Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KARS
İCRA DAİRESİ
2024/15 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kars İl, Merkez İlçe, KARACAÖREN Mahalle/Köy, 1365 Ada, 5 Parsel, 4. Kat – 20 BBN Nolu Bağımsız Bölüm sayılı dubleks mesken vasfındaki taşınmaz tam HİSSE paylı olarak borçlu adına tescilli olup taşınmazın kat irtifakı tamamlanmış ancak mülkiyet işlemleri henüz yapılmamıştır. Bağımsız bölümmün üzerinde bulunduğu ana yapı Yenişehir İlkokuluna 380 m, İl Emniyet Müdürlüğüne 600 m, Harakani Devlet Hastanesine 850 m mesafededir. Taşınmaz şehir merkezine uzak olup ulaşım toplu taşıma veya özel araç ile sağlanmaktadır. Toplu taşıma araçları ile ulaşım İsmail Aytemiz Bulvarı üzerinde işleyen dolmuş hatları ile sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin teknik alt yapısı tamamlanmış olup gerek belediye gerekse diğer kamu kurum ve kuruluşlarının hizmetlerinden faydalanmaktadır. Söz konusu yer şehrin yapılaşmasının yoğun olduğu bir bölgede bulunmaktadır. Taşınmaz civarında genelde çok katlı konut binaları bulunmakta olup Sosyo/Ekonomik olarak orta/yüksek gelir sınıfının yasadığı bir bölgededir.
Taşınmazın bulunduğu bina bodrum + zemin + 4 normal katlı betonarme binadır. Binanın çatısı ahşap oturtma çatı, çatı örtüsü galvanizli sac, dış cephesi mantolamalı ve boyalı olup bina asansörlüdür. Onaylı mimari projesine göre binanın bodrum katında kapalı otopark, sığınak, su deposu, ısı merkezi, zemin ve normal katlarında mesken bulunmaktadır. Binanın 28.03.2016 tarih ve 19 numara ile yapı ruhsatı bulunmaktadır.
Onaylı mimari projesine göre satışa konu söz konusu taşınmaz; giriş katta mutfak 16,05 m2, balkon 6,45 m2, salon 28,40 m2, oturma odası 17,60 m2, çocuk odası 12,00 m2, yatak odası 16,60 m2, balkon 5,10 m2, kiler 3,10 m2, wc 2,40 m2, banyo 4,30 m2, antre 8,55 m2, dubleks katta teras 10,30 m2, mutfak 6,70 m2, yatak odası 13,50 m2, yatak odası 13,95 m2, banyo 5,90 m2, antre 6,75 m2 mahallerinden oluşmakta olup yaklaşık 177,65 m² net alana sahiptir. Bağımsız bölümün dış kapısı çelik kapı, pencere doğramaları pvc, kuru hacim zemin kaplamaları laminat parke, duvarları saten alçı üzeri boyalı, ıslak hacim zeminleri ve duvarları seramik kaplıdır. İç kapıları panel kapı olup vitrifiye montajları yapılıdır. Meskenin mutfak dolabı yapılıdır. Meskenin ısınma sistemi bireysel doğalgaz kombidir. Keşif tarihi itibariyle kombisinin takılı olduğu görülmüştür. Bağımsız bölüm güney-batı cepheli olup 96. ve 93. sokaklara bakmakta olduğu bilirkişiler tarafından rapor edilmiştir.
Adresi:
Yenişehir Mahallesi 96. Sokak Evka Yapı 2 Apt. No:9 Kat:4 Daire:20 Kars Merkez / KARS
Yüzölçümü: 177,65 m2
Arsa Payı : 20/240
İmar Durumu:
1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; TAKSmaks:035 – KAKSmaks:1,75 yapılaşma koşuluyla ayrık nizam beş kata müsait mesken alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 3.400.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2024 – 14:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2025 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2025 – 14:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kars Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kars Merkez karacaören Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kars Merkez İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kars Merkez İlçesindeki 25.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ