Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SELÇUK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/10 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Selçuk İlçe, BELEVİ Mahalle/Köy, 219 Ada, 6 Parsel, Tapu kaydı, belirlenen tespit konusu taşınmaz, İzmir İli, Selçuk İlçesi, Belevi Mah. 219 Ada, 6 Parsel Nolu,Müfrez Arsa nitelikli taşınmazdır. Fen bilirkişisi tarafından yerin doğruluğu tespit edildi. Tespit konusu taşınmazın bahçe kapısı kilitli olması ve içeride yaşayan olmadığındanparsel içerisine girilememiştir. Dış sokak yönü cephesinden ve sınır komşu bahçesinden taşınmazın resimleri çekildi, tespit yapıldı, Selçuk Sulh Hukuk Mahkemesi 2021/642 Esas Ortaklığın Giderilmesi Dosyası kapsamında hazırlanan bilirkişi raporundan istifade edildi. Dikdörtgen şekline yakın arazi sınırlarına sahip taşınmaz, Belevi Mahallesi, çarşı merkezine yakın yerleşim alanı içerisinde yer almakta olup 1204 sokak, 11 kapı numaralıdır.Mevcut durumu itibariyle parselin yola sınır kısmında harabe bir yapı, arka kısmında ise tek katlı kargiryapı olup avlulu ev özelliğindedir.Taşınmazın yakın çevresinde benzer özelikte yapılar iletek ve iki katlı betonarme yapılaşmalar mevcuttur. Tek Katlı Kargir Ev;Parselin arka komşu sınırında yer almaktadır. Yığma tek katlı kargir yapı özelliğinde olup briket ve pres dolgu tuğla yapı malzemesinden yapılmıştır. Çatı kaplaması ahşap üzeri marsilya tipi kiremit kaplıdır. Yaklaşık yüzölçümü 95,00m² dir. Evin uzun yıllar kullanılmadığı anlaşılmakta olup bir hayli yıpranmış durumdadır. Mevcut haliyle kullanılması mümkün görünmemektedir. Bakım onarım, tadilata muhtaç durumdadır.Parselin yola sınır ön cephesinde yer almaktadır. Tek katlı, briket ve pres dolgu tuğla yapı malzemesinden yapıldığı anlaşılan kargir yapının çatısı ve duvarlarının bir bölümünün yıkıldığı görülmüştür. Oturulamazharabe yapı durumdadır. Ekonomik değeri olmadığından yapı değeri hesaplanmamıştır. Yukarıda açıklanan yapı özellikleri dikkate alındığında, değerlendirmemizdetaşınmazın arsa yapılaşma özelliği dikkate alınmıştır. Mevcut imar durumuna göre ?serbest nizam 3 kat konut yapılabileceği, anlaşılmakta olup imar uygulaması henüz yapılmadığından ilgili Belediye imar müdürlüğünden yapılaşma koşullarının detayları alıcılar tarafında öğrenilmesinde yarar bulunmaktadır. Taşınmaz mevkii olarak, Belevi Mahallesi, çarşı merkezine yakınyerleşim alanında olup Cumhuriyet Meydanına kuşuçuşu yaklaşık 80mt, Selçuk-Tire yoluna 140mt, Şehit Yüzbaşı Cengiz Topel İlk ve Ortaokuluna 200mt, Çarşı merkezi ana arter yolu Dr. Tahsin Kayayurt sokağa 75mt mesafede, her türlü alt yapısı mevcut, belediye hizmetlerinden faydalanılan bölgede bulunmaktadır. Yukarıda ayrıntılı olarak özellikleri açıklanan İzmir İli, Selçuk İlçesi, Belevi Mah. 219 Ada, 6 Parsel Nolu, Müfrez Arsa nitelikli taşınmazın güncel/keşif tarihi itibariyle, arsa ve yapı değeri birlikte olmak üzere tam pay değerinin; 2.127.275,00 TLedebileceği görüşüne varılmıştır.
Adresi:
İzmir İli, Selçuk İlçesi, Belevi Mah. 219 Ada, 6 Parsel Selçuk / İZMİR
Yüzölçümü: 201,09 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Serbest nizam 3. kat konut alanı
Kıymeti: 2.127.275,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/08/2024 – 13:42
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/09/2024 – 13:42
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/09/2024 – 13:42
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/09/2024 – 13:42″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Selçuk İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Selçuk belevi Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Selçuk İlçesindeki Sadece Müfrez Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Selçuk İlçesindeki 25.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ