m2 olacağı kanaatine varılmıştır.
Bu bilgiler ışığında; Keşif tarihi itibariyle parselin Zemin değeri; 83,33 m2 x 3.500,00 TL/m2= 291.655,00 TL etmektedir.
Adresi:
Armutlu 85. Yıl Cumhuriyet Mah. Çağıltepe Mevki 27 Ada 109 Parsel Kemalpaşa / İZMİR
Yüzölçümü: 83,33 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 291.655,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/02/2024 – 11:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/03/2024 – 11:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/03/2024 – 11:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/04/2024 – 11:45″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız