Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
5. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/43 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Konak İlçe, 3.KARATAŞ Mahalle/Köy, 2779 Ada, 82 Parselde tapuda kayıtlı A+B blok bodrum kat, P/13giriş, 12 nolu bağımsız bölüm dükkan vasfında olan taşınmazdır.
Adresi:
Kılıç Reis Mahallesi Şükrü Saraçoğlu Caddesi No:48 P/13 giriş 12 nolu bağımsız bölüm
Konak İzmir adresinde bulunmaktadır.
Bilirkişi raporunda -Parselin konumu: Kılıç Reis Mahallesi Şükrü Saraçoğlu Caddesi No:48
Konak/İZMİR adresinde, Şükrü Saraçoğlu Caddesi ile 283 Sokak kesişiminde, köşe parsel konumunda,
Mağaza ve dükkanların bulunduğu Şükrü Saraçoğlu Caddesine(Betonyol) cepheli, Eshot araçlarının
güzergahi İnönü Caddesine ve Metro Üçyol durağına 290,-mt, Halil Rifat Paşa Caddesine 200,-mt,
Meliha ve Doğan Akad İlkokuluna 300,-mt, 9 Eylül Ortaokuluna 450,-mt, Çamlaraltı Kolejine 600,-mt,
Asker Hastanesine 550,-mt, Hatay Kapalı Pazar yerine 700,-mt mesafede bulunmakta, çevresinde 4-5
katlı binalar mevcut, %20 meyilli bir zemin yapısına ve yaklaşık dikdörtgen geometrik şekle sahip,
altyapısı mevcut, Belediye hizmetlerinin tamamından istifade etmekte, Eshot araçları ve Metro ile
ulaşımı kolaydır.
-Ana binanın özellikleri: Şükrü Saraçoğlu Caddesine ve 283 sokağa cepheli olan bina, Bodrum+Zemin+4
normal olmak üzere 6kattan ibaret, betonarme tarzda inşa edilmiş, giriş kapısı demir doğrama, içi ve
dışı sıvalı ve badanalı, yaklaşık 40 ve üzeri yaşlarda olan binanın yaşı nedeniyle yıpranması, yapımında
kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, Bakanlık tarafından yayınlanan tebliğdeki yapı gruplarından dahil
olduğu 3/A grup yapılara nazaran imalateksikleri de dikkate alınarak %40 oranında değer kaybının
bulunduğu kanaatine varılmıştır.
-12(P/13) No’lu Dükkanın özellikleri: Binanın bodrum katında bulunan pasaj içine cepheli olan dükkan,
binanın Şükrü Saraçoğlu Caddesi cephesinde bulunan 48/C dışkapı no’lu dükkan ile birleştirilmiş ve bu
şekilde kullanılmaktadır. Zemini seramik döşeli, duvarları saten alçı sıvalı ve badanalı, asma tavanlı olup
Berber Salonu olarak kullanılmakta, yaklaşık 11,00m2 alanındaki dükkan bakımlı durumda olduğu
bilirkişi raporunda belirtilmiştir. .
Yüzölçümü: 11,00 m2
Arsa Payı : 6/1200
İmar Durumu:
-İmar durumu: T.C. Konak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün E-35598559-115.02.01-291010sayılı yazısında; ”İzmir ili, Konak ilçesi, 2779 ada 82 parsel; 03.02.1984 tarihinde onanan 1/1000 ölçekliÜçkuyular-Hatay-Bayramyeri Uygulama İmar Planı’nda; B-5 Bitişik Nizam, 5 Kat yapılaşma koşullu Konut Bölgesinde kalmaktadır. Ayrıca Hatay Bölgesi Mevcut Plandaki Durumu Korunacak Alanlarda(K1) kalmaktadır. (Parsel maliklerinin tamamının muvaffakati ile ada bütününde uygulama yapılması talep edilmesi halinde) plan notlarına uyulacaktır.” olarak belirtilmektedir.
Kıymeti: 330.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
beyanlar hanesinde bu taşınmaz KM. Ne çevrilmiştir. Şerhi bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/09/2024 – 10:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/09/2024 – 10:34
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/10/2024 – 10:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/10/2024 – 10:34″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Konak İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Konak 3.karataş Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Konak İlçesindeki Sadece A Ve B Bloklu 6 Katlı Betonarme Bina İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Konak İlçesindeki 18.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ