Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/432 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
:Satışa konu taşınmaz İzmir İli, Narlıdere İlçesi, Yenikale Mahallesi, L18-A-11-A-1-B Pafta, 8245 Ada 1 Parselde kayıtlı 3. Kat, 5 bağımsız bölüm no.lu mesken niteliğinde kayıtlıdır. Tam HİSSE ile borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın yüzölçümübrüt 131,00 m², net 116,00 m² dir.Taşınmaza ulaşım bölgenin ana arterlerinden olan Mithatpaşa Caddesinden Şehit Kubilay sokağa dönülerek sağlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık 70 m ileride sol kolda yer almaktadır. Bölgede, genellikle orta ve orta üst gelir grubuna sahip insanlar ikamet etmekte olup, bölgede Narlıdere Merkez Camii gibi kamusal kullanımlar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevre konut fonksiyonlu gelişmiştir. Bölge yapılaşma karakteristiğini 5 – 8 katlı apartman tipi yapılar oluşturmaktadır. Yapılaşmanın yoğun olduğu bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı/hastane, okul, market, banka vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Söz konusu 3.kat, 5 no.lu bağımsız bölümün bulunduğu ana gayrimenkul 540,74 m² alanlı arsası üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, bodrum + zemin + 6 normal katlı inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında sığınak, zemin katında bina girişi ve 2 adet mesken, normal katlarda her katta birer adet mesken olacak şekilde binada toplam 8 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina ana giriş bölümü ve kat sahanlıkları zemini mermer, giriş bölümünde duvarları plastik boyalıdır. Binanın dış cephesi akrilik boyalı ve cam giydirmedir. Narlıdere Belediyesi tarafından sunulan Mimari Proje ve Numarataj Krokisine göre tespite konu 3 kat, 5 nolu b.b. binanın 3. Normal katında katta konumlu tek bağımsız bölümdür. Taşınmaz mimari projesine göre, brüt 131,00 m², net 116,00 m² alanda, antre-hol, mutfak, salon, 3 oda, 2 banyo ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. 1 balkon bölümünün mutfağa dahil edildiği görülmüştür. Salon ve odalarda zeminler laminant parke, duvarlar alçı sıva üzeri saten boya, salon, oda, hol ve mutfakta tavanlarda asma tavan uygulaması vardır. Mutfak dolapları gövdesi mdflam, kapakları mdflam kapak, mutfak tezgâhı kendinden evyeli çimstone, mutfak tezgâhı ile banko arası dekoratif fayans ile kaplıdır. Banyoda yerler seramik duvarlar fayanstır. Banyoda asma dolap ve üzeri lavabo, duşakabin mevcuttur. Klozet vardır. Oda kapıları panel kapıdır, giriş kapısı çelik kapıdır, dış pencereler PVC’dir. Dairede elektrik ve su mevcuttur. Mesken doğalgaz kombi ile ısıtılmaktadır. Dairenin kiracı tarafından kullanıldığı belirtilmiştir.
Adresi:
İzmir İli, Narlıdere İlçesi, Yenikale Mahallesi, Şehit Kubilay Sokak Denizatı Apt. No:5, Narlıdere / İZMİR
Yüzölçümü: 540,74 m2 (satışa konu daire brüt 131,00 m², net 116,00 m² dir.)
Arsa Payı : 156/1082
İmar Durumu:
Tespit konusu taşınmaz ile ilgili İzmir İli, Narlıdere İlçe Belediyesi’nden alınan 12.05.2023 tarihli cevap yazısı ekinde bulunan imar durum belgesine göre 1/1000 Uygulama İmar Planına göre gelişme konut alanında kalmakta olup, ayrık nizam 8 kat hmaks:24,80 m, taks:0,50 kaks:1,50 yapılaşma şartı bulunmaktadır. Söz konusu taşınmaza ait 24.03.2008 tarih 5428 belge no.lu yapı ruhsatı, 27.02.2014 tarih, 10514 belge no.lu tadilat ruhsatı, 26.06.2012 tarih, 1041 belge no.lu yapı kullanma izin belgesi bulunduğu görülmüştür.
Kıymeti: 7.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Yönetim Planı : 16/06/2010
Ve tapu kaydında bulunan diğer şerhler.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/10/2024 – 14:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/11/2024 – 14:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2024 – 14:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2024 – 14:45″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Narlıdere İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Narlıdere yenikale Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Narlıdere İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Narlıdere İlçesindeki 01.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ