Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KİRAZ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İli, Kiraz İlçesi, Kırköy Mahallesi, Topraklık Mevkii, 99 ada, 3 parsel, içinde kargir ev olan tarla niteliğindeki taşınmazın 1/1 HİSSEsi.Taşınmazın batı ve güney cepheleri kadastral yol olup, diğer yönleri komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmaz belediye ve kaymakamlık binasına kuş uçuşu 1.1 km mesafededir. Taşınmazın güney batı tarafında parsel sınırında konumlu, iki katlı kargir ev, binaya bitişik depo bulunmaktadır. İki Katlı Kargir Ev: Yapının kadastro paftasındaki alanı 37,00 m2 dir. Sonradan zemin kata mutfak 14 m2, banyo tuvalet 9 m2,1. Kata teras 14 m2 eklenmiştir. Yapının toplam alanı 111,00 m2 dir. Yapının dış cephesi kısmen sıvalı ve boyalıdır. Çatısı kiremit, teras bölümü trapez sac, ilave mutfak bölümü sandviç panel ile örtülüdür. Yapının zemin katı mutfak, banyo, odadan, birinci katı 2 oda, salon ve terastan oluşmaktadır. Birinci kata dıştan betonarme merdivenle çıkılmaktadır. Pencereler ve kapılar pvc doğrama, iç kapılar ahşap doğramadan yapılmıştır. Taban kaplaması ahşaptır. Elektrik ve şebeke suyu mevcuttur. Yapının sınıfı ve grubu 3A dır. Değer hesabı yapılır iken mevcut yapının inşaat işçiliği, kullanılan malzemenin niteliği ve yapının mevcut durumu dikkate alındığında %40 oranında yıpranma payı göz önünde bulundurulmuştur. Depo: 2 katlı kargir evin doğu cephesine bitişiktir.Duvarı taş, cepheleri sıvalı ve boyalıdır. Çatı örtüsü kiremittir. Toplam alanı 25,00 m2 dir. Yapının sınıfı ve grubu 1B dır. Değer hesabı yapılır iken mevcut yapının inşaat işçiliği, kullanılan malzemenin niteliği ve yapının mevcut durumu dikkate alındığında %40 oranında yıpranma payı göz önünde bulundurulmuştur. Keşif günü itibari ile İçinde Kargir Evi olan Tarla vasfındaki taşınmazda 25 adet zeytin ağacı, 6 adet incir ağacı, 1 adet armut ağacı, 1 adet Trabzon Hurması ağacı, 1 adet mandarin ağacı, 3 adet nar ağacı ve 1 asma olduğu tespit edildi.
Adresi:
Kırköy Mahallesi Topraklık Mevkii 99 Ada 3 Parsel Kiraz / İZMİR
Yüzölçümü: 5.162,00 m2
İmar Durumu:
Bilirkişi raporunda; Kiraz Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısına göre; taşınmaz 1/1000 uygulama imar planı içinde, konut alanında yer almaktadır ve imar uygulaması yapılması gereklidir. (3194 sayılı İmar kanunu15. 16. ve 18. Maddeleri kapsamında uygulama yapılarak ve belediye oluru ile encümen kararı alınarak parselasyon işlemi yapılabilir)
Kıymeti: 7.101.250,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 11:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2024 – 11:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/01/2025 – 11:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/01/2025 – 11:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Kiraz İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Kiraz kırköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Kiraz İlçesindeki Sadece İçinde Kargir Evi Olan Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Kiraz İlçesindeki 25.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ