Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KAHRAMANMARAŞ
İCRA DAİRESİ
2023/31563 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, HACIBAYRAMVELİ Mahalle/Köy, Toroscuk Mevkii, 1120 Ada, 4 Parsel, Ana taşınmaz niteliği arsa olup. Borçlu adına tam HİSSElidir. Arsanın yüzölçümü 236,90 m2’dir. Belediyenin cevabına göre: “Taşınmaz 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde Atrium Nizam (İmar planında Atrium Nizamla (AT) tanımlanmış parsellerde; yapılaşmalar avlulu ev düzeninde olup, en çok iki katlı binalar yapılabilir. Çatı katı yapılamaz. Parsel alanının 2625’i avlu olarak bırakılacaktır. Yeni oluşacak parsellerde; minimum ifraz alanı 200 m2, minimum parsel ön cephe uzunluğu 12 metredir. 200 m2’den büyük parsellerde avlu alanı – (Arsa Alanı x 0.40)-30 m2’dir. AT tanımlı yapı adalarında; çevre yapılaşma ve yapı ruhsatı nizamı göz önüne alınarak, minimum avlu alanını sağlaması koşuluyla projesindeki bahçe ve çekme mesafelerini belirlemede ilçe belediyesi yetkilidir. Arazi meyili nedeniyle; iki bodrum kat açığa çıkan parsellerde en fazla bir bodrum kat, ikiden fazla bodrum kat açığa çıkan parsellerde en fazla iki bodrum kat iskan edilebilir) yapılaşma şartlarında Konut Alanı tanımlı olup Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 24.05.2023 tarihinde onaylanan ve 06.06.2023 tarih ve 6599675 sayılı yazısı ekinde tarafımıza gönderilen Mikrobölgeleme Etüt Raporu’nda Uygun Olmayan Alan-1.1 (UOA-I.1)’de kalmaktadır.” ve Yapı Kontrol Müdürlüğünce “Taşınmaza ait Müdürlüğümüz arşiv kayıtlarında herhangi bir bilgi ve belgeye rastlanılmamıştır.” denilmektedir. Gayrimenkul, Kahramanmaraş ili, onikişubat ilçesi, Barbaros Mahallesi, Bayazıd Bestami Caddesi, Dış Kapı No: 98 olan Z+2 katlı yapıdır. Her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Her türlü alışveriş noktalarına, sosyal tesislere, sosyal donatı alanlarına, toplu ulaşım araçlarına yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer nitelikte katlı yapılar, kamusal alanlar, sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Bölge dar/orta gelir grubu ailelerin tercihi olan, altyapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam faydalanılan bir yerdir. Bina;Zemin + 2 Normal Kat olmak üzere toplam 2 katlıdır. Yapı taşıyıcı sistemi Yığmadır. Bitişik nizamdır. Yapı yüksekliği 9,50 m’dir. Binaya Zemin kat seviyesinden girilmektedir. Güney-Kuzey cephelidir. Doğalgaz hattı mevcuttur. Zemin Kat; 2 oda vardırHali hazırda depo amaçlı kullanılmaktadır. 1. Kat; Bina giriş kapısı Ahşap doğramadır. Zeminleri karo ve kara beton kaplıdır. Duvar ve tavanlar ince sıva üzeri boyalıdır. Kapı ve pencereleri ahşaptır. Mutfak tezgahı sermiktir. Mutfak dolapları açık raftır. Hali hazırda konut amaçlı kullanılmaktadır. 2. Kat; Zeminleri seramik kaplıdır. Duvar ve tavanlar ince sıva üzeri boyalıdır. Kapılar ahşaptır. Pencereleri PVC?dir. Islak hacimlerin, zemin ve duvar yüzeyleri seramik kaplamalıdır. Mutfak tezgahı sunni mermerdir. Mutfak dolapları mdflamdır. Vitrifiye ve Bataryaları mevcuttur. Hali hazırda konut kullanılmaktadır. Onikişubat Belediyesinde yapılan araştırmalar neticesinde; Yapı belgelerine ulaşılamamıştır. Yapı kullanım alanı toplam255 m2?dir. Keşif gününe göre yapı tahminen 25 yaşındadır. Kahramanmaraş Depreminden sonra yapılan hasar tespit çalışması sonucunda TBHJB askı kodu ile yapının hasar tespiti yapılmış ve durumu hasarsızdır.
Adresi:
Barbaros Mahallesi, Bayazıd Bestami Caddesi, Dış Kapı No: 98 Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü: 236,90 m2
Arsa Payı : –
İmar Durumu:
Taşınmaz özelliklerinde belirtilmiştir.
Kıymeti: 2.942.525,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Aile konutu şerhi ve haciz şerhi mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2024 – 11:22
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2024 – 11:22
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 11:22
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 11:22″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kahramanmaraş Onikişubat İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kahramanmaraş Onikişubat hacıbayramveli Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kahramanmaraş Onikişubat İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kahramanmaraş Onikişubat İlçesindeki 27.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ