Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SEFERİHİSAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/25 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir ili, Seferihisar ilçesi, Ulamış Mah. 307 ada, 273 parsel sayılı, “Zeytinlik” vasıflı taşınmaz Ulamış Mahallesinın 4 km. güney-doğusunda İmamderesi mevkiinde kalmaktadır. Tapu kaydında ?zeytinlik? vasfında, % 25-35 eğim aralığında yamaç arazi topoğrafik pozisyonunda, orta bünyeli toprak yapısında, toprakta taşlılık sorunu bulunmakta, yer yer anakayanın yüzeyde yer aldığı görülmüştür. Su tutma kapasitesi düşük, sığ derinlikte profile sahip, toprak yapısında tarımsal faaliyete engel olacak tuzluluk ve alkalilik gibi bir sorun bulunmamaktadır. Drenaj sorunu olmayan parselin arazi incelemesinde üzerinde 50-100 yaşlarında deliceye aşılı zeytinağaçlarının olduğu, kapama zeytinlik bahçesi niteliğinde olduğu görülmüştür. Zeytin ağaçlarının bakımlı olduğu, ekonomik olarak verimli durumda oldukları tespit edilmiştir.
Ulaşımı zeminde mevcut olan,ancak kadastral yol durumunda olmayan Seferihisar-Gödenceyolu ile sağlanmaktadır.Ulaşımı kolaydır.Yakın çevresinde zeytinlikler ve ormanlık alanlar bulunmaktadır.Kadastral yola cephesi bulunmayan taşınmazın,elektrik ve sulama imkanı bulunmamaktadır.Taşınmaz,Seferihisar şehir merkezine 5 km. mesafededir.
Taşınmazın değer tespitinde;ulaşım kolaylığı,üzerinde yetişmiş zeytin ağaçlarının bulunması olumlu unsur olarak,kadastral yola cephesinin olmaması,elektrik ve sulama imkanının olmaması ise olumsuz unsur olarak değerlendirilmiştir.
Adresi:
Ulamış Mah. 307 Ada, 273 Parsel Seferihisar / İZMİR
Yüzölçümü: 15.527,97 m2
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında olup,1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Çevre Düzeni Planında Doğal Ağaçlık Karakteri Korunacak Alanda kalmaktadır. Parselin yola cephesi bulunmamaktadır.
Kıymeti: 4.658.391,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
ANIL BEKİR BAŞARAN : YÜKSEL Oğlu
Şerh İcrai Haciz : İzmir 2. İcra Dairesi nin 02/04/2021 tarih 2019/11608 sayılı Haciz Yazısı sayılı yazıları ile 63526.53 TL bedel ile Alacaklı : Türkiye Garanti Bankası Anonim Şirketi lehine haciz işlenmiştir.
Şerh İcrai Haciz : İstanbul Anadolu 17. İcra Dairesi nin 07/04/2021 tarih 2020/723 sayılı Haciz Yazısı sayılı yazıları ile 3707.36 TL bedel ile Alacaklı : Turkcell Finansman Anonim Şirketi lehine haciz işlenmiştir.
Şerh İcrai Haciz : İzmir 22. İcra Dairesi nin 16/08/2021 tarih 2019/10023 sayılı Haciz Yazısı sayılı yazıları ile 3624.82 TL bedel ile Alacaklı : Akbank Türk Anonim Şirketi lehine haciz işlenmiştir.
Şerh İcrai Haciz : İzmir 22. İcra Dairesi nin 16/08/2021 tarih 2019/10038 sayılı Haciz Yazısı sayılı yazıları ile 5883.21 TL bedel ile Alacaklı : Akbank Türk Anonim Şirketi lehine haciz işlenmiştir.
Şerh İcrai Haciz : İzmir 22. İcra Dairesi nin 17/08/2021 tarih 2019/9876 sayılı Haciz Yazısı sayılı yazıları ile 30284.08 TL bedel ile Alacaklı : Akbank Türk Anonim Şirketi lehine haciz işlenmiştir.
ENGİN GÜLBAHÇE : ARİF Oğlu
Şerh İcrai Haciz : Küçükçekmece 1. İcra Dairesi nin 25/10/2022 tarih 2022/19645 sayılı Haciz Yazısı sayılı yazıları ile 6029.84 TL bedel ile Alacaklı : Birleşim Varlık Yönetim Anonim Şirketi lehine haciz işlenmiştir.
Şerh İcrai Haciz : İzmir 26. İcra Dairesi nin 20/12/2022 tarih 2017/12095 sayılı Haciz Yazısı sayılı yazıları ile 157340.71 TL bedel ile Alacaklı : Tc.Ziraat Bankası Aş. lehine haciz işlenmiştir.
Şerh İcrai Haciz : Küçükçekmece 1. İcra Dairesi nin 25/10/2022 tarih 2022/19645 sayılı Haciz Yazısı sayılı yazıları ile 6029.84 TL bedel ile Alacaklı : Birleşim Varlık Yönetim Anonim Şirketi lehine haciz işlenmiştir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/04/2024 – 14:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/04/2024 – 14:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/05/2024 – 14:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/05/2024 – 14:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Seferihisar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Seferihisar ulamış Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Seferihisar İlçesindeki Sadece Zeytinlik İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Seferihisar İlçesindeki 10.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ