Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KAHRAMANMARAŞ
İCRA DAİRESİ
2024/300 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kahramanmaraş ili Dulkadiroğlu ilçesi Sarıkaya Mah. 108 ada 19 parselTaşınmazın 19/84 HİSSEsi borçlu adına kayıtlı olup sadeceborçlunun HİSSEsi satılıktır. İmar Durumu; 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı dışındakaldığı bildirilmiştir.Kıymet takdiri istenen Sarıkaya Mahallesi 108 ada 19 parsel tapu kaydında Bağ vasfında olup, Yüzölçümü 5.563,56 m2 dir. Kıymet takdiri istenen yer yerleşim alanına çok yakındır. Parselin toprak yapısı, killitınlı, toprak derin bir yapıda, eğimi % 30-35 arasında değişkendir.Parselin yukarıda belirtilen özelliklerini dikkate alarak, sulu tarım arazisi olduğu ve bölgede komşu parsellerinde bahçe ve ev olarak kullanıldığı ve Kahramanmaraş İliDulkadiroğlu İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğünün 2023 yılı verim, maliyet ve fiyat cetvelindeki değerleri dikkate alınarak taşınmaz vasfı Bağ olduğundan Bağ olarak değerlendirmeyapılacaktır.Üretim masrafları ve brüt gelir hakkında bir kısım Yargıtay Kararları bulunmaktadır. Üretim Masrafları Brüt Gelirin 1/3’den fazla olamaz yönünde ki karar; Yargıtay 5. Hukuk Dairesi ‘nin 22/03/2017 tarih ve 2017/1294 E. 2017/8886 K. Yargıtay 5. Hukuk Dairesi ‘nin 19/04/2017 tarih ve 2017/4283 E. 2017/11230 K.
Üretim Masrafları Brüt Gelirin 1/3 Oranında Alınması yönünde ki karar; Yargıtay 5. Hukuk Dairesi ‘nin 13.04.2015 tarih ve 2015/1728 E. 2015/7867 K.
Üretim Masrafları Brüt Gelirin 1/3’den az olamaz yönünde ki karar; Yargıtay 5. Hukuk Dairesi ‘nin 20/03/2019 tarih ve 2018/4853 E. 2019/5047 K.
Yapılan araştırma ve incelemelerde; dava konusu taşınmazın yerleşim alanına yakın, bölgenin Coğrafik yapısından dolayı arazinin kıt olması gibi sebeplerden dolayı bölgede taşınmazlara yoğun ilgi olmaktadır. Ayrıca Dünyayı ve Ülkemizide etkisine alan Corona Virüsü ve Bölgede yaşanan 06 Şubat Depremlerinin etkileri ile bu tip taşınmazlara taleplerin artması değerini arttırmıştır.
Adresi:
Kahramanmaraş İli Dulkadiroğlu İlçesi Sarıkaya Mah. 108 Ada 19 Parsel
Yüzölçümü: 5.563,56 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
,1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışındadır.
Kıymeti: 2.046.613,17 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR/ DOSYASINDA
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/12/2024 – 10:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 10:04
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 10:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/01/2025 – 10:04″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kahramanmaraş Dulkadiroğlu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kahramanmaraş Dulkadiroğlu sarıkaya Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kahramanmaraş Dulkadiroğlu İlçesindeki Sadece Bağ İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kahramanmaraş Dulkadiroğlu İlçesindeki 19.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ