Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KİRAZ
İCRA DAİRESİ
2023/141 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İli, Kiraz İlçesi, Çömlekçi Mahallesi, Köycivarı Mevkii, 176 ada, 4 parsel, 1.875,27 m2 yüzölçümlü, avlulu kerpiç ev ve iki dam niteliğindeki taşınmazın 1/1 HİSSEsi. Bilirkişi Raporunda; taşınmazınetrafı komşu parsellerle çevrilidir. Tapu kaydında KerpiçEv ve İki Dam vasfında olup, yüzölçümü 1.875,27 m²dir. Fiilen 2 adet Ev,Depo, Dam ve Bahçe olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın bazı kısımlarında zeytin, nar ve incir ağaçlarıbulunmaktadır. DEĞERLEMEZemin Değerleme; Parselin topoğrafyası, mevkii, toprak yapısı, yetiştirilecek ürünler, yol, su ve elektrik durumu gibi özellikleri ile yerleşim yerine olan uzaklığı ve büyüklüğü gibi olumlu/olumsuz özellikleri göz önünde bulundurulduğunda keşif tarihi itibariyle parselin üzerindeki zeytin, nar ve incir ağaçları ile beraber toplam değeri; 400.000,00.-TL (DörtyüzbinTürkLirası) olur. Yapı Değerleme; Parsel üzerinde2 adet Ev, 1 adet Depo ve 1 adet Dam bulunmaktadır. Tek katlı ev (1):Taşıyıcı sistemi taş duvardır. Parselin batısında yer almaktadır.Bu yapıya bitişik depo bulunmaktadır. Binanın ön cephesi sıvalı ve badana boyalı, diğer cepheleri sıvasız ve boyasızdır. Dış ve iç kapıları ile pencereleri ahşap doğramadır. Çatısı eski tip oluklu kiremit ile örtülüdür. Zemini betondur. Bu mesken:2 adet odadan oluşmaktadır. Isınma şekli sobadır. Binanın oturma alanı:30m2dir. Elektrik ve şebeke suyu mevcut olup belediyenin alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Bina eski yapı olup tadilat, bakım ve onarım gerekmektedir. Depo :Taşıyıcı sistemi taş duvar olup Tek katlı ev (1)’e bitişik durumdadır. Binanın cephesi sıvasız ve boyasızdır. Dış kapısı ilepenceresi ahşap doğramadır. Çatısı eski tip oluklu kiremit ile örtülüdür. Eşya depolamada kullanılmaktadır. Çatısı eski olduğundan tadilat gerekmektedir. Binanın oturma alanı:18m2dir. Tek katlı ev (2):Taşıyıcı sistemi taş duvardır. Parselin doğusunda yer almaktadır. Binanın cepheleri sıvasız ve boyasızdır. Dış ve iç kapıları ile pencereleri ahşap doğramadır. Çatısı eski tip oluklu kiremit ile örtülüdür. Isınma şekli sobadır. Mevcut durumda kullanılmamaktadır. Binanın oturma alanı:50m2dir. Elektrik ve şebeke suyu mevcut değildir. Kullanıma hazır hale getirilmesi için esaslı tadilat bakım ve onarım gerekmektedir. Hayvan damı :Taşıyıcı sistemi taş duvar olup Tek katlı ev (1)’in kuzeyinde yer almaktadır.Binanın cephesi sıvasız ve boyasızdır. Dış kapısı ilepenceresi ahşap doğramadır. Çatısı eski tip oluklu kiremit ile örtülüdür. Büyükbaş hayvan damı olarak düzenlenmiştir. Mevcut durumda kullanılmamakta olup çatı tadilatı gerekmektedir.Binanın oturma alanı:18m2dir. Borçlunun HİSSEsi tamdır.
Adresi:
Çömlekçi Mahallesi 176 Ada 4 Parsel Kiraz / İZMİR
Yüzölçümü: 1.875,27 m2
İmar Durumu:
Bilirkişi raporunda taşınmazın imar durumu; İzmir Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli İzmir Doğu Bölgesi 1/25.000 Nazım İmar Planına göre Kırsal Yerleşik Alan içerisinde kaldığı tespit edilmiştir. Denilmektedir.İmar durumu ise Maksimum İnşaat alanı 250m2,Bina yüksekliği=7,50m (2) kat,Emsal=0,50dir. Tapuda Çömlekçi Mahallesi 10. Ciltte 944. Sayfada işlidir.
Kıymeti: 748.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2024 – 10:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2024 – 10:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2024 – 10:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 10:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Kiraz İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Kiraz çömlekçi Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Kiraz İlçesindeki Sadece Avlulu Kerpiçev Ve İki Dam İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Kiraz İlçesindeki 12.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ