Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/26 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Konak İlçe, İMARİYE Mahalle/Köy, 41530 Ada, 8 Parsel, Taşınmaz kuzeyinde merdiven yol olarak açık bulunan 5336 Sokağa cephelidir. Taşınmazın toplu taşıma araçlarının güzergâhı olan 730 Sokağa 185 m., ballıkuyu Caddesine 170 m., Yeşillik Caddesine 250 m., Rakım Elkutlu Caddesine 300 m. direkt uzaklıkta ulunan konuma sahiptir. Mevcut konumu, ulaşımın sağlandığı yolların eğimli, dar, düzensiz yapısı dikkate alındığında ulaşım ve taşıma imkanlarının vasat durumda olduğu değerlendirilmiştir.Taşınmazın yaklaşık 250 m. kuzey batısında Kadifekale Alanı bulunmaktadır. Taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanının bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz civarında 1 – 3 katlı (plansızprojesiz) mesken tipinde yapılaşmaların bulunduğu görülmüştür.
Adresi:
Kosava Mah. 5336 Sok. No:3 Konak / İZMİR
Yüzölçümü: 116 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
“1/1000 ölçekli ballıkuyu revizyon uygulama imar planında; e:3.00, hmax:serbest yapılaşma koşullu gelişme konut alanında kaldığı, imar kanununun 18.maddesine tabi olup, belediye encümeninin 2003 tarih ve 225 sayılı kararı ile belirlenen düzenleme sahası içinde kaldığı, ancak 3194 sayılı imar kanununun 01.07.2020 tarihinde yürürlüğe giren 8. maddesine “… imar planlarında bina yükseklikleri yençok: serbest olarak belirlenemez. sanayi alanları, ibadethane alanları Ve tarımsal amaçlı silo yapıları hariç olmak üzere mer’i imar planlarında yençok:serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsaldeğerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküller ve siluet dikkate alınarak,imar planı değişiklikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir…” hükmü eklenmiş olup, geçici 20. maddesinde “bina yükseklikleri yençok: serbest olarak belirlenmiş alanlarda plan değişikliği ve revizyonu yapılıncaya kadar yapıruhsatı düzenlenemez. belirlenen süre içerisinde söz konusu alanlarda yer alan parsellere ilişkin yapı ruhsatı başvurusu yapıldığında süre sonu beklenilmeden alana yönelik öncelikli olarak plan değişikliklerinin verevizyonlarının yapılması zorunludur.” denildiği, söz konusu parseli de kapsayan, izmir büyükşehir belediye meclisi’nin 16.09.2011 tarih ve 05.791 sayılı kararı ile; ballıkuyu, kosova, akarcalı ve yeşildere mahallelerinin büyük bir bölümünden oluşan alanın kentsel dönüşüm ve gelişim alanı olarak belirlenmesi ve uygulamaların durdurulması uygun bulunmuş ve söz konusu alanın bakanlar kurulu’nun 10.09.2012 tarih ve 2012/3704 sayılı kararıyla kentsel dönüşüm ve gelişim alanı ilan edildiği” belirtilmiştir.
Kıymeti: 1.800.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Kamu Haczi Mevcuttur.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 11:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 11:03
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2025 – 11:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2025 – 11:03″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Konak İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Konak imariye Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Konak İlçesindeki Sadece Bir Kat Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Konak İlçesindeki 07.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ