Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KARAMAN
İCRA DAİRESİ
2024/2736 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 No’lu Taşınmazın
Özellikleri:
Karaman ili, Merkez İlçesi, Külhan Mah. 1061/72 ada/Parsel, -/3/-/7 Blok/Kat/Giriş/BBNolu, Mesken nitelikli taşınmaz. Taşınmazda borçlunun HİSSE pay/paydası 1/4 oranındadır. KONUM VE ÇEVRE BİLGİLERİ: Kıymet takdirine konu taşınmaz; Külhan Mahallesi, 11. Sokak No:5 Kat:3 D:3 Merkez/KARAMAN posta adresinde konumludur. Taşınmaz çarşı merkez olarak nitelendirilebilecek Kültür Sokağı olarak bilinen merkezi bir konumda yer almakta olup, kent içi ana ulaşım akslarından olan İsmet Paşa Caddesi’ne ~70 m, Yeni Minare Camisine ~50 m, Kuğulu Park’a ~100 m, Aktekke kent meydanına ~200 m mesafededir. Oldukça merkezi konumludur. Altyapı ve ulaşım olanaklarından istifadesi tam, doluluk oranı yüksek bir bölgede konumlu olup, pazar yeri,park, cami, resmi kurum, okul vb donatılara rahatlıkla erişebilir konumdadır. Yakın çevresinde 3-4-5 katlı konut+ticari fonksiyonlu apartmanlar bulunmakta olup, arz/talep oranı dengelidir. Ana Taşınmaz Özellikleri: Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm Külhan Mahallesi 1061 ada 72 nolu parsel üzerinde bulunan ve betonarme olarak inşa edilmiş olan Zemin Kat + 3 Normal Kattan ibaret olan binada yer almaktadır. Dosya içeriğinde bulunan belgelerden; dava konusu bağımsız bölümün bulunduğu bina için 13.12.1984 tarihinde Yapı Ruhsatı alınarak inşaata başlandığı anlaşılmış olup kıymet takdirine konu bağımsız bölüm için 13.08.1985 tarihinde Yapı Kullanma İzin Belgesi alınmıştır.Kıymet takdirine konu bağımsız bölümün bulunduğu bina asansörsüz olup, merdiven ve kat hollerinin döşeme kaplaması mozaik beton kaplama, merdiven korkulukları demir doğramadır. Merdiven ve kat hollerinde duvar ve tavanlar sıva üzeri boyalıdır. Binanın dış cephesi kaleterasit kaplı olup, binanın üzeri ahşap çatı ve kiremit kaplıdır. Binanın zemin katında dükkan vasıflı bağımsız bölümler, diğer katlarında ise her katta birer adet mesken vasıflı bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: 3. Kat 7 Nolu Bağımsız Bölüm: Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm binanın 3. katında yer almakta olup mesken olarak kullanılmaktadır. Keşif esnasında dairenin kapalı olması sebebiyle daire içerisine girilememiş olup, daire sahibi ile yapılan telefon görüşmesinden ve proje üzerinde yapılan inceleme neticesinde rapor tanzim edilmiştir. Mesken; 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo, tuvalet ve kiler bölümlerinden oluşmakta olup 114,00 m² alana sahiptir. Daire sahibinden alınan bilgilere göre; odalar ve salonun döşeme kaplaması laminant parke kaplama, diğer mahallerin döşeme kaplaması seramik kaplamadır. Banyo ve tuvaletin duvarları seramik kaplama, diğer mahallerin duvarları saten alçı üzeri boyalıdır. Kapılar ahşap doğram, pencereler PVC doğramadır. Mutfakta suni mermer tezgah ve alt-üst dolaplar mevcuttur. Bağımsız bölümün ısınması kombili kalorifer ile sağlanmaktadır.
Adresi:
Külhan Mahallesi, 11. Sokak No:5 Kat:3 D:3 Merkez/KARAMAN
Yüzölçümü: 114 m² (Satışa konu meskenin yüzölçümü)
Arsa Payı : 300/1000 (Satışa konu meskende borçlunun HİSSE oranı 1/4 oranındadır.)
İmar Durumu:
Karaman Belediyesi tarafından dosyasına sunulan belgelere göre konu parsel 1/1000 Ölçekli Uygulamaİmar Planı sınırları dahilinde, Bitişik Nizam 5 Kat Yapılaşma koşullarında Konut+Ticaret (TİCK1) Alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 462.215,25 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
3402 sayılı kanunun Ek 1. Maddesi uygulamasına tabidir. (Tapu Kaydı gibidir)
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2024 – 10:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 10:34
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/12/2024 – 10:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 10:34″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Karaman Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karaman Merkez külhan Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karaman Merkez İlçesindeki Sadece Müfrez Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karaman Merkez İlçesindeki 03.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ