Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MENDERES
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İZMİR İLİ MENDERES İLÇESİ GÜMÜLDÜR MAH. KÖYALTI MEVKİİ 2269 ADA 9 PARSELDE KAİN 157,00 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ KARGİR EV VASIFLI TAŞINMAZ olup, taşınmazın Gümüldür merkezinde Tepe cd. den numarataj aldığı, şehir merkezi ve alışveriş imkanlarına yakın, sahil şeridine uzak mesafede olduğu görülmüştür. Tüm Belediye hizmetlerinden faydalanır durumdadır. Taşınmaz üzerinde ayrık nizam betonarme karkas tarzda inşa edilmiş iki katlı ve iki ayrı mesken olduğu tespit edilmiş olup, içeriye girilememiş, bağımsız bölümler üzerinde dışarıda yapılan inceleme sonucunda dava konusu meskenlerin özellikleri aşağıda belirtilmiştir. Zemin kat: Salon, mutfak, oda ve banyodan ibaret olup kapalı kullanım alanı 71.78 m2 dir. Dışarıdan l.kata çıkışı sağlayan betonarme merdiven vardır. Pencere doğramaları pvc olup, demir korkuluk mevcuttur. I.kat: Salon, mutfak, oda ve banyodan ibaret olup kapalı kullanım alanı 71,78 m2’dir. Pencere doğramaları
pvc malzemeden imal edilmiştir. Genel: Binanın üzeri oturtma çatı ve Marsilya tipi kiremit ile örtülmüş,
toplam kapalı alanı 143,56m2’dir. Bina yaklaşık 30 yıllık olup kullanılır durumdadır. Taşınmaz çarşı
merkezine 250m, denize 2km mesafededir. Taşınmaz her türlü altyapı ve Belediye hizmetlerinden
yararlanmakta olup, çevresinde yeni yapılaşma olduğu görülmüştür. Taşınmaz, Çevre, Şehircilik ve iklim
Değişikliği Bakanlığı tarafından yayınlanmakta olan Yapı Yaklaşık Maliyetleri Listesinde lll-A sınıfına
girmekte olup, dava tarihi olan 2024 yılı yaklaşık maliyeti 12.250,00 TL/m2, aşınma oranı %32 olarak
tespit edilmiştir.
Adresi:
Gümüldür Mah. 2269 Ada 9 ParselMenderes / İZMİR
Yüzölçümü: 157,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli Uygulama imar Planı içerisinde konutalanında kalmakta olup, yapılaşma koşulunun; Ayrık Nizam 3 kat, Taks:0.35 Kaks: 1.05 olduğu
Kıymeti: 4.002.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Gümüldür Belediyesi tarafından 775 sayılı yasanın 27 ve 34.
Maddelerine göre şerh konulmuştur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/08/2024 – 11:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 11:09
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/10/2024 – 11:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/10/2024 – 11:09″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Menderes İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Menderes gümüldür Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Menderes İlçesindeki Sadece Kargir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Menderes İlçesindeki 03.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ