Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/220 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği :İzmir İli, Konak İlçesi, Güzelyalı Mahallesi 882 ada 7 parselde kayıtlı 16/110 arsa paylı, Bodrum Dahil 8 Katlı Betonarme Bina nitelikli, 159,00 m² yüzölçümlü ana taşınmazda, 1. kat, 1 bağımsız bölüm numaralı, mesken nitelikli bağımsız bölümün TAM HİSSEsi Aytekin ATGIN (Orhan oğlu) adına kayıtlıdır.
26/04/2024 Tarihli Bilirkişi Raporuna Göre; Taşınmaz üzerinde İzmir 17.Asliye Hukuk Mahkemesinin 22.10.2019 tarih ve 2019/258 Esas sayılı yazıları ile Tapu İptali Tescil davası nedeniyle ihtiyati tedbir kararı vardır.İzmir İli, Konak İlçesi, Güzelyalı Mahallesi 882 ada 7 parsel üzerinde, 1. Kat, 1 Bağımsız bölüm numaralı, Mesken niteliğinde taşınmazdır. Bina güney kuzey yönündedir.Binanın girişi Mithatpaşa Caddesinden sağlanmaktadır.Söz konusu taşınmaz betonarme karkas yapı tarzında bitişik nizam bodrum + zemin + 6 katlı olarak inşa edilmiştir. Bodrum katta sığınak ve kömürlükler, zemin katta arka taraftan 19 sokakta 16/A kapı no girişi ile 2 araçlık otopark yeri vardır, ön tarafta Mithatpaşa Caddesine bakan 1 adet dükkan bulunmaktadır. Her bir katta tek daire olmak üzere toplam 7 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Yapı sınıfı 3B dır. Bina yaklaşık olarak 38 yıllık olup,betonarme yapılar içinde yıpranma payı % 32 dir. Binada doğalgaz vardır. Binada asansör vardır.Binada engelli rampası ve engelli asansörü yoktur. Apartman giriş kapısı camlı demir doğramadır. Zemin girişi ve katlara çıkılan ilk merdiven basamakları mermer, sonraki merdiven basamakları ve sahanlıklar mozaik ve karo taşıdır, merdiven korkulukları demir profil, duvarlar kara sıva üzeri plastik boya, dış cephesi akrilik dış cephe boyası ile boyalıdır.Mithatpaşa Caddesi genel olarak bankaların, alışveriş mağazaların, okulların olduğu çok hareketli, İzmir’in bilinen en eski ve nezih caddelerinden birisidir. Kıymet takdiri yapılan daire; Güzelyalı Mahallesi, Mithatpaşa Caddesi, No:1011, K:1, D:1 Konak/İzmir adresinde yer almaktadır. Daire birinci kattadır. Dairde doğalgaz vardır. Girişte sol tarafta salon + mutfak, girişte sağ tarafa dönüldüğünde, koridorda ilerlerken sol tarafta yatak odası balkon ve oda, sağ tarafında banyo, WC ve koridor sonunda çocuk odası bulunmaktadır. Yatak odasında bulunan balkon ve çocuk odası 19 sokağa, Salonda bulunan balkon Mithatpaşa Caddesine bakmaktadır. Mutfak salona dahil edilerek açık mutfak halini almıştır. Yatak odasında bulunan balkon pvc ile kapatılarak kiler olarak kullanılmaktadır. Mutfakta bulunan pencere ve odanın penceresi ışıklığa bakmaktadır. Mimari projesine göre net 128,00 m² bürüt, 145,00 m² alanı vardır.Dairenin giriş kapısı çelik kapıdır. iç kapılar amerikan panel kapı, dış doğramalar pvc dir. Mutfak zemini, koridor ve ıslak zeminler seramik, odalar ve salon cilalı parke kaplıdır. Odalar ve koridor iç duvarları kara sıva üzeri plastik boyadır.Mutfak bankosu granit mermer, evyesi tek damlalıklı krom evye, dolap kapakları gövdesi suntalam, kapakları mdflam kaplıdır. Banko ile dolap arasında desenli fayans döşelidir. Banyoda duvarlar fayans yerler seramik kaplıdır, hazır dolap üzeri lavabo, klozet ve duş teknesi üzeri alüminyum çerçeveli tamper camlı duşakabin bulunmaktadır. WC de yerler seramik, duvarlar fayans kaplı olup klozet ve ayaklı lavabo vardır. KONUMU ; Taşınmaz Mithatpaşa Caddesi üzerinde olup, Misak-ı Milli Ortaokuluna, Güzelyalı Mahallesi Muhtarlığına, Göztepe Gürsel Aksel Stadına, Ahmet Adnan Saygun Sanat Merkezine, Güzelyalı Evlendirme Memurluğuna, sahile, tramvay ve otobüs duraklarına yakın mesafede olup, taşınmaz orta ve üst düzey gelir grubunun tercih ettiği, 6 veya çok katlı, alt katlar ticarethane üst katlar konut amaçlı eski ve yeni yapıların bir arada olduğu yerleşim yerine sahip olup, tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Mithatpaşa Caddesi No:1011 K:1 D:1 Konak/İzmir adreslidir.
Adresi:
Mithatpaşa Caddesi No:1011 K:1 D:1 Konak/İzmir
Yüzölçümü: 159 m2
Arsa Payı : 16/110
İmar Durumu:
Tespit konusu taşınmaz ile ilgili KonakBelediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 26.03.2024 tarih ve 334506 sayılı yazısı ve eklerinden; söz konusu taşınmazın bulunduğu parsel 03.02.1984 onay tarihli 1/1000 ölçekli Üçkuyular Hatay Bayramyeri Uygulama İmar Planında, kısmen Mithatpaşa Caddesi cephesinde, (B-7) bitişik nizam 7 kat yapılaşma koşullu “KT1” zemin + 1.kat tercihli ticaret, üst katlar konut alanında, kısmen 19 sokak cephesinde (B-5) bitişik nizam 5 kat yapılaşma koşullu konut alanında kalmakta olduğu, imar hattı tahakkuku gerektiği, kentsel dönüşüm alanında kalmadığı, ayrıca Hatay bölgesi mevcut plandaki durumu korunacak alanlarda (K1) kalmakta olduğu, (parsel maliklerinin tamamının muvafakati ile ada bütününde uygulama yapılması talep edilmesi halinde) plan notlarına uyulacak olduğu belirtilmiştir. 29.11.1983 tarihli yapı ruhsatı, 08.12.1986 tarihli yapı kullanma izin belgesi, mimari proje ve 24.08.1983 tarihli numarataj krokisi dosyasında bulunmaktadır. Tespit konusu taşınmazın dosyasında 30.10.2020 tarihinde gerçekleşen deprem sonrası hasar tespit sorgulaması ile ilgili herhangi bir belgeye rastlanılmamıştır.
Kıymeti: 5.800.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
:-Beyan: AT Bu gayrimenkulün mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir. (02/09/2009 tarih ve 5690 yevmiye numaralı)
-TAŞINMAZ ÜZERİNDE İZMİR 17.ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNİN 22.10.2019 TARİH VE 2019/258 ESAS SAYILI YAZILARI İLE TAPU İPTALİ TESCİL DAVASI NEDENİYLE İHTİYATİ TEDBİR KARARI VARDIR. TAŞINMAZ İHTİYATİ TEDBİR İLE BİRLİKTE TESCİL EDİLECEKTİR.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/09/2024 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/09/2024 – 14:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/10/2024 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/10/2024 – 14:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Konak İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Konak güzelyalı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Konak İlçesindeki Sadece Bodrum Dahil 8 Katlı Betonarme Bina İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Konak İlçesindeki 23.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ