Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 17.04.2024 14:56:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İzmir Torbalı 13000 Haylazdere Zeytinlik 780.000
İzmir Torbalı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Torbalı arslanlar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Torbalı İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Torbalı İlçesindeki Sadece Zeytinlik İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Torbalı İlçesindeki 17.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TORBALI
İCRA DAİRESİ
2023/963 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : tapu kaydı: kayıt durum: aktif zemin tipi ana taşınmaz,
zemin no:30731588 cilt no/sayfa no:20/1978 izmir ili torbalı ilçesi arslanlar mahallesi haylazdere mevkii
1978 parsel bağ. Böl. Nitelik:zeytinlik yüzölçüm:13.000,00
c) Taşınmaz Mahallinde Yapılan İnceleme ve Tespitler;taşınmaz, İzmir ili, Torbalı İlçesi, Aslanlar
Mahallesi, Haylazlar Mevkii, 0 ada, 1978 parsel, Zeytinlik Niteliklidir. Taşınmaz, dikdörtgen şekline
yakın yamuk arazi sınırlarına sahip olup 13.000,00 m2 yüzölçümündedir. Kadastral yola sınırı
bulunmamaktadır. Komşu parseller içerisinden açılan arazi yolu ile ulaşılmaktadır. En yakın kadastral
yola kuş uçuşu yaklaşık 700Mt mesafededir. Yer yer değişken olmakla birlikte 10-50 yaş aralığından
oluşan kapama zeytinlik bahçesi özelliğindedir. Yaklaşık %5-20 eğimli arazi yapısındadır. Taşlık zemine
sahiptir. Su, elektrik ve yol gibi alt yapıları yoktur. Taşınmaza değişik HİSSE oranlarında 6 HİSSEdar
sahiptir. Borçlunun 1/5 (2.600,00m2) HİSSEsi bulunmaktadır. Taşınmaz mevkii olarak, Aslanlar Mahallesi
ve Torbalı-Bayındır yolunun kuzey yönünde Orman arazisine sınır konumda olup, Torbalı-Bayındır
asfaltına kuş uçuşu yaklaşık 1.12km. Aslanlar meskun yerleşim merkezine 2.4km, Torbalı Devlet
Hastanesi ve Adliye kavşağına 4.5km mesafede, ekili ve dikili tarım arazilerinin bulunduğu, belediye
hizmetlerinden faydalanmayan, alt yapısı bulunmayan bölgededir.Keşif tarihi (10/08/2023) itibariyle,
Ağaçları ile birlikte zemin birim değerinin; 300.00TL/m2 edebileceği görüşüne varılmıştır. Buna göre;
Taşınmazın Tam pay değeri: 13.000,00m2 x 300,00TL/m2 = 3.900.000,00 TL edebileceği görüşüne
varılmıştır. TAŞINMAZIN BORÇLUYA AİT 1/5 HİSSESİ SATIŞA KONU OLUP;* Borçluya ait
1/5HİSSE Değeri; 3.900.000,00TL x 1/5 = 780.000.00 dir.
Adresi:
İzmir İli, Torbalı İlçesi, Aslanlar Mahallesi, Haylazlar Mevkii, 0 Ada, 1978 Parsel, ZeytinlikTorbalı / İZMİR
Yüzölçümü: 13.000,00 m2
İmar Durumu:
Torbalı Belediye Başkanlığı İmar Ve Şehircilik Müdürlüğünün 21/12/2023 tarihli yazısı ile arslanlar mahallesi 1978numaralı parsele ait 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1.000 ölçekli Uygulama imar planı bulunmadığı, Arslanlar mahallesi 1978 numaralı parselin İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.09.2017 tarih ve 05.1133 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı değişikliğinde plan ölçeği gereği şematik olmakla birlikte Doğal Ve Ağaçlık Karakteri Korunacak Alan olarak belirlendiği, parsele ait yapı ruhsatı belgesinin düzenlenmediği tespit edilmiştir
Kıymeti: 780.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmazın beyanlar hanesinde DİĞER(Konusu:5403 sayılı toprak koruma ve kullanımı kanunun 8. Madde hükümlerine tabidir. Tarımsal araziler bu kanuna ekli (1) sayılı listede belirtilen yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerininaltındaifraz edilemez.bölünemez. 5403 sayılı kanun kapsamında gerekli izinler alınmadan amacı dışında kullanılamaz) tarih İzmir Valiliği İl tarım Ve Orman Müdürüğü sayı 9217261 ve muhtelif haciz şerhleri mevcuttur
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/04/2024 – 14:56
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/04/2024 – 14:56
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/05/2024 – 14:56
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/05/2024 – 14:56″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız