Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SAFRANBOLU
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/8 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Karabük İl, Eflani İlçe, CANDAROĞULLARI Mahalle/Köy, 159 Ada, 23 Parsel, tapuda altında iki dükkanı bulunan kargik iki katlı ev vasfında taşınmazdır. Mahallinde bilirkişiler refakatinde yapılan kıymet takdiri sonrasında, bilirkişiler tarafından “
TAŞINMAZIN KONUMU ve ÇEVRE ÖZELİKLERİ : Dava konusu taşınmaz, Karabük İli, Eflani İlçesi, Candaroğlulları Mahallesi, 159 ada, 26,47 m2 yüz ölçümlü, 23 parselde kayıtlı, Altında İki Dükkanı Bulunan Kargir İki Katlı Ev vasıflı taşınmazdır.
Candaroğulları Mahallesine ulaşım minibüs ve otomobil ile rahatlıkla sağlanabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle zemin katı dükkan üzeri konut amaçlı zemin + 2-3 normal kat olacak şekilde yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın % 90 yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölge, orta gelir grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımakta olup, toplu taşıma araçlarının geçtiği güzergahına yürüyüş mesafesindedir. Konu taşınmaz Eflani ilçe merkezinde yer almaktadır.
TAŞINMAZIN ÖZELİKLERİ: Dava konusu taşınmaz, Karabük İli, Eflani İlçesi, Candaroğlulları Mahallesi, 159 ada, 26,47 m2 yüz ölçümlü, 23 parselde kayıtlı, Altında İki Dükkanı Bulunan Kargir İki Katlı Ev vasıflı taşınmazdır.
Dava konusu parsel üzerinde zemin + 2 kattan meydana gelen, 3/A yapı tarzında inşa edilmiş bina yer almaktadır. Bina dava konusu 159 ada 23 parsel ve bu parsele komşu batısında yer alan 159 ada 3 parsel üzerine tek bir bina olarak inşa edilmiştir. Bina 2 parsele birden inşa edilmiş olup, binanın zemin katı 55 m2, 1. Katı 65 m2, 2.katı 65 m2 olup, toplam inşaat alanı yaklaşık 185 m2 dir. 2 parsel üzerinde konumlanmış binanın zemin katında; 1 adet dükkan, 1.katında; 1 adet mesken, 2.katında; 1 adet mesken bulunmakta olup, binada toplam 1 adet dükkan, 2 adet mesken yer almaktadır.
Dava konusu 159 ada 23 parsele binanın zemin katının yaklaşık 26 m2 si, 1.katının yaklaşık 35 m2 si, 2.katının ise yaklaşık 35 m2 si denk gelmektedir. Dava konusu parsel üzerine binanın yaklaşık toplam 96 m2 lik kısmı bulunmaktadır. Bina dış cephesi dış cephe boyalıdır. Zemin katta yer alan dükkan elektirikçi olarak kullanılmaktadır. Binada ısınma soba ile sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Parselin geometrik yapısı dikdörtgene benzer şeklindedir. Düz bir topoğrafik yapıya sahiptir. Parselin güneyi imar yoluna cephelidir. İmar yolu açıktır. Taşınmaz belediye sınırları içerisinde yer almakta olup tüm alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Dava konusu parsel üzerinde zemin + 2 kattan meydana gelen, 3/A yapı tarzında inşa edilmiş bina yer almaktadır. Bina dava konusu 159 ada 23 parsel ve bu parsele komşu batısında yer alan 159 ada 3 parsel üzerine tek bir bina olarak inşa edilmiştir. Değerleme yapılırken binanın dava konusu 159 ada 23 parsele denk gelen kısımları için yapılmıştır.
Dava konusu 159 ada 23 parsele binanın zemin katının yaklaşık 26 m2 si, 1.katının yaklaşık 35 m2 si, 2.katının ise yaklaşık 35 m2 si denk gelmektedir. Dava konusu parsel üzerine binanın yaklaşık toplam 96 m2 lik kısmı bulunmaktadır.” hususları tespit edilmiştir.
Adresi:
Candaroğulları Mahallesi Eflani Karabük Safranbolu / KARABÜK
Yüzölçümü: 26,47 m2
İmar Durumu:
Var , Kat sayısı 2, İnşaat tarzı Eflani Belediyesinin 2589 sayılı yazısına göre TAKS:0,40 , KAKS:1:20 – arka bahçe mesafesi 3 m, ön bahçe mesafesi 5 m dir.
Kıymeti: 1.225.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : Tapu kaydı gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2024 – 12:24
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2024 – 12:24
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/11/2024 – 12:24
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/11/2024 – 12:24″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Karabük Eflani İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karabük Eflani candaroğulları Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karabük Eflani İlçesindeki Sadece Altında İki Dükkanı Bulunan Kargir İki Katlı Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karabük Eflani İlçesindeki 14.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ