Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KEMALPAŞA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Kemalpaşa İlçe, Ören 75. Yıl Cumhuriyet Mahallesi, 179 ada 1 parsel 332,33 m2 büyüklüğünde olup tapu kayıtlarında Arsa olarak kayıtlıdır. Parsel halihazırda boş durumda olup üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
Parsel, Stadyum caddesine ve Akça sokağa cepheli köşe parseldir. İmar durumunda 3 kat konut imarlıdır. Taşınmaz ana arter niteliğinde İnönü caddesine 40 m mesafededir.
Taşınmazın çevresi yapılaşmış olup her türlü belediye hizmetinden yararlanmaktadır. Ulaşım imkanları iyidir.
İMAR DURUMU: Mülga Ören Belediye Meclisi tarafından 14.07.1999 tarih ve 12 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda “Konut Alanları” kapsamında kalmakta olup yapılaşma koşullarının Ayrık (İkiz) Nizam, 3 Kat, TAKS:0.35 ve KAKS: 1.05 olduğu, – Ayrıca, Ören Merkez Yerleşimine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları revize edilmiş olup değerlendirilerek onaylanmak üzere İzmir Büşük Şehir Belediye Başkanlığına gönderildiği,
Tüm bu hususlar ve Pazarlık payı da dikkate alınarak, Emsalerle satışa konu taşınmazın yakın özellikler taşıdığı da gözetilerek, satışa konu 179 ada 1 parseldeki taşınmazın keşif tarihi olan 20.01.2024 tarihinde zemin m2 bedelinin 6.500,00 TL/m2 olacağı kanaatindeyiz.
Bu bilgiler ışığında dava konusu taşınmazın; Keşif tarihi olan 20.01.2024 tarihindeki zemin değeri; 6.500,00 TL/m2 x332,43 m2 = 2.160.795,00 TL.
Adresi:
Ören 75. Yıl Cumhuriyet Mah. 179 Ada 1 Parsel Kemalpaşa / İZMİR
Yüzölçümü: 332,43 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu:
Var, “Konut Alanları” Ayrık (İkiz) Nizam, 3 Kat, TAKS:0.35 ve KAKS: 1.05
Kıymeti: 2.160.795,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/05/2024 – 13:42
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/05/2024 – 13:42
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/06/2024 – 13:42
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/06/2024 – 13:42″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Kemalpaşa İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Kemalpaşa çambel Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Kemalpaşa İlçesindeki Sadece Blok Dk-1 Zemin Altında İki Katı Bulunan Toplam 7 Katlı Betonarme Apartman Blok Dk-2 Zemin Altında İki Katı Bulunan Toplam 7 Katlı Betonarme Apartman Blok Dk-3 Zemin Altında İki Katı Bulunan Toplam 7 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Kemalpaşa İlçesindeki 28.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ