Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SAFRANBOLU
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/43 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Karabük İl, Safranbolu İlçe, BAĞLARBAŞI Mahalle/Köy, bodrum kat – E Blok – 1 nolu bağımsız bölüm Mevkii, 699 Ada, 44 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Mahallinde yapılan kıymet takdiri sonrası bilirkişi tarafından tespit edilen hususlar;TAŞINMAZIN ADRESİ VE KONUMU ;Değerlemeye konu taşınmaz, Karabük İli, Safranbolu İlçesi, Bağlarbaşı Mahallesi, Karlıtepe Sokak, Atay Konakları, E blok, No: 2E, D:1 (UAVT: 3229015833) adresinde kain,2638,23 m2 yüz ölçümlü, , E blok, 124/3608 arsa paylı, E blok, Bodrum katta 1 bağımsız bölüm numaralı meskendir.
Taşınmazın konumladığı sokak araç ve yaya lokasyonu iyi seviyededir. bölge genel olarak? konumu, ulaşım imkanları, sosyal donatıların çokluğu vb. gibi özellikleri dolayısıyla tercih edilen bölgelerdendir. Ulaşım; toplu taşıma özel araçlarla rahatlıkla sağlanabilmektedir. Bölge; zemin katı iş yeri, üst katları mesken olarak kullanılan 3-4 katlı binalardan oluşmaktadır. Ulaşım imkânları iyi olan bölge her türlü altyapı hizmetinden faydalanır durumdadır. Yapılaşmanın % 90 yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir.toplu taşıma araçlarının geçtiği güzergahtadır.
ANA GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ : Dava konusu meskenin yer aldığı ana gayrimenkul 2638,23 m2 yüzölçümlü arsa üzerine, betonarme yapı tarzında blok nizam şeklinde 5 blok olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu E blok; Bodrum + Zemin + 2 kat şeklinde inşa edilmiş olup toplam 4 katlıdır. Değerlendirmeye konu meskenin konumlu olduğu binanın projesine göre bodrum katında; ardiye, sığınak ve 1 adet mesken, zemin katında; 2 adet mesken ve bina girişi, 2 normal katı her birinde 2 şer adet mesken bulunmakta olup bina 7 adet bağımsız bölümden meydana gelmektedir. Bina dış cephesi mantolama üzeri cephe boyalıdır. Binada asansör bulunmamakta olup ısınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Bina tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Site içinde açık otopark imkanı mevcuttur.
BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ : Değerleme konusu 1 bağımsız bölüm numaralı mesken, zemin kattan sağlanan bina girişige göre, bodrum katta girişie göre sağ kolda yer almaktadır. Taşınmaz projesine göre; salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, antreden meydana gelmekte olup brüt 100 m2 dir. Mahallinde yapılan incelemede proje dışı 8 m2 lik balkon inşa edildiği tespit edilmiş olup, mahallinde 108 m2 dir. Taşınmazda zeminler salon, antre ve odalarda laminant parke, mutfak ve ıslak hacimlerde seramiktir. Duvarları saten boyalı olup, ıslak hacimlerde fayanttır. Mutfakta ahşap mutfak dolapları ve franit tezgah, banyoda lavabo, klozet ve duş kabin mevcuttur. Dış kapısı çelik, iç kapıları panel kapı, pencereleri pvc den imal edilmiştir.
İMAR DURUMU : BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ : Değerleme konusu 1 bağımsız bölüm numaralı mesken, zemin kattan sağlanan bina girişige göre, bodrum katta girişie göre sağ kolda yer almaktadır. Taşınmaz projesine göre; salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, antreden meydana gelmekte olup brüt 100 m2 dir. Mahallinde yapılan incelemede proje dışı 8 m2 lik balkon inşa edildiği tespit edilmiş olup, mahallinde 108 m2 dir. Taşınmazda zeminler salon, antre ve odalarda laminant parke, mutfak ve ıslak hacimlerde seramiktir. Duvarları saten boyalı olup, ıslak hacimlerde fayanttır. Mutfakta ahşap mutfak dolapları ve franit tezgah, banyoda lavabo, klozet ve duş kabin mevcuttur. Dış kapısı çelik, iç kapıları panel kapı, pencereleri pvc den imal edilmiştir.
İMAR DURUMU : Dosyasında yer alan bilgilere göre, konu taşınmazın konumlandığı parsel Ayrık Nizam, 3 kat, Taks: 0,30, Kaks: 0,90 yapılaşma koşullarına sahip olup, Konut+Ticaret sahası içerisinde yer almaktadır.
TEKNİK ÖZELLİKLER : Taşınmazın konumladığı binaya ait 22.11.2005 tarih 73-05/2942 sayılı yapı ruhsatı ve mimari projesi, 25.11.2011 tarih 2942-76 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.
Adresi:
Bağlarbaşı Mahallesi Karlıtepe Sokak Atay Konakları E Blok No: 2E D:1 Safranbolu Karabük Safranbolu / KARABÜK
Yüzölçümü: 108 m2
Arsa Payı : 124/3608
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzıDosyasında yer alan bilgilere göre, konu taşınmazın konumlandığı parsel Ayrık Nizam, 3 kat, Taks: 0,30, Kaks: 0,90 yapılaşma koşullarına sahip olup, Konut+Ticaret sahası içerisinde yer almaktadır
Kıymeti: 1.950.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydı gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/04/2024 – 10:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/04/2024 – 10:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/05/2024 – 10:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/05/2024 – 10:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Karabük Safranbolu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karabük Safranbolu bağlarbaşı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karabük Safranbolu İlçesindeki Sadece Dörder Katlı Beş Blok Betonarme Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karabük Safranbolu İlçesindeki 16.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ