Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SAFRANBOLU
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/51 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Karabük İl, Safranbolu İlçe, BAĞLARBAŞI Mahalle/Köy, 1619 Ada, 127 Parsel, TAŞINMAZIN KONUMU ve ÇEVRE ÖZELİKLERİ : Dava konu taşınmazın bulundugu Bağlarbaşı Mahallesi şehrin kuzey batısında, şehir merkezine yaklasık 3-4 km mesafede yer almaktadır. Gayrimenkulün bulunduğu bölge, bölgenin arka kısmında yer almakta olup, çevresinde yapılaşma yok denilecek kadar azdır. Çevresinde benzer nitelikte bahçeler yer almaktadır. Değerleme konusu taşınmaz Belediye imar planında Yapı Yasaklı Alan içinde kaldığı görülmüştür. Bu durum taşınmaz için olumsuzluk teşkil etmektedir. Yapılaşmanın düşük olduğu bölgede günlük temel ihtiyaçlarını giderebilecekleri, market, eczane, kafeterya, gibi ticari faaliyetler orta mesafelerde karşılanabilmektedir. Ulaşım, özel araçlarla sağlanabilmektedir.
TAŞINMAZIN ÖZELİKLERİ: Dava konusu taşınmaz, Karabük İli, Safranbolu İlçesi, Bağlarbaşı Mahallesi, Dingil Mevkii, 1619 ada 5.784,53 m2 yüz ölçümlü 127 parselde kayıtlı ?Bahçe? vasıflı taşınmazdır.Dava konusu taşınmaz 1619 ada 127 parsel %15-20 eğimli bir topoğrafyaya sahiptir. Parsel üzerinde kerğiçten imal edilmiş 2 katlı eski bir bağ evi ve ve yıkık-dökük durumda kerpiçten imal edilmiş samanlık yer almaktadır.
Bağ Evi: 3/A yapı sınıfında inşa edilmiştir. 2 kattan meydana gelmektedir. Binanın toplam inşaat alanı yaklaşık 66 m2 dir. Taşınmazın içine girilmemiş olup, iç özelikleri bilinmemektedir. Keşif tarihi itibayle bina yıpranma oranı %85 olarak belirlenmiştir.
Samanlık: Yıkık dökük vaziyettedir. Fiili ömrünü tamamlanmış olup, ekonomik değeri bulunmamaktadır. Bu nedenle alan ve değerlemede dikkate alınmamıştır.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU : Taşınmazın dosyasında yer alan imar bilgilerinde dava konusu 1619 ada 127 parselin Belediye sınırları içersinde yer almakta olup, İmar Planı kapsamında, Dere Alanı olarak belirlendiğinden Yapı Yasaklı Alan içerisinde, Park ve Ağaçladırılacaak alanda yer almaktadır.
ZİRAİ AÇIDAN DEĞERLENDİRME:1619 Ada 127 Parselde Bulunan Ağaçların Değerleri: Parselin sınırları dahilindebulunan meyve ağaçlarının yıllık kültürel bakım işlemlerinin yapılmadığı (budama, gübreleme, ilaçlama vb.) tespit edilmiştir ve bilirkişi raporunda gösterilmiştir.
Adresi:
Dingil Mevkii Bağlllarbaşı Mahallesi Safranbolu Karabük Safranbolu / KARABÜK
Yüzölçümü: 5.784,53 m2
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 1.587.907,50 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydı gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/09/2024 – 10:36
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/09/2024 – 10:36
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2024 – 10:36
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2024 – 10:36″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Karabük Safranbolu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karabük Safranbolu bağlarbaşı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karabük Safranbolu İlçesindeki Sadece Bahçe İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karabük Safranbolu İlçesindeki 22.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ