Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TORBALI
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir ili, Torbalı ilçesi, Torbalı mahallesi, Kabakulak mevkii, 1241 ada, 11 parsel sayılıbahçeli fabrika binası ve arsa niteliğinde taşınmazın üç cephesi 2570 – 2545 sokak ve Efes caddesine cepheli, ilçe merkezine 4,5 km, Kemalpaşa Kavşağına 750 mt, İzmir Otoban bağlantı yoluna 1,3 km, JTİ fabrikasına 700 mt, Phılsa fabrikasına 950 mt, Torbalı Ticaret Odasına 1,2 km, havaalanına 21 km mesafede, yaklaşım 90 mt eninde 775 mt uzunluğunda dikdörtgen şekle sahiptir. Çevresinde uluslararası üne sahip fabrika ve sanayi kuruluşları vardır. Alt yapısı mevcut, tüm belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup, İzmir caddesine ve otobana yakınlığı nedeniyle ulaşımı çok kolaydır. Parsel üzerinde fabrika binası, idare binası, üretim için gerekli yardımcı binalar ve arıtma tesisleri bulunmaktadır. Zemini vakumlu beton kaplama dış duvarları prefabrik betonarme döşeme elamanları ile yapılmış, çatısı sandviç panellerle örtülü fabrika binası yaklaşık 22.905 m2 dir.Yaklaşık 25 yaşlarında tüm idare birimlerinin, toplantı bekleme salonlarının, Ar-Ge, desen, ticaret fuar, model kalıp vs.odalarının bulunduğu iki katlı idare binası yaklaşık 9.270 m2 dir. 255 m2 kazan dairesi binası ve havuzu, 682 m2 kömür stok binası, 830 m2 hurdalık binası, 160 m2 atık onarım binası, toplam 1.920 m2 arıtma havuzları, 132 m2 kumanda merkezi ve trafo binası, 3 adet su kuyusu ve sütun yapılarla çevrili ön bahçe bulunmaktadır. Yapılara ilişkin tüm fotoğraflar bilirkişi raporunda dosyasında bulunmaktadır. Ayrıca taşınmaz içerisinde muhtelif sayıl ve muhtelif çeşitte ağaç, süs bitkileri, çim alan ve çitler vardır. Taşınmazın üzerinde bulunan binaların toplam 20.937 m2 sinin yapı kullanma izin belgesi vardır, bir kısmının yapı kullanma izin belgesi bulunmadığından değer tespiti ayrı olarak yapılmıştır. Taşınmazın mevcut haliyle toplam değeri 1.047.174.725,00 TL olup, yapı kullanma izin belgesi bulunmayan kaçak yapılar değerlendirilmediğinde toplam değeri 990.098.860,00 TL dir.
Adresi:
Çapak Mahallesi 2570 Sokak İle Efes Caddesi Birleştiği Köşe Konum Torbalı / İZMİR
Yüzölçümü: 69.697,36 m2
İmar Durumu:
Torbalı Belediye Başkanlığı’nın 16/01/2024 tarih 1504/1375 sayılı yazılarında taşınmazın Torbalı Belediye Meclisinin 07/11/2019 tarih ve 120 sayılı kararı ile uygun görülerek İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 16/10/2020 tarih ve 05.890 sayılı kararı ile değişiklikle onaylanan UİP-41051 plan işlem numaralı Torbalı ilçe merkezi1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonunda “Sanayi Alanı Emsal 0.50 Yençok: Serbest” olarak belirlendiği, yapı ruhsatı/yapı kullanma izin belgelerinin düzenlendiği, Mekansal Adres Kayıt Sisteminde (MAKS) Torbalı mh. Efes cd. No:1 Torbalı ve Torbalı mh. 2570 sk. No:4 Torbalı adresinde bulunduğu bildirilmiştir.
Kıymeti: 990.098.860,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Mülkiyet intikalinin toprak ve tarım reformu uygulaması açısından geçersiz sayılacağı 07/03/1985 yev:37 beyanı, Türkiye İş Bankası A.Ş.nin 09/04/2012 tarih ve 3830 sayılı ipotek şerhi vardır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/01/2025 – 10:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/01/2025 – 10:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/02/2025 – 10:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/02/2025 – 10:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Torbalı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Torbalı torbalı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Torbalı İlçesindeki Sadece Bahçeli Fabrika Binası-Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Torbalı İlçesindeki 17.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ