Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 15.05.2024 11:22:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Kahramanmaraş Dulkadiroğlu 3822 Kabarcık Bağ Kargir Ev Ve Bahçe 2.285.311
Kahramanmaraş Dulkadiroğlu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kahramanmaraş Dulkadiroğlu elmalar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kahramanmaraş Dulkadiroğlu İlçesindeki Sadece Kargir Ev Ve Bahçe İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kahramanmaraş Dulkadiroğlu İlçesindeki 15.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KAHRAMANMARAŞ
İCRA DAİRESİ
2022/37352 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kahramanmaraş İl, Dulkadiroğlu İlçe, ELMALAR Mahalle/Köy, KABARCIK BAĞ Mevkii, 3.822,36 m2 yüzölçümlü, 205 Ada, 37 Parsel, Elmalar Mahallesi yerleşim alanı içinde, ev, avlu, sebze ve meyve bahçesi olarak kullanılmaktadır. Parsel karışık meyve ve sebze bahçesi olarak kullanıldığı için zemin bedeli karışık meyve ve sebze bahçesi olarak değerlendirilmiştir. Parselin toprak yapısı, killi-tınlı, toprak orta derinlikte, eğimi % 4-6 arasında değişkendir. Parselde, borçlu tam HİSSEye sahiptir. Parselin Elmalar Mahallesi yerleşim yerinde olması, yer altı hizmetlerinden (yol, içme suyu, telefon vs.) faydalanıyor olması, bölgenin coğrafik yapısından dolayı arazinin kıt olmasından dolayı bölgede taşınmazların alınıp satılmasında herhangi bir zorluk ve olumsuz unsurların olmadığı tespit edilmiş ve bu hususlar taşınmazın olumlu yanlarıdır. İcra konusu parselin üzerinde iki katlı betonarme karkas bina bulunmaktadır. Yapılan incelemelerde binanın iki katlı olduğu, binanın zemin katının depo/ahır nitelikli olduğu, üst katının iki ayrı bağımsız bölüm daire olarak kullanıldığı gözlemlenmiştir. Alt katın toplam alanı 175 m2 olup halihazırda besihane olarak kullanılmaktadır. Yapının yaşı 5 yıllıktır. Alt katta yapılan incelemelerde, tamamlanma oranının mevcut hali ile %50 mertebesinde olduğu, kaba inşaatı tamamlanmış, dış cephe duvarları örülmüş, dış cephesi sıvalı, iç cepheleri sıvasız vaziyette olduğu gözlemlenmiştir. Binanın 1. Normal katının iki ayrı ev olarak kullanıldığı, her bir evin muhtevasında, giriş, mutfak, salon, yatak odası, balkon, banyo, wc bulunduğu, dış cephesi sıvalı ve boyasız olduğu, iç cephe duvarları sıvalı ve kısmen boyalı, pvc doğrama pencereli, yerleri seramik kaplamalı, çelik kapılı, çatısız, mutfak tezgahlı, mutfak dolapsız, genel olarak bakımlı olduğu, 1. normal katın toplam yapı alanının 240 m2, tamamlanma oranının mevcut hali ile %75 mertebesinde olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın az hasarlı olduğu 4NTKG barkod kodu ile tespit edilmiştir. Bina içinde keşif esnasında yapılan incelemelerde deprem etkisi ile oluşan hasarın duvar çatlaklarından ibaret olduğu gözlemlenmiştir.
Adresi:
Elmalar Mah. Kabarcık Bağ Mevkii 205 Ada 37 Parsel Kargir Ev Ve Bahçe Dulkadiroğlu / Kahramanmaraş
Yüzölçümü: 3.822,36 m2
Arsa Payı : –
İmar Durumu:
Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama planı dışındadır. Bahsi geçen yerin arşiv kayıtlarında Yapı Kullanma İzni, Mimari Proje ve Yapı Ruhsatı bulunmamaktadır.
Kıymeti: 2.285.311,62 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
İcrai, ihtiyati ve kamu hacizleri ile ipotek şerhi bulunmaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/05/2024 – 11:22
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/05/2024 – 11:22
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/06/2024 – 11:22
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/06/2024 – 11:22″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız