Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KİRAZ
İCRA DAİRESİ
2024/3 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İli, Kiraz İlçesi, Olgunlar Mahallesi, Ceritler Mevkii, 236 Ada No, 9 Parsel No, 20.402,66 m2 Yüz Ölçümü, iki kargir ev, dam ve tarla niteliğindeki taşınmazın 1/1 HİSSEsi. Parsel ada ortasında olup, güneyi kadastral yol, diğer cepheleri benzer nitelikte taşınmazlardır. Taşınmaz konum olarak Kiraz ilçesinin 22,10km güneydoğusunda Olgunlar Mahallesi sınırları içerisinde konum olarak mahalle merkezinde bulunan köy camisinin kuşuçuşu 1,29 km güneyinde konumludur. Taşınmaz; eğimli (%30) olup, organik maddeleri orta, killi-kumlu toprak yapısında, derinliği orta, arazi kullanım kabiliyeti açısından VII. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmaz suyu mevcuttur. Taşınmazın tapu kaydında “İki Kargir Ev, Dam ve Tarla” vasfındadır. Fiiliyatta vasfını korumakta olup, keşif tarihi itibariyle içerisinde 8 yaş ve üzeri 10 adet Kiraz ağacı, 8 yaş ve üzeri 4 adet Elma ağacı ve 10 ile 25 yaş arası 175 adet Kestane ağacı bulunmaktadır. Ağaç Değeri: Ağaçların yaşı bakım ve verim durumları ile ekonomik ömürleri göz önünde bulundurulduğunda tamamının toplam muhammen bedeli; 360.500,00TL olur. Arazi Değerleme: Parselin topoğrafyası, mevkii, toprak yapısı, yetiştirilecek ürünler, yol, su ve elektrik durumu gibi özellikleri ile yerleşim yerine olan uzaklığı gibi olumlu/olumsuz özellikleri göz önünde bulundurulduğunda keşif tarihi itibariyle parselin zemin değeri; 3.000.000,00-TL. olur. Yapı değerleme: Taşınmaz üzerinde, taşınmazın orta kısmında yığma yapı tarzında 83m2 taban alanlı 1.katta 83m2 alanlı kaba inşaat halinde zemin katı mesken olarak kullanılan EV yapısı ve bu yapıya bitişik konumlu yaklaşık 50yıllık 53m2 alanlı yığma yapı tarzında tek katlı mesken olarak kullanılan EV-1 yapısı vardır. Ayrıca taşınmazın batı sınırı tarafında orta kısımda taş duvarlı yığma yapı tarzında yaklaşık 50 yıllık 62m2 alanlı DAM yapısı vardır. Ayrıca taşınmazın orta kısmında 2015 yılı yapımı yığma yapı tarzında 80m2 alanlı DEPO yapısı vardır. Ayrıca taşınmazın orta kısmında 2,5mt çaplı 2mt yükseklikli BA yapı tarzında silindir şeklinde BA SU DEPOSU yapısı vardır. Borçlunun HİSSEsi tamdır.
Adresi:
Olgunlar Mahallesi 236 Ada 9 Parsel Kiraz / İZMİR
Yüzölçümü: 20.402,66 m2
İmar Durumu:
Bilirkişi raporunda tarım alanı olduğu bildirilmiştir. Taşınmaz tapu kaydında “iki kargir ev, dam ve tarla niteliği”ndedir.
Kıymeti: 4.826.235,75 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/05/2024 – 10:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/05/2024 – 10:06
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/06/2024 – 10:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/06/2024 – 10:06″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Kiraz İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Kiraz olgunlar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Kiraz İlçesindeki Sadece İki Kargir Ev-Dam Ve Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Kiraz İlçesindeki 26.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ