Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KARABÜK
İCRA DAİRESİ
2020/46 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Karabük İl, Merkez İlçe, ÜNİVERSİTE Mahalle/Köy, Armeşe Mevkii, 1493 Ada, 118 Parsel, Kat 9 No 133 Nolu Bağımsız Bölüm Dava dosyası incelendiğinde; Karabük İli, Merkez İlçesi dâhilinde Üniversite Mahallesi sınırlarında kalan 1493 ada 118 parsel numaralı taşınmaz üzerinde yer alan 9. Kat, 133 bağımsız bölüm numaralı meskende Keşif tarihi itibari ile yapılan incelemelerde parsel dahilinde bulunan “Park Suit Residance” isimli yapı dahilinde zemin+9 kat olarak toplam 139 bağımsız bölüm yer aldığı görülmüştür. İcra işlemine asıl konu taşınmazın yapılan incelemelerde yaklaşık 45,00 m2 oturuma sahip, dahilinde 1 oda, 1 salon mahali, 1 müşterek kullanıma sahip banyo/wc ve balkona sahip olduğu, meskenin doğu cepheye sahip ve antre/salon/mahallerin laminat yer döşemesi ile ıslak mekanın ise yer ve duvarlarının fayans ile kaplı olduğu ayrıca mesken 1+1 şeklinde dizayn edildiğinden salon mahal kapsamında mutfak mahali de müştereken kullanımda olduğu gözlenmiştir. İç Mahal kapılarında lamine kaplı kapılar yer alması ile birlikte pencere kasa ve doğramalarında ise ısı yalıtımlı pvc malzeme kullanıldığı görülmekte, duvarlarda ise saten alçı üzeri saten boya olduğu gözlenmiş yapıda kullanılan imalatlarının günümüze uygun, modern şekilde seçildiği görülmüş, meskenin ısınması ise doğalgaz aracılığı ile sağlandığı gözlenmiştir. Dava konusu parselin içerisinde bulunduğu Üniversite Mahallesi İlçe sınırlarının yaklaşık 3,5 km kuzeydoğusunda, Safranbolu ilçe sınırlarının ise 4,5 km güneybatısında yer almakta olduğu görülmektedir. 1/1000 lik uygulama imar planı dâhilinde bulunan parsel, ilçe merkezine yakın bir mesafede bulunmakta olup; dini tesisler, eğitim kurumları, konut alanları, resmi kurumlar, spor tesisleri, ticari ve endüstriyel yapılar, turizm tesisleri, yeme içme yerleri gibi alanlara yakın konuşlanmış bir lokasyonda ve Belediye tüm altyapı ve üstyapı hizmetlerinden yararlanır durumdadır. Belediyesinden alınmış imar durum belgesine göre: blok nizam E: 1,75 VE ençok:30,50 müsaade edildiği görülmektedir.Taşınmazın değerlemesi; Uluslararası Değerleme Standartları (UDS) kapsamında yer alan değerleme yöntemlerinden Tekil Değerleme Yöntemleri> Pazar Yaklaşımı Yöntemi >Karşılaştırılabilir İşlemler (Emsal Karşılaştırma/Satışların Karşılaştırılması/ Karşılaştırmalı Satış Analizi) Yöntemi seçilmiştir. Kıstaslarda dikkate alınarak dava konusunu teşkil eden Karabük İli, Merkez Üniversite Mahallesi,9. kat ve 133 Bağımsız Bölüm dahilinde yer alan doğu cephesine sahip bu taşınmazın; Keşif tarihi olan 21.12.2023 tarihi itibari ile satışa esas fiyatı:1.325.000,00 TL’dir.
Adresi:
Karabük İli Merkez İlçesi Üniversitesi Mah. Park Suit Residance 1493 Ada 118 Parsel 9. Kat 133 Nolu Bb Karabük Merkez
Yüzölçümü: 45 m2
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı Blok nizam E: 1,75 ve en çok : 30,50 müsaade edildiği görülmektedir.
Kıymeti: 1.325.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
10/09/2014 tarihli yönetim planı ile diğer bilgiler Tapu KaydındakiGibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/07/2024 – 11:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/07/2024 – 11:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/07/2024 – 11:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/08/2024 – 11:35″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Karabük Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karabük Merkez üniversite Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karabük Merkez İlçesindeki Sadece Onbir Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karabük Merkez İlçesindeki 10.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ