Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 21.05.2024 13:57:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İzmir Selçuk 385 Çamlıbel İki Katlı Betonarme Ev Ve Arsası 82.841
İzmir Selçuk İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Selçuk belevi Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Selçuk İlçesindeki Sadece İki Katlı Betonarme Ev Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Selçuk İlçesindeki 21.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SELÇUK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/1 TEREKE SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Selçuk İlçe, BELEVİ Mahalle/Köy, Çamlıbel Mevkii, 71 Ada, 15 Parsel, Selçuk İlçesi, Belevi Mah. 71 Ada, 15 Parselin Değerlendirmesi ( 385,00 m2 ):
Kıymet takdiri konusu taşınmaz üzerinde Bir adet, 25 yıllık, 170,00 m2 alanlı, her ne kadar tapusunda, İki katlı betonarme ev yazsa da hali hazırda üç katlı, ikinci sınıf, her katında, 4 oda, bir salon, mutfak. Banyo ve tuvalet?ten ibaret bir bina bulunmaktadır. Etrafı bahçe duvarı ile çevrili, Fen bilirkişimizce yerinde yapılan ölçümlerde arsa alanının 385,00 m2 olduğu belirlenmiştir.
Taşınmaz Selçuk ilçesinin Belevi Mahallesi yerleşim alanında, Şelçuk Belediyesinin Elektrik, su, haberleşme gibi bütün imkânlarından faydalanmaktadır.
Arsanın keşif tarihi itibariyle değeri:
Arsanın değeri: Çevreden yapılan araştırmalardan ve Belediyeden öğrenilen imar durumundan m2 değerinin
3.250,00 TL/m2 olduğu kanısına varılmıştır.
385,00 m2 x 3.250,00 TL/m2 = 1.251.250,00 TL?dir.
Binanın Keşif tarihi itibariyle Değeri:
– Üç katlı, (3 x 170,00 m2 = 510,00 m2) alanlı binanın; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan Keşif tarihi olan 2023 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri 3-A grubu yapılar için 4.600,00 TL/m2 dir. 30 yıllık bina % 30 yıpranma payı ile değerlendirilecektir.
4.600,00 TL/m2 x 510,00 (m2) x (1-0,30) = 1.642.200,00 TL olmaktadır.
Taşınmazda yer alan zirai açıdan ekonomik değere sahip ağaçların toplam bedeli; 6.000,00 TL? dir.
Arsa dâhil taşınmazın toplam değeri:
1.251.250,00 TL + 1.642.200,00 TL + 6.000,00 TL = 2.899.450,00 TL olarak bulunmuştur.
Salih EVİN?in 11/385 HİSSEsine düşen değer: 899.450,00 TL x 11 / 385 = 82.841,43 TLdir.
Adresi:
İzmir İli Selçuk İlçesi Belevi Mahallesi Çamlıbel Mevkii 71 Ada 15 Parsel Sayılı Taşınmaz Selçuk / İZMİR
Yüzölçümü: 11 m2
İmar Durumu:
Var.
Kıymeti: 82.841,43 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/05/2024 – 13:57
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/05/2024 – 13:57
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/06/2024 – 13:57
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/06/2024 – 13:57″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız