Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
4. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Konak İlçe, GÜLTEPE Mahalle/Köy, 43074 Ada, 1 Parselde tapuda kayıtlı , 3. kat 4 nolu Nolu Bağımsız Bölüm mesken vasfında olan taşınmazdır.
Adresi:
Millet Mahallesi Hızır Reis Caddesi No:343. Kat 4 Nolu bağımsız bölümKonak / İZMİR
Yüzölçümü: 102,50 m2
Arsa Payı : 40/165
Satışa konu taşınmazların üzerinde yer aldıkları (Konak İlçesi, Gültepe Mahallesi, 43074 ada, 1
parsel) sayılı ana taşınmaz Hızır Reis Caddesine cephelidir. Taşınmaz toplu taşıma araçlarının güzergâhı
olan Çankaya Caddesine yaklaşık 155 m., Selimiye Caddesine yaklaşık 230 m., Adem Yavuz Caddesine
yaklaşık 250 m. direk uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Mustafa Rahmi Balaban Ortaokulu, Kıbrıs
Şehitleri Ortaokulu, Gültepe Ortaokulu, Konak Gültepe Nene Hatun Çok Programlı Anadolu Lisesi,
Boğaziçi İlkokolu, Çobançeşme Camii taşınmaza yakın konumda yerlerdir. Mevcut konumu ve ulaşımı
sağlayan yolların eğimli, dar, düzensiz yapısı dikkate alınarak ulaşım ve taşıma imkanlarının orta
düzeyde olduğu değerlendirilmiştir. Taşınmaz civarında 2 – 4 katlı plansız yapılar bulunmaktadır.
Taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı mevcut olduğu,
TAŞINMAZ: 3. KAT 4 BAĞIMSIZ BÖLÜM NO LU MESKEN 3 oda,salon, mutfak, koridor, banyo,
tuvalet [(alaturka wc + lavabo) depo olarak kullanılıyor] ve balkon hacimlerinden ibarettir. Yerler salon
ve odalarda laminat parke, diğer hacimlerde seramik döşelidir. Mutfakta granit banko üzerinde ve
altında hazır mutfak dolapları mevcuttur. Banyoda duvarlar tavana kadar fayans kaplı olup duş kabinli
duş yeri, klozet ve dolaplı lavabo vardır. Pencereler pvc doğrama, iç kapılar panel kapı, giriş kapısı
çeliktir. Daire 102,50 m2 net, 129,00 m2 brüt alanlıdır. İçi yapılı olup oturan bulunduğu bilirkişi
raporunda belirtilmiştir.
İmar Durumu:
Konak Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ nün329344 sayılı imar durumu yazısı ile; taşınmazın 13.07.2020 tarihinde onanan 1/1000 ölçekli Gültepe Revizyon Uygulama İmar Planında;
kısmen Yolda, kısmen de TAKS:0.40 – KAKS: 2.50 – Yençok: 10 kat yapılaşma koşullu Konut alanında
kalmakta olduğu, 3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesine tabi olup, Belediye Encümeninin 2021
tarih ve 250 (2. Bölge) sayılı kararı ile belirlenen Düzenleme Sahası içinde kalmakta olduğu
bildirilmiştir.
İçme, kullanma ve Endüstri suyu temininde kullanılmakta olan söz konusu parselin de içerisinde
yer aldığı bölge, 06.10.2022 tarihli ve 31975 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren
“Halkapınar Kaynağı ve Kuyuları Koruma Alanı” içerisinde 1. Derece Koruma Alanında yer almaktadır,
içme ve Kullanma Suyu Kısa Mesafeli Koruma Alanında kaldığından İzmir Su ve Kanalizasyon İdaresi
Genel Müdürlüğü’ nden (İZSU) görüş alınması gerekmektedir.
İzmir İli, Konak İlçesi, Millet Mahallesi, 43074 ada 1 parselinde kayıtlı taşınmaza ilişkin yapılan
arşiv incelemesinde 16.07.1997 tarihli Yenileme Ruhsatı ile 29.11.1977 tarihli Kat İlavesi Ruhsatı
düzenlenmiş olup, 6306 saydı afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında kanun kapsamında
ruhsatının olmadığı tespit edilmiştir
Kıymeti: 1.750.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
tapu kaydı Ş/B/İ hanesinde “775 SAYILI KANUNA TABİDİR” “imar düzenlenmesine alınmıştır” şerhi bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/09/2024 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/09/2024 – 14:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/10/2024 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/10/2024 – 14:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Konak İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Konak gültepe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Konak İlçesindeki Sadece Zemin Dahil Dört Katlı Betonarme Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Konak İlçesindeki 09.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ