Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SEFERİHİSAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İli, Seferihisar İlçesi, Orhanlı Mahallesi, 114 ada, 7 parsel sayılı, 1368,41 m2 yüz ölçümlü, “Zeytinlik” nitelikli taşınmaz yeni Orhanlı Mahallesi yerleşiminin kuzey-doğusunda, Çaltılıharım Kıryakası mevkiinde kalmaktadır. Doğu-batı ekseninde % 6-8 eğimli yamaç arazi topoğrafik pozisyonunda, orta bünyeli toprak yapısındadır. Toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı yapıda, derin profilli, kuru tarım arazisi konumundadır. Taşınmazda tuzluluk, alkalilik, drenaj ve erozyon gibi bitki gelişimini olumsuz etkileyecek özellikler görülmemiştir. Keşif esnasında yapılan gözlemlerde üzerinde ekili bir ürün olmadığı, toprak işlemesinin yapıldığı ve arazi üzerinde 4-5 yaşında 40 adet zeytin ağacı, 4-5 yaşında 6 adet mandarin ağacı, 25-30 yaşında 1 adet zeytin ağacı, 4-5 yaşında 3 adet nar ağacı, 3-4 yaşında 5 adet ceviz ağacı bulunduğu, 25-30 yaşındaki zeytin ağacı haricindekilerin henüz fidan olmaları nedeni ile mahsuldar durumda olmadıkları görülmüştür. Taşınmazın su kaynağı bulunmamaktadır.
Ayrıca taşınmaz üzerinde, heyet üyesi fen bilirkişisi tarafından hazırlanan ekli krokide; (A) harfi ile gösterilmiş olan 64,00 m²?lik, 3-A sınıfı, %10 yıpranmış, prefabrik bir yapı bulunmaktadır. Krokide (C) harfi ile gösterilen 21,00 m²?lik taşınarak, götürülebilecek 2-B yapı sınıfı, %20 yıpranmış bir konteyner,(bu konteynere belediye tarafından 15 kapı numarası verildiği için sabit yapı olarak kabul edilmiştir.) Konteynerin ön kısmında (B) harfiyle gösterilen 10,17 m² yüzölçümlü, 1-A sınıfı, %20 oranında yıpranmış veranda ve sundurması, Konteynere bitişik, krokide (D) harfi ile gösterilen 12,00 m²?lik tuğla ile örülmüş, natamam, hurda değeri ancak parsel üzerinden kaldırılma maliyetini karşılayabilecek durumda, mali değeri bulunmayan bir basit yapı bulunmaktadır.
Etrafı tel çit ile çevrili olan ve bahçeli ev olarak kullanılan taşınmazın kuzeyi dereye cephelidir. Kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Zeminde mevcut toprak yoldan ulaşımı sağlanmakta olup, ulaşımı kolaydır. Taşınmaz, Orhanlı-Menderes yoluna 900 m. ve Yeni Orhanlı Mahallesi yerleşimine 1,9 km. mesafededir.
Adresi:
İzmir İli, Seferihisar İlçesi, Orhanlı Mahallesi, 114 Ada, 7 Parsel Seferihisar / İZMİR
Yüzölçümü: 1.368,41 m2
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırı dışında olup,1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Çevre Düzeni Planında `Tarım Alanında? kalmaktadır.Söz konusu parselin kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.
Kıymeti: 2.532.159,70 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2024 – 10:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2024 – 10:02
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/11/2024 – 10:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/12/2024 – 10:02″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Seferihisar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Seferihisar orhanlı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Seferihisar İlçesindeki Sadece Zeytinlik İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Seferihisar İlçesindeki 13.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ