Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 08.04.2024 14:32:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
İzmir
Konak
5273
–
Dört Bloku Havi Kargir İşyeri
430.000
İzmir Konak İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Konak halkapınar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Konak İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Konak İlçesindeki Sadece Dört Bloku Havi Kargir İşyeri İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Konak İlçesindeki 08.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/1032 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir ili Konak İlçesi Halkapınar Mahallesi, 3595 ada 298 parselde, 5273.00m2 yüzölçümlü 4 bloklu havi kargir iş yeri nitelikli 10/1670 arsa paylı A Blok 8. Kat 127 nolu bağımsız bölüm büro niteliğindeki taşınmaz.
14.12.2023 Tarihli Bilirkişi Raporuna Göre (BORÇLUNUN TAM HİSSESİ SATIŞA KONUDUR)
Yukarıda adresi, tapu kaydı, imar durumu belirtilen 127 nolu büronun İnşaatçılar İş Hanı içerisinde 8. Katta yer aldığı belirlenmiştir. 127 nolu bağımsız bölüm büro belediyesinden alınan numarataj krokisine göre 8. katta 806 no almaktadır.Büronun yer döşemeleri laminant parke, duvarları alçı sıva saten boya, tavanlar alçıpan tavan, pencere doğramaları alüminyum doğramadır. Büroya giriş kapısı ahşap kapıdır. Büro tek cephelidir. Ancak binanın ortak alanı olan koridordan 4.50 m2 alan büroya dahil edilmiş ve koridor içerisinden büroya giriş kapısı açılmıştır. Projesine aykırı olduğu tespit edilmiştir. Merkezi sistem ile ısıtılmaktadır. Son kattadır. Binada çift asansör bulunmaktadır. Büro bina girişine göre sol cephede kalmaktadır. 1202/3 sokağa cephelidir.
Büronun tapudaki 127 nolu bağımsız bölüm olup olmadığı araştırılmış ve iş hanı yönetimi tarafından A Blok ile ilgili İzmir 7. Noterliğinden 7 Haziran 1988 tarih 34322 no ile düzenlenen ve tüm kat maliklerinin imzası bulunan bağımsız bölüm listesi incelendiğinde 8. Kat 806 numaranın 127 nolu bağımsız bölüm ile örtüştüğü tespit edilmiştir. Konak Tapu Müdürlüğünde yapılan incelemede kütük sayfasında A Blok 8. Kat 127 nolu bağımsız bölüm büronun, 8. Kat Tapuya esas projesinde belirtilmesi gerekirken proje üzerinde belirtilmediği tespit edilmiştir. Ayrıca 8. Kat 127 nolu bağımsız bölüm ile ilgili bağımsız bölüm listesi bulunamamıştır. Bu durumda, yönetimde yer alan kat malikleri tarafından imzalanan ve noterce de tasdik edilen bağımsız bölüm listesi dikkate alınarak kıymet takdiri düzenlenmiştir.
İzmir ili, Konak ilçesi, Halkapınar Mahallesi, 3595 ada, 298 parselde kayıtlı taşınmaza, bila tarih, 67 sayılı yeni yapı, 30/12/1987 tarih, 35 sayfa no.lu “tadilat, 2.katta berber dükkanı ilavesi, tüm bina için ruhsat yenileme+ yapı kullanma izin belgesi” tadilat + ruhsat yenileme ruhsatı düzenlenmiştir. Yerinde yapılan ölçümle 8. Kat 127 nolu (806) bağımsız bölüm büronun brüt alanı 14.60m2 net alanı 13.30m2’dir. Büro, İnşaatçılar Çarşısı Camisine 174m, Ege Vergi Dairesi Müdürlüğüne 330m, İzmir 26 Nolu Notere 391m, İzmir Dr. Suat Seren Göğüs Hastalıkları ve Cerrahisi Eğt. Arş. Hastanesine 477m mesafededir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi:
Halkapınar Mahallesi 1202/1 Sokak No: 69 İnşaaatçılar İş Hanı A Blok Kat: 8 Büro No: 806 (127 Nolu B.B Büro) Konak / İZMİR
Yüzölçümü: 5.273 m2
Arsa Payı : 10/670
İmar Durumu:
İzmir ili Konak İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Konak İlçesi Halkapınar Mahallesi, 3595 ada 298 parsel 21.04.1983 tarihinde onanan 1/1000 ölçekli Yenişehir Uygulama İmar Planında; Hmax: 30.80 m ve Hmax: 9.80 m yapılaşma koşuluna uyulmak kaydıyla (M)Metropoliten Aktivite Merkezi Alanın da kalmaktadır.
Kıymeti: 430.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
İrtifak : AT KROKİDE GÖSTERİLDİĞİ VEÇ HİLE 160M GENİŞLİK 83M UZUNLUKTAKİ YOLLUK BU PARSEL LEHİNE MÜRÜR HAKKI 32 PARSEL ALEYHİNE (27/08/1947 tarih ve 6069 yevmiye numaralı)
Beyan : YÖNETİM PLANI: 05/06/1989
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/03/2024 – 14:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/03/2024 – 14:32
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/04/2024 – 14:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/04/2024 – 14:32″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız