Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SELÇUK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/15 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Selçuk İlçe, İSABEY Mahalle/Köy, 229 Ada, 49 Parsel, Dava dosyasında bulunan 134562 sayılı Selçuk Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısında “İlgi yazıda İzmir ili, Selçuk ilçesi, İsabey Mahallesi, 229 ada 49 parsel sayılı taşınmazın/taşınmazların imar durumunun tespiti ile var ise mimari projesi kurumumuz tarafından talep edilmiştir. Bahse konu, 229 ada 49 parsel 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planına göre Tarım Alanı olarak belirlenmiştir. Plan hükümleri gereğince İl Tarım ve Orman Müdürlüğünden görüş alınmadan imar durum bilgisi verilememektedir. Mimari Projesi bulunmamaktadır. `? denilmektedir. Tapu kayıtlarında İzmir İli, Selçuk İlçesi, İsabey Mahallesi, Kalealtı Mevkii, 229 ada 49 parsel, 1.049,39 m2 alana sahip tarla nitelikli taşınmaz; hali hazır durumunda tapudaki niteliğindeki farklı olarak mandalina bahçesi vasfındadır. Taşınmaz üzerinde verim verir durumda, yıllık bakımları yapılan, tahmini 20 ? 30 yaşlarında mandalina ağaçları yer almaktadır. Taşınmazın eğimi yaklaşık % 0 ? 5 arasında olup taşsız bir yapıda ve taşınmazın içerisinde su kaynağı bulunmadığından kuru tarım arazisi niteliğindedir. Dava konusu taşınmazda hakim ürün olarak tek çeşit mandalina ağaçlarının bulunması ve bu ağaçlarının da verim verir durumda olması göz önüne alındığında; taşınmazın kapama mandalina bahçesi olduğu kanaatine varılmıştır. Dava konusu taşınmaz, İzmir İli, Selçuk İlçesi, İsabey Mahallesi, 229 ada 49 parsel nolu ?Tarla?niteliklidir.
Yukarıda zirai bölümde açıklandığı üzere, tapu kaydında niteliği her ne kadar ?Tarla? ise de mevcut durumu itibariyle kapama Mandalina bahçesi özelliğindedir. Kare şekline yakın arazi sınırlarında sahiptir. Taşınmazın eğimi yaklaşık % 0 – 5 arasındadır. Kadastral yola sınırı bulunmamaktadır. Komşu parseller içerisinde geçilerek ulaşılmaktadır. Taşınmaz Selçuk İlçesi yeni otogar binası ve itfaiye amirliğinin kuzeybatı yönünde kalan ekili ve dikili tarım arazilerinin bunduğu bölgededir. En yakın kadastral yola kuşuçuşu yaklaşık 130mt mesafededir. Çevresinde genellikle benzer nitelikte ekili ve dikili tarım bulunmaktadır. Taşınmaz kadastral ve tapu yönünden Kalealtı mevkii olarak, Yeni otogar binasını kuşuçuşu yaklaşık 550mt, İzmir-Aydın asfaltına 725mt, Selçuk-Kuşadası yolu, Devlet Hastanesi kavşağı?na 1.5km mesafede alt yapısı bulunmayan, belediye hizmetlerinden faydalanılmayan tarım arazilerinin bulunduğu bölgededir. Parselin Tam PayDeğeri; 1.028.402,00 TL?dir.
Adresi:
İzmir İli, Selçuk İlçesi, İsabey Mahallesi, Kalealtı Mevkii, 229 Ada 49 ParselSelçuk / İZMİR
Yüzölçümü: 1.049,39 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Tarım alanı olarak belirlenmiştir. Yapı ruhsatı ve iskan belgesi bulunmamaktadır.
Kıymeti: 1.028.402,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/11/2024 – 10:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/12/2024 – 10:06
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2024 – 10:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2024 – 10:06″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Selçuk İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Selçuk isabey Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Selçuk İlçesindeki Sadece Fındık Bahçesi Ve Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Selçuk İlçesindeki 05.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ