Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 10.07.2024 10:33:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Karaman
Ermenek
134
–
Kargir Tek Katlı Ev
917.928
Karaman Ermenek İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karaman Ermenek çınarlısu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karaman Ermenek İlçesindeki Sadece Kargir Tek Katlı Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karaman Ermenek İlçesindeki 10.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ERMENEK
İCRA DAİRESİ
2021/71 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Karaman İl, Ermenek İlçe, ÇINARLISU Mahalle/Köy, 374 Ada, 16 Parsel, Karaman ili, Çınarlısu Mahallesi, 029-c-13-b-2-d-1 pafta, 374 ada 16 parsel numaralı kargir tek katlı ev nitelikli taşınmazdır. Ermenek Koruma Amaçlı İmar Planı içerisinde kalmaktadır. Koruma amaçlı imar planında B-2 (Bitişik İki Kat) Konut altı Ticaret olarak nitelendirilmiştir. Parselin tamamı mevcut hali ile yapılaşmış durumdadır. Bahçesi bulunmamaktadır. Yıkılıp yeniden yapılaşması düşünülürse Koruma Amaçlı imar plan notlarına uygun olarak ve Konya Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurulu onayı ile tekrardan yapılaşabilir. Ana Taşınmaz olan 374 ada 16 parsel 134.94 m2 yüzölçümüne sahiptir. Taşınmaz girişi 1.Ana cadde olan Cumhuriyet Caddesi üzerinden yapılmaktadır.Muhtesat Durumu: 374 ada 16 nolu parsel kargir tek katlı ev nitelikli 134,94 m² yüzölçümüne sahip taşınmazdır. Yapılan incelemede taşınmazın eğimli yapıda olduğu, Ermenek şehir merkezinde olduğu, arsanın tamamı üzerinde yapı bulunduğu, Cumhuriyet Caddesine cepheli olduğu, caddeden bakıldığında sağ kol üzerinde kalan kısmı üzerinde yaklaşık 45,00 m² oturumlu 3 katlı bina bulunduğu, sol kol üzerinde yaklaşık 90,00 m² oturumunda 2 katlı bina olduğu, binaların bitişik olduğu ve veteriner, zirai gübre bayisi, balıkçı olarak kullanıldığı gözlemlenmiştir. Parselin yola cephesi bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Parsel üzerinde değere konu her hangi bir zirai muhtesata rastlanmamıştır. Taşınmaz Üzerindeki Yapı Değeri: Parselin tamamı üzerinde birbirine bitişik vaziyette iki adet bina bulunmaktadır. Batıdaki bina 2 katlı ve 90,00m2 oturumludur. Bu binanın zemin katında iki adet dükkan bulunmaktadır. Dükkanların zemini seramik kaplama olup doğramaları alüminyumdur. Üst kat konut olup keşif tarihi itibarı ile depo olarak kullanılmaktadır. Bu kat dört oda, antre ile mutfaktan müteşekkildir. Zemin kaplaması tahtadır. Doğudaki bina ise 3 katlı ve 45,00m2 oturumludur. Bu binanın zemin katında bir adet dükkan bulunmaktadır. Doğraması ahşap, zemin kaplaması laminant parkedir. Bu binanın 1. Katında 2 odalı bir adet mesken, 2. Katında 2 odalı bir adet mesken bulunmaktadır. Dairelerin zemini kısmen beton, kısmen de tahtadır. Yıpranma oranları yaklaşık %25 civarındadır. Tüm bu açıklamalara Ermenek İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/29 Esas sayılı dosyasından alınan 08/03/2023 tarihli bilirkişi raporundan ulaşılmıştır. AyrıcaTaşınmazın kaydındaki ” KORUNMASI GEREKLİ TAŞINMAZ KÜLTÜR VARLIĞIDIR beyanı aynen korunarak ve satışı yapılacak taşınmaz üzerinde yapılacak her türlü fiziki ve inşai müdahale öncesi Konya Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün iznine tabi olduğu şerhi de aynen korunarak satışın gerçekleştirileceği hususu ilgililere önemle ilan olunur.
Yüzölçümü: 134,94 m2
Arsa Payı : 1/1
Kıymeti: 917.928,00 TL
KDV Oranı:%20 (İlgili Bilirkişi raporunda belirtildiği üzere satışa konu taşınmazda dükkan olması göz önünde alınarak Mal Ve Hizmetlere Uygulanacak Kdv Oranının Tespitine İlişkin Kararda Değişiklik Yapılmasına Dair5359 Sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile07.07.2023 tarihinde 32241 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7346 karar sayılı Cumhurbaşkanı Karan birlikte düşünülerek tespit edilmiştir)
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydında Olduğu Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/07/2024 – 10:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/07/2024 – 10:33
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/07/2024 – 10:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/08/2024 – 10:33″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız