Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SEFERİHİSAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/30 SATIŞ
3 NOLU TAŞINMAZ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir ili, Seferihisar ilçesi, Ulamış Mah. 307 ada, 243 parsel sayılı, 21.519,83 m2 yüzölçümlü, zeytinlik nitelikli taşınmaz Ulamış Mahallesi yerleşiminin güney-doğusunda,İmamderesi Mevkiinde kalmaktadırlar.
Kıymet takdirine konu taşınmaz tapuda zeytinlik vasfında olup; % 12-25 aralığında eğimli yamaç arazi topoğrafik pozisyonunda, orta bünyeli toprak yapısında, toprakta taşlılık sorunu bulunmaktadır.Yer yer anabkayanın yüzeyde yer aldığı, su tutma kapasitesi iyi, toprak derinliği 10-30 cm aralığında,sığ derinlikte profile sahiptir.Toprak yapısında tarımsal faaliyete engel olacak tuzluluk ve alkalilik gibi bir sorun bulunmamaktadır.Drenaj sorunu olmayan parselin, keşif esnasında yapılan gözlemlerde üzerinde; makilik, fundalık bitkilerin ve münferit olarak aşısız delice zeytin ağaçlarının olduğu, toprak işlemesinin yapılmadığı, üzerinde herhangi bir ekili ve dikili zirai ürün olmadığı hali arazi durumunda olduğu görülmüştür.Taşınmazın su kaynağı bulunmamakta bu özellikleri itibari ile kuru tarım arazi özelliğindedir.
Kadastral yola cephesi bulunmayan taşınmazın, elektrik ve sulama imkanı da bulunmamaktadır. Taşınmaza ulaşım Seferihisar-Gödence yolundan sağlanmaktadır. Ulaşımı kolay olan taşınmaz, Seferihisar şehir merkezine 6 km. ve Ulamış Mahallesi yerleşimine 4 km. mesafededir.
Adresi:
Ulamış Mah. 307 Ada, 243 Parsel Seferihisar / İZMİR
Yüzölçümü: 21.519,83 m2
İmar Durumu:
Seferihisar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün İmar Durumu yazısına göre; Ulamış Mahallesi 307 ada 243 nolu parsel,1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında olup,1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Çevre Düzeni Planında,parselin büyük kısmı Doğal Ağaçlık Karakteri Korunacak Alanında kalmakta olup,kısmen de Orman Alanında kalmaktadır.Söz konusu taşınmazın yola cephesinin olu olmadığı ile ilgili Seferihisar Kadastro Müdürlüğü’nden talep edilmesi gerekmektedir.
Kıymeti: 4.303.966,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
İrtifak: A:H:İŞ BU TAŞINMAZ MALIN 50/100 HİSSESİNİN İNTİFA HAKKI 18/05/1988 – 3287 HÜSEYİN EŞİ FATMA MÜCESSEM EVİN’E AİTTİR (Başlama Tarih:18/05/1988,Bitis Tarih:18/05/1988 – Süre:-)
BORA ÇİMEN : AHMET Oğlu – Şerh Kamu Haczi : KADIFEKALE VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ nin 15/10/2020 tarih E.299600 sayılı Haciz Yazısı sayılı yazıları ile. Borç : 36232.36 TL (Alacaklı : KADİFE KALE VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ)
Şerh Kamu Haczi : 035261 KADİFEKALE Vergi Dairesi nin 05/11/2021 tarih 423164 sayılı Haciz sayılı yazıları ile. Borç : 33599.02 TL (Alacaklı : 035261 KADİFEKALE Vergi Dairesi)
İBRAHİM EVİN : MEHMET ALİ Oğlu – Şerh İcrai Haciz : İzmir 28. İcra Dairesi nin 12/05/2023 tarih 2022/15270 sayılı Haciz sayılı yazıları ile 514714.50 TL bedel ile Alacaklı : Sevim Öztürk lehine haciz işlenmiştir.
HASAN AYDENİZ : HASAN Oğlu – Şerh İcrai Haciz : Ankara 5. Genel İcra Dairesi nin 26/12/2023 tarih 2023/217283 sayılı Haciz sayılı yazıları ile 8952.48 TL bedel ile Alacaklı : Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanlığı lehine haciz işlenmiştir.
CEVAT ALP EVİN : OSMAN Oğlu – Şerh İcrai Haciz : Ankara 1. Genel İcra Dairesi nin 01/12/2023 tarih 2023/245254 sayılı Haciz sayılı yazıları ile 1423.59 TL bedel ile Alacaklı : İka İzmir Otoyol Yatırım Ve İşletme Anonim Şirketi lehine haciz işlenmiştir
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/09/2024 – 11:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/09/2024 – 11:03
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/10/2024 – 11:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/10/2024 – 11:03″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Seferihisar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Seferihisar ulamış Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Seferihisar İlçesindeki Sadece Zeytinlik İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Seferihisar İlçesindeki 11.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ